【2026年版】横浜市中区の土地価格は坪単価207.8万円！売却相場・地価推移・ランキングを紹介

横浜市中区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

2位 ／18行政区

中区の公的地価の推移

中区の公示地価
平均207.8万円/坪
（平均62.9万円/㎡）
前年比
+23.0万円
10年前比
+89.4万円
中区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年207.8万円/坪62.9万円/㎡
2025年184.8万円/坪55.9万円/㎡
2024年168.1万円/坪50.9万円/㎡
2023年153.6万円/坪46.5万円/㎡
2022年144.0万円/坪43.6万円/㎡
2021年141.0万円/坪42.7万円/㎡
2020年139.5万円/坪42.2万円/㎡
2019年136.0万円/坪41.2万円/㎡
2018年129.9万円/坪39.3万円/㎡
2017年126.0万円/坪38.1万円/㎡
2016年118.3万円/坪35.8万円/㎡
2015年125.0万円/坪37.8万円/㎡
2014年121.0万円/坪36.6万円/㎡
2013年117.4万円/坪35.5万円/㎡
2012年117.0万円/坪35.4万円/㎡
2011年118.3万円/坪35.8万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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中区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

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取引価格の相場が一番高いのは2025年の5,500万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年5,500万円
34件
2024年4,500万円
57件
2023年3,900万円
58件
2022年4,100万円
52件
2021年3,750万円
54件
2020年3,850万円
60件
2019年3,600万円
34件
2018年4,250万円
68件
2017年3,950万円
52件
2016年4,000万円
67件
2015年4,200万円
75件
2014年3,850万円
70件
2013年3,500万円
58件
2012年4,000万円
47件
2011年3,950万円
44件
2010年3,950万円−%68件
中区

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位真砂町981.8万円/坪(297.0万円/㎡)
2位本町892.6万円/坪(270.0万円/㎡)
3位南仲通819.8万円/坪(248.0万円/㎡)
3位尾上町819.8万円/坪(248.0万円/㎡)
5位住吉町677.7万円/坪(205.0万円/㎡)
6位弁天通651.2万円/坪(197.0万円/㎡)
7位海岸通462.8万円/坪(140.0万円/㎡)
8位相生町444.6万円/坪(134.5万円/㎡)
9位羽衣町436.4万円/坪(132.0万円/㎡)
10位元町406.8万円/坪(123.1万円/㎡)
11位北仲通390.1万円/坪(118.0万円/㎡)
12位花咲町363.6万円/坪(110.0万円/㎡)
13位伊勢佐木町346.4万円/坪(104.8万円/㎡)
14位長者町337.2万円/坪(102.0万円/㎡)
15位山下町307.4万円/坪(93.0万円/㎡)
16位野毛町299.8万円/坪(90.7万円/㎡)
17位石川町299.2万円/坪(90.5万円/㎡)
18位曙町287.6万円/坪(87.0万円/㎡)
19位蓬莱町286.0万円/坪(86.5万円/㎡)
20位不老町251.2万円/坪(76.0万円/㎡)
21位山手町243.6万円/坪(73.7万円/㎡)
22位扇町235.4万円/坪(71.2万円/㎡)
23位富士見町202.0万円/坪(61.1万円/㎡)
24位福富町東通198.3万円/坪(60.0万円/㎡)
25位千歳町188.4万円/坪(57.0万円/㎡)
26位若葉町167.6万円/坪(50.7万円/㎡)
27位千代崎町147.1万円/坪(44.5万円/㎡)
28位大和町139.8万円/坪(42.3万円/㎡)
29位仲尾台133.2万円/坪(40.3万円/㎡)
30位本郷町132.6万円/坪(40.1万円/㎡)
中区

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
上野町30坪5,500万円179万円54万円ほぼ長方形山手8分2022年
仲尾台30坪5,500万円179万円54万円ほぼ長方形山手6分2018年
北方町32坪3,900万円122万円37万円ほぼ長方形石川町24分2023年
千代崎町38坪3,700万円96万円29万円袋地等山手13分2020年
吉浜町30坪3,000万円99万円30万円長方形石川町3分2018年
大和町35坪3,800万円109万円33万円ほぼ長方形山手8分2016年
大平町33坪3,000万円93万円28万円ほぼ台形山手20分2023年
宮川町38坪1,400万円36万円11万円ほぼ長方形日ノ出町4分2017年
寺久保38坪5,100万円132万円40万円ほぼ台形根岸(神奈川)10分2018年
山元町32坪3,100万円99万円30万円ほぼ長方形山手14分2023年
打越35坪2,300万円66万円20万円不整形根岸(神奈川)14分2022年
新山下32坪9,500万円298万円90万円台形元町・中華街5分2025年
日ノ出町30坪6,200万円208万円63万円長方形日ノ出町2分2023年
曙町36坪8,000万円218万円66万円ほぼ長方形伊勢佐木長者町6分2016年
本牧三之谷30坪5,000万円165万円50万円ほぼ長方形山手45分2025年
本牧元町33坪2,600万円79万円24万円長方形根岸(神奈川)45分2024年
本牧原30坪1,300万円43万円13万円不整形山手45分2025年
本牧大里町36坪1,000円26円8円ほぼ長方形山手45分2025年
本牧満坂33坪1,800万円56万円17万円台形山手15分2020年
本牧町33坪3,400万円102万円31万円袋地等山手23分2024年
本牧緑ケ丘30坪4,700万円152万円46万円ほぼ台形山手13分2024年
本牧間門33坪2,000万円60万円18万円ほぼ台形山手23分2021年
本郷町32坪3,400万円106万円32万円ほぼ長方形山手16分2024年
柏葉35坪4,700万円136万円41万円ほぼ台形山手12分2020年
根岸町30坪5,500万円179万円54万円ほぼ長方形根岸(神奈川)7分2024年
真砂町36坪3億円826万円250万円ほぼ長方形関内2分2024年
矢口台35坪3,100万円89万円27万円不整形山手9分2023年
石川町35坪4,500万円129万円39万円長方形石川町3分2020年
福富町36坪1億4,000万円364万円110万円ほぼ正方形関内6分2018年
立野35坪5,100万円149万円45万円不整形山手3分2017年
中区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
中区で最も売買されている土地面積は21坪～29坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪2,750万円6件
21坪～29坪5,400万円10件
30坪～38坪7,250万円6件
39坪～44坪4,700万円2件
45坪～50坪5,800万円2件
57坪～65坪5,500万円3件
75坪～89坪9,250万円2件
90坪～104坪3億円1件
105坪～120坪4,600万円1件
151坪～181坪1億6,000万円1件
中区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
中区で最も売買されている駅徒歩区分は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分4,350万円2件
4分～6分1億3,000万円8件
7分～9分6,450万円2件
10分～12分5,500万円5件
13分～15分4,350万円4件
16分～20分1,650万円2件
21分～29分4,750万円6件
30分～59分2,300万円5件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

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FAQ

よくある質問

A

中区の土地売却相場は、約207.8万円/坪（約52.9万円～約981.8万円/坪）、平米単価約62.8万円/㎡（約16.0万円～約297.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約8,311万円～約1億2,466万円が取引の目安となります。

A

中区内の土地売却相場が最も高いエリアは真砂町で約981.8万円/坪（約297.0万円/㎡）、最も安いエリアはかもめ町で約52.9万円/坪（約16.0万円/㎡）です。

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※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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