【2026年版】横浜市西区の土地価格は坪単価214.9万円！売却相場・地価推移・ランキングを紹介

横浜市西区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

1位 ／18行政区

西区の公的地価の推移

西区の公示地価
平均214.9万円/坪
（平均65.0万円/㎡）
前年比
+24.8万円
10年前比
+101.8万円
西区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年214.9万円/坪65.0万円/㎡
2025年190.1万円/坪57.5万円/㎡
2024年168.3万円/坪50.9万円/㎡
2023年153.9万円/坪46.6万円/㎡
2022年143.5万円/坪43.4万円/㎡
2021年136.0万円/坪41.2万円/㎡
2020年131.6万円/坪39.8万円/㎡
2019年125.3万円/坪37.9万円/㎡
2018年119.8万円/坪36.3万円/㎡
2017年117.0万円/坪35.4万円/㎡
2016年113.1万円/坪34.2万円/㎡
2015年110.7万円/坪33.5万円/㎡
2014年105.5万円/坪31.9万円/㎡
2013年104.1万円/坪31.5万円/㎡
2012年100.5万円/坪30.4万円/㎡
2011年104.8万円/坪31.7万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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西区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

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取引価格の相場が一番高いのは2023年の5,500万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年4,000万円
23件
2024年4,300万円
39件
2023年5,500万円
31件
2022年4,000万円
35件
2021年3,900万円
46件
2020年3,500万円
49件
2019年5,000万円
39件
2018年3,050万円
38件
2017年3,700万円
55件
2016年4,000万円
41件
2015年4,200万円
31件
2014年3,800万円
39件
2013年3,400万円
49件
2012年2,800万円
60件
2011年3,400万円
47件
2010年3,250万円−%44件
西区

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位北幸1,364万円/坪(412.5万円/㎡)
2位みなとみらい1,240万円/坪(375.0万円/㎡)
3位南幸968.6万円/坪(293.0万円/㎡)
4位高島937.2万円/坪(283.5万円/㎡)
5位楠町363.6万円/坪(110.0万円/㎡)
6位桜木町284.3万円/坪(86.0万円/㎡)
7位平沼267.8万円/坪(81.0万円/㎡)
8位戸部町262.8万円/坪(79.5万円/㎡)
9位中央228.3万円/坪(69.1万円/㎡)
10位岡野203.6万円/坪(61.6万円/㎡)
11位浅間町186.8万円/坪(56.5万円/㎡)
12位戸部本町166.9万円/坪(50.5万円/㎡)
13位南軽井沢152.4万円/坪(46.1万円/㎡)
14位伊勢町141.8万円/坪(42.9万円/㎡)
15位藤棚町134.5万円/坪(40.7万円/㎡)
16位御所山町111.1万円/坪(33.6万円/㎡)
17位浜松町105.8万円/坪(32.0万円/㎡)
18位久保町96.5万円/坪(29.2万円/㎡)
19位西戸部町95.2万円/坪(28.8万円/㎡)
20位東久保町85.6万円/坪(25.9万円/㎡)
21位境之谷83.6万円/坪(25.3万円/㎡)
22位霞ケ丘79.7万円/坪(24.1万円/㎡)
23位浅間台76.4万円/坪(23.1万円/㎡)
西区

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
中央30坪6,200万円208万円63万円不整形西横浜9分2025年
久保町32坪5,800万円185万円56万円ほぼ台形西横浜6分2024年
伊勢町38坪8,700万円225万円68万円ほぼ長方形横浜8分2023年
北軽井沢32坪220万円7万円2万円ほぼ台形三ツ沢上町14分2018年
南軽井沢35坪4,000万円112万円34万円ほぼ台形横浜12分2021年
境之谷33坪2,000万円60万円18万円不整形西横浜18分2024年
宮ケ谷36坪4,700万円132万円40万円袋地等横浜14分2023年
岡野30坪3億6,000万円1,190万円360万円ほぼ長方形横浜7分2024年
平沼32坪1億3,000万円397万円120万円ほぼ台形平沼橋3分2022年
戸部本町35坪8,500万円245万円74万円不整形戸部4分2019年
戸部町33坪9,800万円291万円88万円不整形桜木町11分2023年
東ケ丘38坪3,800万円99万円30万円不整形日ノ出町2分2024年
東久保町30坪2,000万円66万円20万円不整形西横浜9分2022年
楠町35坪5,300万円149万円45万円ほぼ長方形横浜13分2024年
浅間台30坪4,100万円139万円42万円ほぼ正方形横浜23分2020年
浅間町36坪4,400万円122万円37万円ほぼ長方形平沼橋10分2023年
西戸部町30坪2,900万円93万円28万円不整形戸部13分2025年
霞ケ丘30坪3,100万円102万円31万円ほぼ長方形黄金町10分2018年
西区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
西区で最も売買されている土地面積は21坪～29坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪3,300万円4件
21坪～29坪1,850万円6件
30坪～38坪4,550万円2件
39坪～44坪8,670万円2件
45坪～50坪4,000万円3件
57坪～65坪4,450万円2件
66坪～74坪1億円1件
121坪～150坪1億2,000万円1件
151坪～181坪2億6,500万円2件
西区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
西区で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分7,900万円1件
4分～6分3,900万円2件
7分～9分8,100万円7件
10分～12分1,800万円5件
13分～15分2,000万円5件
16分～20分1億2,000万円3件
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FAQ

よくある質問

A

西区の土地売却相場は、約214.9万円/坪（約76.4万円～約1,364万円/坪）、平米単価約65.0万円/㎡（約23.1万円～約412.5万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約8,595万円～約1億2,893万円が取引の目安となります。

A

西区内の土地売却相場が最も高いエリアは北幸で約1,364万円/坪（約412.5万円/㎡）、最も安いエリアは浅間台で約76.4万円/坪（約23.1万円/㎡）です。

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  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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