【2026年版】湘南台エリア（神奈川県）の土地価格は坪単価117.5万円！売却相場・地価推移など紹介
湘南台
土地の売却相場
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湘南台の公的地価の推移
湘南台の公示地価
平均117.5万円/坪
（平均35.6万円/㎡）
前年比
+6.28%
+6.94万円
10年前比
+39.41%
+33.2万円
湘南台の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 117.5万円/坪 | 35.6万円/㎡ | |
| 2025年 | 110.6万円/坪 | 33.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 103.6万円/坪 | 31.4万円/㎡ | |
| 2023年 | 95.5万円/坪 | 28.9万円/㎡ | |
| 2022年 | 93.2万円/坪 | 28.2万円/㎡ | |
| 2021年 | 91.6万円/坪 | 27.7万円/㎡ | |
| 2020年 | 91.6万円/坪 | 27.7万円/㎡ | |
| 2019年 | 88.9万円/坪 | 26.9万円/㎡ | |
| 2018年 | 86.6万円/坪 | 26.2万円/㎡ | |
| 2017年 | 85.0万円/坪 | 25.7万円/㎡ | |
| 2016年 | 84.3万円/坪 | 25.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 83.3万円/坪 | 25.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 82.6万円/坪 | 25.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 81.0万円/坪 | 24.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 81.0万円/坪 | 24.5万円/㎡ | |
| 2011年 | 108.1万円/坪 | 32.7万円/㎡ |
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不動産売却の
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神奈川県 藤沢市湘南台２丁目４番８ | 261.8万円/坪(79.2万円/㎡) | 湘南台より60m | ||
| 2位 | 神奈川県 藤沢市湘南台１丁目９番２ | 161.0万円/坪(48.7万円/㎡) | 湘南台より300m | ||
| 3位 | 神奈川県 藤沢市湘南台４丁目２番１７ | 120.7万円/坪(36.5万円/㎡) | 湘南台より300m | ||
| 4位 | 神奈川県 藤沢市湘南台５丁目３番９ | 115.4万円/坪(34.9万円/㎡) | 湘南台より350m | ||
| 5位 | 神奈川県 藤沢市湘南台３丁目１６番２５ | 114.4万円/坪(34.6万円/㎡) | 湘南台より700m | ||
| 6位 | 神奈川県 藤沢市湘南台２丁目３７番７ | 111.7万円/坪(33.8万円/㎡) | 湘南台より700m | ||
| 7位 | 神奈川県 藤沢市湘南台６丁目２４番９ | 107.4万円/坪(32.5万円/㎡) | 湘南台より1100m | ||
| 8位 | 神奈川県 藤沢市湘南台７丁目２２番１９ | 107.1万円/坪(32.4万円/㎡) | 湘南台より900m |
湘南台
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 湘南台 | 33坪 | 4,500万円 | 136万円 | 41万円 | ほぼ長方形 | 湘南台 | 11分 | 2025年 |
| 湘南台 | 33坪 | 4,300万円 | 132万円 | 40万円 | 台形 | 湘南台 | 11分 | 2025年 |
| 湘南台 | 33坪 | 5,400万円 | 162万円 | 49万円 | 長方形 | 湘南台 | 5分 | 2025年 |
| 湘南台 | 36坪 | 5,200万円 | 145万円 | 44万円 | 長方形 | 湘南台 | 6分 | 2024年 |
| 湘南台 | 32坪 | 5,600万円 | 175万円 | 53万円 | ほぼ長方形 | 湘南台 | 4分 | 2024年 |
| 湘南台 | 33坪 | 4,400万円 | 132万円 | 40万円 | 不整形 | 湘南台 | 7分 | 2024年 |
| 湘南台 | 35坪 | 4,200万円 | 119万円 | 36万円 | 不整形 | 湘南台 | 7分 | 2024年 |
| 湘南台 | 38坪 | 5,000万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | 湘南台 | 9分 | 2023年 |
| 湘南台 | 38坪 | 4,400万円 | 116万円 | 35万円 | 長方形 | 湘南台 | 13分 | 2023年 |
| 湘南台 | 32坪 | 4,000万円 | 126万円 | 38万円 | 長方形 | 湘南台 | 9分 | 2021年 |
| 湘南台 | 32坪 | 4,400万円 | 136万円 | 41万円 | 不整形 | 湘南台 | 6分 | 2020年 |
| 湘南台 | 33坪 | 3,200万円 | 96万円 | 29万円 | 長方形 | 湘南台 | 13分 | 2019年 |
| 湘南台 | 35坪 | 2,500万円 | 73万円 | 22万円 | 袋地等 | 湘南台 | 8分 | 2019年 |
| 湘南台 | 36坪 | 4,000万円 | 109万円 | 33万円 | 長方形 | 湘南台 | 12分 | 2018年 |
| 湘南台 | 38坪 | 3,600万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 湘南台 | 14分 | 2018年 |
| 湘南台 | 36坪 | 3,700万円 | 102万円 | 31万円 | 長方形 | 湘南台 | 12分 | 2018年 |
| 湘南台 | 38坪 | 4,000万円 | 106万円 | 32万円 | ほぼ正方形 | 湘南台 | 12分 | 2017年 |
| 湘南台 | 30坪 | 3,100万円 | 106万円 | 32万円 | 長方形 | 湘南台 | 11分 | 2017年 |
| 湘南台 | 30坪 | 3,200万円 | 106万円 | 32万円 | 長方形 | 湘南台 | 8分 | 2017年 |
| 湘南台 | 36坪 | 4,200万円 | 116万円 | 35万円 | 長方形 | 湘南台 | 10分 | 2017年 |
| 湘南台 | 35坪 | 4,100万円 | 116万円 | 35万円 | 長方形 | 湘南台 | 8分 | 2016年 |
| 湘南台 | 36坪 | 3,500万円 | 96万円 | 29万円 | 長方形 | 湘南台 | 5分 | 2016年 |
| 湘南台 | 33坪 | 3,400万円 | 99万円 | 30万円 | 長方形 | 湘南台 | 13分 | 2016年 |
| 湘南台 | 32坪 | 3,300万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 湘南台 | 6分 | 2016年 |
| 湘南台 | 36坪 | 2,500万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 湘南台 | 6分 | 2016年 |
| 湘南台 | 38坪 | 4,100万円 | 109万円 | 33万円 | 長方形 | 湘南台 | 5分 | 2016年 |
| 湘南台 | 36坪 | 3,400万円 | 93万円 | 28万円 | 長方形 | 湘南台 | 11分 | 2016年 |
| 湘南台 | 36坪 | 3,100万円 | 86万円 | 26万円 | 不整形 | 湘南台 | 6分 | 2016年 |
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土地活用で収益化という選択も
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FAQ
よくある質問
A
湘南台エリアの土地売却相場は、坪単価が約117.5万円前後、平米単価は平均約35.6万円前後です。40坪から60坪であれば、約4,701万円～約7,051万円が取引の目安となります。
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