【2026年版】藤沢エリア（神奈川県）の土地価格は坪単価58.2万円！売却相場・地価推移など紹介
藤沢
土地の売却相場
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34位 ／39町域
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藤沢の公的地価の推移
藤沢の公示地価
平均58.2万円/坪
（平均17.6万円/㎡）
前年比
+1.73%
+9,917円
10年前比
+11.39%
+5.95万円
藤沢の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 58.2万円/坪 | 17.6万円/㎡ | |
| 2025年 | 57.2万円/坪 | 17.3万円/㎡ | |
| 2024年 | 55.2万円/坪 | 16.7万円/㎡ | |
| 2023年 | 54.0万円/坪 | 16.4万円/㎡ | |
| 2022年 | 51.6万円/坪 | 15.6万円/㎡ | |
| 2021年 | 51.6万円/坪 | 15.6万円/㎡ | |
| 2020年 | 50.2万円/坪 | 15.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 50.2万円/坪 | 15.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 50.2万円/坪 | 15.2万円/㎡ | |
| 2017年 | 50.2万円/坪 | 15.2万円/㎡ | |
| 2016年 | 52.2万円/坪 | 15.8万円/㎡ | |
| 2015年 | 53.6万円/坪 | 16.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 53.6万円/坪 | 16.2万円/㎡ | |
| 2013年 | 52.2万円/坪 | 15.8万円/㎡ | |
| 2012年 | 52.2万円/坪 | 15.8万円/㎡ | |
| 2011年 | 52.9万円/坪 | 16.0万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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藤沢エリア評価地点
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神奈川県 藤沢市藤沢字東横須賀５３２番４ | 217.5万円/坪(65.8万円/㎡) | 藤沢より350m | ||
| 2位 | 神奈川県 藤沢市藤沢字東横須賀５７５番１６外 | 137.9万円/坪(41.7万円/㎡) | 藤沢より400m | ||
| 3位 | 神奈川県 藤沢市羽鳥１丁目１２９番３１ | 100.2万円/坪(30.3万円/㎡) | 辻堂より950m | ||
| 4位 | 神奈川県 藤沢市藤沢３丁目５７２９番１ | 88.3万円/坪(26.7万円/㎡) | 藤沢本町より250m | ||
| 5位 | 神奈川県 藤沢市藤沢１丁目７３８番１外 | 86.6万円/坪(26.2万円/㎡) | 藤沢より900m | ||
| 6位 | 神奈川県 藤沢市羽鳥４丁目９３１番２３ | 85.3万円/坪(25.8万円/㎡) | 辻堂より1800m | ||
| 7位 | 神奈川県 藤沢市善行１丁目５番９ | 82.3万円/坪(24.9万円/㎡) | 善行より150m | ||
| 8位 | 神奈川県 藤沢市本町１丁目１３０６番３ | 82.0万円/坪(24.8万円/㎡) | 藤沢本町より800m | ||
| 9位 | 神奈川県 藤沢市本町２丁目１１４５番６ | 79.0万円/坪(23.9万円/㎡) | 藤沢本町より700m | ||
| 10位 | 神奈川県 藤沢市善行１丁目１３番２５ | 71.4万円/坪(21.6万円/㎡) | 善行より350m | ||
| 11位 | 神奈川県 藤沢市羽鳥５丁目６９１番４９外 | 69.8万円/坪(21.1万円/㎡) | 藤沢本町より1300m | ||
| 12位 | 神奈川県 藤沢市善行２丁目１２番１４ | 67.4万円/坪(20.4万円/㎡) | 善行より650m | ||
| 13位 | 神奈川県 藤沢市藤沢４丁目６２６３番６９ | 66.1万円/坪(20.0万円/㎡) | 藤沢本町より600m | ||
| 14位 | 神奈川県 藤沢市円行字滝之沢８２６番１６ | 65.1万円/坪(19.7万円/㎡) | 六会日大前より950m | ||
| 15位 | 神奈川県 藤沢市石川６丁目１８番４５ | 64.5万円/坪(19.5万円/㎡) | 湘南台より2500m | ||
| 16位 | 神奈川県 藤沢市石川５丁目２５番３５外 | 59.2万円/坪(17.9万円/㎡) | 湘南台より2600m | ||
| 17位 | 神奈川県 藤沢市立石１丁目３２５７番１２ | 58.2万円/坪(17.6万円/㎡) | 善行より1100m | ||
| 18位 | 神奈川県 藤沢市石川５丁目３番６ | 57.9万円/坪(17.5万円/㎡) | 湘南台より2000m | ||
| 19位 | 神奈川県 藤沢市石川３丁目８番１５外 | 55.2万円/坪(16.7万円/㎡) | 湘南台より3500m | ||
| 20位 | 神奈川県 藤沢市長後字宿中分９０４番１０ | 54.5万円/坪(16.5万円/㎡) | 長後より750m | ||
| 21位 | 神奈川県 藤沢市大庭字丸山５４６１番５ | 53.2万円/坪(16.1万円/㎡) | 辻堂より4000m | ||
| 21位 | 神奈川県 藤沢市高倉字上原８９２番１６ | 53.2万円/坪(16.1万円/㎡) | 長後より600m | ||
| 23位 | 神奈川県 藤沢市長後字天神添１４１６番２ | 52.9万円/坪(16.0万円/㎡) | 長後より1000m | ||
| 24位 | 神奈川県 藤沢市高倉字中丸２１８２番１７ | 52.2万円/坪(15.8万円/㎡) | 長後より1100m | ||
| 25位 | 神奈川県 藤沢市大庭字小ケ谷５３３５番３ | 51.2万円/坪(15.5万円/㎡) | 辻堂より3400m | ||
| 26位 | 神奈川県 藤沢市遠藤字南原８２１番１２ | 50.9万円/坪(15.4万円/㎡) | 湘南台より3900m | ||
| 27位 | 神奈川県 藤沢市石川４丁目８番１５ | 47.3万円/坪(14.3万円/㎡) | 湘南台より2900m | ||
| 28位 | 神奈川県 藤沢市打戻字上ノ原１８６０番５ | 41.3万円/坪(12.5万円/㎡) | 長後より4700m | ||
| 29位 | 神奈川県 藤沢市大庭字持瀬８２００番１外 | 38.0万円/坪(11.5万円/㎡) | 善行より1600m | ||
| 29位 | 神奈川県 藤沢市遠藤字北原２０１０番３ | 38.0万円/坪(11.5万円/㎡) | 湘南台より3300m | ||
| 31位 | 神奈川県 藤沢市大庭字聖ヶ谷７９０２番２外 | 29.6万円/坪(8.94万円/㎡) | 善行より1500m | ||
| 32位 | 神奈川県 藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３ | 25.8万円/坪(7.80万円/㎡) | 長後より4100m | ||
| 33位 | 神奈川県 藤沢市遠藤字向原２００２番１外 | 24.5万円/坪(7.40万円/㎡) | 湘南台より2400m | ||
| 34位 | 神奈川県 藤沢市今田字殿窪８０３番１ | 15.2万円/坪(4.61万円/㎡) | 六会日大前より1400m |
藤沢
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤沢 | 33坪 | 4,500万円 | 136万円 | 41万円 | 不整形 | 藤沢 | 6分 | 2021年 |
| 藤沢 | 30坪 | 4,100万円 | 136万円 | 41万円 | ほぼ台形 | 藤沢 | 3分 | 2021年 |
| 藤沢 | 36坪 | 4,100万円 | 112万円 | 34万円 | 不整形 | 藤沢 | 6分 | 2021年 |
| 藤沢 | 33坪 | 2,500万円 | 73万円 | 22万円 | 袋地等 | 藤沢本町 | 3分 | 2020年 |
| 藤沢 | 30坪 | 3,300万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 藤沢 | 8分 | 2020年 |
| 藤沢 | 30坪 | 3,600万円 | 119万円 | 36万円 | ほぼ長方形 | 藤沢 | 9分 | 2019年 |
| 藤沢 | 30坪 | 4,000万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | 藤沢 | 4分 | 2019年 |
| 藤沢 | 30坪 | 2,400万円 | 79万円 | 24万円 | 長方形 | 藤沢本町 | 5分 | 2019年 |
| 藤沢 | 30坪 | 1,800万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 藤沢本町 | 6分 | 2018年 |
| 藤沢 | 36坪 | 5,100万円 | 139万円 | 42万円 | 台形 | 藤沢 | 6分 | 2017年 |
| 藤沢 | 30坪 | 4,000万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | 藤沢 | 6分 | 2017年 |
| 藤沢 | 38坪 | 3,200万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ台形 | 藤沢本町 | 3分 | 2016年 |
| 藤沢 | 35坪 | 6,000万円 | 175万円 | 53万円 | 長方形 | 藤沢 | 6分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
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藤沢エリアの土地売却相場は、坪単価が約58.2万円前後、平米単価は平均約17.6万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,327万円～約3,491万円が取引の目安となります。
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