【川崎市・麻生区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
川崎市麻生区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
7位 ／7行政区
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麻生区の公示地価
平均76.0万円/坪
（平均23.0万円/㎡）
前年比
+5.26%
+3.80万円
10年前比
+16.16%
+10.6万円
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麻生区の公的地価の推移グラフ
麻生区の公的地価の推移
麻生区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 76.0万円/坪 | 23.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 72.2万円/坪 | 21.9万円/㎡ | |
| 2024年 | 67.8万円/坪 | 20.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 66.4万円/坪 | 20.1万円/㎡ | |
| 2022年 | 66.1万円/坪 | 20.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 65.6万円/坪 | 19.9万円/㎡ | |
| 2020年 | 65.8万円/坪 | 19.9万円/㎡ | |
| 2019年 | 65.8万円/坪 | 19.9万円/㎡ | |
| 2018年 | 66.3万円/坪 | 20.1万円/㎡ | |
| 2017年 | 65.8万円/坪 | 19.9万円/㎡ | |
| 2016年 | 65.5万円/坪 | 19.8万円/㎡ | |
| 2015年 | 65.1万円/坪 | 19.7万円/㎡ | |
| 2014年 | 64.5万円/坪 | 19.5万円/㎡ | |
| 2013年 | 64.1万円/坪 | 19.4万円/㎡ | |
| 2012年 | 63.8万円/坪 | 19.3万円/㎡ | |
| 2011年 | 64.1万円/坪 | 19.4万円/㎡ |
麻生区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の4,400万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 4,400万円 | 38件 | |
| 2024年 | 4,400万円 | 47件 | |
| 2023年 | 4,100万円 | 48件 | |
| 2022年 | 3,550万円 | 44件 | |
| 2021年 | 4,400万円 | 48件 | |
| 2020年 | 3,500万円 | 62件 | |
| 2019年 | 3,300万円 | 53件 | |
| 2018年 | 3,700万円 | 59件 | |
| 2017年 | 3,500万円 | 76件 | |
| 2016年 | 3,600万円 | 77件 | |
| 2015年 | 3,600万円 | 62件 | |
| 2014年 | 3,250万円 | 70件 | |
| 2013年 | 3,200万円 | 101件 | |
| 2012年 | 3,000万円 | 110件 | |
| 2011年 | 3,300万円 | −% | 97件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
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麻生区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 万福寺 | 214.7万円/坪(65.0万円/㎡) | ||
| 2位 | 百合丘 | 137.9万円/坪(41.7万円/㎡) | ||
| 3位 | 栗平 | 115.7万円/坪(35.0万円/㎡) | ||
| 4位 | 上麻生 | 106.9万円/坪(32.4万円/㎡) | ||
| 5位 | はるひ野 | 84.3万円/坪(25.5万円/㎡) | ||
| 6位 | 王禅寺西 | 83.0万円/坪(25.1万円/㎡) | ||
| 7位 | 五力田 | 80.3万円/坪(24.3万円/㎡) | ||
| 8位 | 金程 | 77.0万円/坪(23.3万円/㎡) | ||
| 8位 | 白鳥 | 77.0万円/坪(23.3万円/㎡) | ||
| 10位 | 千代ケ丘 | 76.5万円/坪(23.2万円/㎡) | ||
| 11位 | 高石 | 73.2万円/坪(22.2万円/㎡) | ||
| 12位 | 虹ケ丘 | 71.1万円/坪(21.5万円/㎡) | ||
| 13位 | 栗木台 | 70.4万円/坪(21.3万円/㎡) | ||
| 14位 | 片平 | 66.8万円/坪(20.2万円/㎡) | ||
| 15位 | 王禅寺東 | 64.8万円/坪(19.6万円/㎡) | ||
| 15位 | 栗木 | 64.8万円/坪(19.6万円/㎡) | ||
| 17位 | 東百合丘 | 58.3万円/坪(17.7万円/㎡) | ||
| 18位 | 細山 | 56.7万円/坪(17.2万円/㎡) | ||
| 19位 | 多摩美 | 52.2万円/坪(15.8万円/㎡) | ||
| 20位 | 向原 | 50.9万円/坪(15.4万円/㎡) | ||
| 21位 | 岡上 | 49.9万円/坪(15.1万円/㎡) | ||
| 22位 | 下麻生 | 48.1万円/坪(14.6万円/㎡) |
麻生区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 王禅寺西 | 38坪 | 3,800万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ台形 | 柿生 | 11分 | 2024年 |
| 王禅寺東 | 33坪 | 2,000万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 新百合ケ丘 | 26分 | 2017年 |
| 岡上 | 33坪 | 850万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ整形 | 鶴川 | 14分 | 2023年 |
| 下麻生 | 33坪 | 2,500万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ台形 | 柿生 | 20分 | 2025年 |
| 金程 | 38坪 | 1,100万円 | 29万円 | 9万円 | 台形 | 新百合ケ丘 | 13分 | 2023年 |
| 栗木 | 32坪 | 2,500万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ長方形 | 栗平 | 11分 | 2018年 |
| 栗木台 | 38坪 | 3,100万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 栗平 | 6分 | 2017年 |
| 高石 | 33坪 | 3,200万円 | 96万円 | 29万円 | 袋地等 | 百合ケ丘 | 7分 | 2025年 |
| 黒川 | 38坪 | 3,500万円 | 93万円 | 28万円 | 長方形 | 若葉台 | 10分 | 2017年 |
| 細山 | 38坪 | 3,200万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ台形 | 読売ランド前 | 18分 | 2025年 |
| 上麻生 | 33坪 | 6,500万円 | 192万円 | 58万円 | ほぼ台形 | 新百合ケ丘 | 11分 | 2023年 |
| 千代ケ丘 | 30坪 | 2,700万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 百合ケ丘 | 19分 | 2025年 |
| 東百合丘 | 30坪 | 420万円 | 14万円 | 4万円 | 台形 | 百合ケ丘 | 18分 | 2020年 |
| 白鳥 | 32坪 | 3,700万円 | 119万円 | 36万円 | ほぼ長方形 | 栗平 | 8分 | 2024年 |
| 百合丘 | 36坪 | 5,400万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ長方形 | 百合ケ丘 | 8分 | 2025年 |
| 片平 | 35坪 | 1,900万円 | 53万円 | 16万円 | 不整形 | 柿生 | 19分 | 2023年 |
| 万福寺 | 38坪 | 1億円 | 261万円 | 79万円 | ほぼ長方形 | 新百合ケ丘 | 9分 | 2023年 |
麻生区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
麻生区で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 2,350万円 | 2件 |
| 30坪～38坪 | 3,200万円 | 7件 |
| 39坪～44坪 | 3,900万円 | 6件 |
| 45坪～50坪 | 5,200万円 | 4件 |
| 51坪～56坪 | 5,000万円 | 3件 |
| 57坪～65坪 | 3,500万円 | 3件 |
| 66坪～74坪 | 5,000万円 | 5件 |
| 75坪～89坪 | 9,000万円 | 1件 |
| 90坪～104坪 | 5,100万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 8,750万円 | 2件 |
| 242坪～300坪 | 9,500万円 | 1件 |
麻生区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
麻生区で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 5,000万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 4,500万円 | 2件 |
| 7分～9分 | 5,000万円 | 9件 |
| 10分～12分 | 5,200万円 | 1件 |
| 13分～15分 | 5,500万円 | 5件 |
| 16分～20分 | 3,200万円 | 5件 |
| 21分～29分 | 3,450万円 | 8件 |
| 30分～59分 | 4,350万円 | 4件 |
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FAQ
よくある質問
A
麻生区の土地売却相場は、約76.0万円/坪（約48.1万円～約214.7万円/坪）、平米単価約23.0万円/㎡（約14.6万円～約64.9万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約3,041万円～約4,562万円が取引の目安となります。
A
麻生区内の土地売却相場が最も高いエリアは万福寺で約214.7万円/坪（約64.9万円/㎡）、最も安いエリアは下麻生で約48.1万円/坪（約14.6万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。