【2026年版】武エリア（鹿児島県）の土地価格は坪単価65.5万円！売却相場・地価推移など紹介

武

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

25位 ／116町域

武の公的地価の推移

武の公示地価
平均65.5万円/坪
（平均19.8万円/㎡）
前年比
+6,611円
10年前比
+7.93万円
武の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年65.5万円/坪19.8万円/㎡
2025年64.8万円/坪19.6万円/㎡
2024年64.5万円/坪19.5万円/㎡
2023年63.5万円/坪19.2万円/㎡
2022年62.1万円/坪18.8万円/㎡
2021年60.5万円/坪18.3万円/㎡
2020年60.2万円/坪18.2万円/㎡
2019年59.5万円/坪18.0万円/㎡
2018年58.8万円/坪17.8万円/㎡
2017年58.2万円/坪17.6万円/㎡
2016年57.5万円/坪17.4万円/㎡
2015年57.2万円/坪17.3万円/㎡
2014年57.2万円/坪17.3万円/㎡
2013年53.6万円/坪16.2万円/㎡
2012年54.2万円/坪16.4万円/㎡
2011年55.2万円/坪16.7万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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武エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位鹿児島県　鹿児島市武１丁目９番１２92.6万円/坪(28.0万円/㎡)
鹿児島中央より420m
2位鹿児島県　鹿児島市武１丁目２２番５75.4万円/坪(22.8万円/㎡)
鹿児島中央より450m
3位鹿児島県　鹿児島市武２丁目１６番８68.4万円/坪(20.7万円/㎡)
鹿児島中央より900m
4位鹿児島県　鹿児島市武２丁目２５番７65.5万円/坪(19.8万円/㎡)
鹿児島中央より750m
5位鹿児島県　鹿児島市武３丁目２２番８50.6万円/坪(15.3万円/㎡)
鹿児島中央より1200m
武

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
武33坪3,300万円99万円30万円ほぼ整形鹿児島中央9分2025年
武38坪3,900万円106万円32万円ほぼ長方形鹿児島中央8分2025年
武35坪1,700万円50万円15万円ほぼ整形鹿児島中央10分2024年
武33坪1,600万円46万円14万円ほぼ整形鹿児島中央10分2024年
武30坪1,300万円43万円13万円ほぼ長方形鹿児島中央15分2024年
武32坪2,200万円69万円21万円長方形鹿児島中央11分2023年
武30坪1,200万円40万円12万円正方形鹿児島中央16分2022年
武35坪2,500万円73万円22万円ほぼ正方形鹿児島中央13分2021年
武30坪1,100万円36万円11万円ほぼ長方形鹿児島中央9分2021年
武32坪900万円29万円9万円不整形鹿児島中央13分2021年
武36坪3,500万円99万円30万円ほぼ長方形鹿児島中央5分2021年
武33坪2,900万円89万円27万円長方形鹿児島中央6分2020年
武36坪2,600万円69万円21万円ほぼ長方形鹿児島中央9分2020年
武33坪3,100万円93万円28万円長方形鹿児島中央4分2019年
武30坪1,700万円53万円16万円ほぼ正方形鹿児島中央14分2017年
武32坪2,800万円89万円27万円長方形鹿児島中央8分2016年
武30坪1,600万円53万円16万円ほぼ長方形鹿児島中央12分2016年
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

武エリアの土地売却相場は、坪単価が約65.5万円前後、平米単価は平均約19.8万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,618万円～約3,927万円が取引の目安となります。

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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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