【横浜市・西区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
横浜市西区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
1位 ／18行政区
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西区の公示地価
平均214.9万円/坪
（平均65.0万円/㎡）
前年比
+13.04%
+24.8万円
10年前比
+90.06%
+101.8万円
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西区の公的地価の推移グラフ
西区の公的地価の推移
西区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 214.9万円/坪 | 65.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 190.1万円/坪 | 57.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 168.3万円/坪 | 50.9万円/㎡ | |
| 2023年 | 153.9万円/坪 | 46.6万円/㎡ | |
| 2022年 | 143.5万円/坪 | 43.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 136.0万円/坪 | 41.2万円/㎡ | |
| 2020年 | 131.6万円/坪 | 39.8万円/㎡ | |
| 2019年 | 125.3万円/坪 | 37.9万円/㎡ | |
| 2018年 | 119.8万円/坪 | 36.3万円/㎡ | |
| 2017年 | 117.0万円/坪 | 35.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 113.1万円/坪 | 34.2万円/㎡ | |
| 2015年 | 110.7万円/坪 | 33.5万円/㎡ | |
| 2014年 | 105.5万円/坪 | 31.9万円/㎡ | |
| 2013年 | 104.1万円/坪 | 31.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 100.5万円/坪 | 30.4万円/㎡ | |
| 2011年 | 104.8万円/坪 | 31.7万円/㎡ |
西区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2023年の5,500万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 4,000万円 | 23件 | |
| 2024年 | 4,300万円 | 39件 | |
| 2023年 | 5,500万円 | 31件 | |
| 2022年 | 4,000万円 | 35件 | |
| 2021年 | 3,900万円 | 46件 | |
| 2020年 | 3,500万円 | 49件 | |
| 2019年 | 5,000万円 | 39件 | |
| 2018年 | 3,050万円 | 38件 | |
| 2017年 | 3,700万円 | 55件 | |
| 2016年 | 4,000万円 | 41件 | |
| 2015年 | 4,200万円 | 31件 | |
| 2014年 | 3,800万円 | 39件 | |
| 2013年 | 3,400万円 | 49件 | |
| 2012年 | 2,800万円 | 60件 | |
| 2011年 | 3,400万円 | −% | 47件 |
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土地の売却方法をアドバイス
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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売る売らないは、その後で判断して構いません。
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西区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北幸 | 1,364万円/坪(412.5万円/㎡) | ||
| 2位 | みなとみらい | 1,240万円/坪(375.0万円/㎡) | ||
| 3位 | 南幸 | 968.6万円/坪(293.0万円/㎡) | ||
| 4位 | 高島 | 937.2万円/坪(283.5万円/㎡) | ||
| 5位 | 楠町 | 363.6万円/坪(110.0万円/㎡) | ||
| 6位 | 桜木町 | 284.3万円/坪(86.0万円/㎡) | ||
| 7位 | 平沼 | 267.8万円/坪(81.0万円/㎡) | ||
| 8位 | 戸部町 | 262.8万円/坪(79.5万円/㎡) | ||
| 9位 | 中央 | 228.3万円/坪(69.1万円/㎡) | ||
| 10位 | 岡野 | 203.6万円/坪(61.6万円/㎡) | ||
| 11位 | 浅間町 | 186.8万円/坪(56.5万円/㎡) | ||
| 12位 | 戸部本町 | 166.9万円/坪(50.5万円/㎡) | ||
| 13位 | 南軽井沢 | 152.4万円/坪(46.1万円/㎡) | ||
| 14位 | 伊勢町 | 141.8万円/坪(42.9万円/㎡) | ||
| 15位 | 藤棚町 | 134.5万円/坪(40.7万円/㎡) | ||
| 16位 | 御所山町 | 111.1万円/坪(33.6万円/㎡) | ||
| 17位 | 浜松町 | 105.8万円/坪(32.0万円/㎡) | ||
| 18位 | 久保町 | 96.5万円/坪(29.2万円/㎡) | ||
| 19位 | 西戸部町 | 95.2万円/坪(28.8万円/㎡) | ||
| 20位 | 東久保町 | 85.6万円/坪(25.9万円/㎡) | ||
| 21位 | 境之谷 | 83.6万円/坪(25.3万円/㎡) | ||
| 22位 | 霞ケ丘 | 79.7万円/坪(24.1万円/㎡) | ||
| 23位 | 浅間台 | 76.4万円/坪(23.1万円/㎡) |
西区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊勢町 | 30坪 | 7,600万円 | 248万円 | 75万円 | ほぼ正方形 | 桜木町 | 10分 | 2026年 |
| 岡野 | 30坪 | 3億6,000万円 | 1,190万円 | 360万円 | ほぼ長方形 | 横浜 | 7分 | 2024年 |
| 霞ケ丘 | 30坪 | 3,100万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 黄金町 | 10分 | 2018年 |
| 久保町 | 32坪 | 5,800万円 | 185万円 | 56万円 | ほぼ台形 | 西横浜 | 6分 | 2024年 |
| 宮ケ谷 | 36坪 | 4,700万円 | 132万円 | 40万円 | 袋地等 | 横浜 | 14分 | 2023年 |
| 境之谷 | 36坪 | 2,400万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ台形 | 南太田 | 14分 | 2026年 |
| 戸部町 | 33坪 | 9,800万円 | 291万円 | 88万円 | 不整形 | 桜木町 | 11分 | 2023年 |
| 戸部本町 | 35坪 | 8,500万円 | 245万円 | 74万円 | 不整形 | 戸部 | 4分 | 2019年 |
| 西戸部町 | 30坪 | 2,900万円 | 93万円 | 28万円 | 不整形 | 戸部 | 13分 | 2025年 |
| 浅間台 | 30坪 | 4,100万円 | 139万円 | 42万円 | ほぼ正方形 | 横浜 | 23分 | 2020年 |
| 浅間町 | 36坪 | 4,400万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 平沼橋 | 10分 | 2023年 |
| 中央 | 30坪 | 6,200万円 | 208万円 | 63万円 | 不整形 | 西横浜 | 9分 | 2025年 |
| 東ケ丘 | 38坪 | 3,800万円 | 99万円 | 30万円 | 不整形 | 日ノ出町 | 2分 | 2024年 |
| 東久保町 | 30坪 | 2,000万円 | 66万円 | 20万円 | 不整形 | 西横浜 | 9分 | 2022年 |
| 南軽井沢 | 35坪 | 4,000万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ台形 | 横浜 | 12分 | 2021年 |
| 楠町 | 35坪 | 5,300万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ長方形 | 横浜 | 13分 | 2024年 |
| 平沼 | 32坪 | 1億3,000万円 | 397万円 | 120万円 | ほぼ台形 | 平沼橋 | 3分 | 2022年 |
| 北軽井沢 | 32坪 | 220万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 三ツ沢上町 | 14分 | 2018年 |
西区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
西区で最も売買されている土地面積は6坪～20坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 4,300万円 | 5件 |
| 21坪～29坪 | 1,850万円 | 4件 |
| 30坪～38坪 | 4,550万円 | 4件 |
| 39坪～44坪 | 3,020万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 4,000万円 | 3件 |
| 57坪～65坪 | 800万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 2億6,500万円 | 2件 |
西区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
西区で最も売買されている駅徒歩区分は13分～15分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 6,100万円 | 2件 |
| 4分～6分 | 5,700万円 | 3件 |
| 7分～9分 | 4,050万円 | 4件 |
| 10分～12分 | 3,200万円 | 4件 |
| 13分～15分 | 2,200万円 | 6件 |
| 16分～20分 | 1億6,500万円 | 2件 |
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FAQ
よくある質問
A
西区の土地売却相場は、約214.9万円/坪（約76.4万円～約1,364万円/坪）、平米単価約65.0万円/㎡（約23.1万円～約412.5万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約8,595万円～約1億2,893万円が取引の目安となります。
A
西区内の土地売却相場が最も高いエリアは北幸で約1,364万円/坪（約412.5万円/㎡）、最も安いエリアは浅間台で約76.4万円/坪（約23.1万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。