京都府京都市伏見区の土地の売却相場と価格推移
伏見区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
58万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
18万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,100万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
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京都市伏見区の土地相場は、同一区内でも「桃山・深草・羽束師」で需要の軸が大きく異なります。桃山エリアは、京阪・近鉄の複線利用や生活利便性を背景に、住宅取得層の安定した相談が続き、駅徒歩圏では実需が下支えする成約が目立ちます。 深草では龍谷大学を中心とした学生需要や単身世帯の増加が影響し、30?60坪...
坪単価の相場推移
坪単価の相場が一番高いのは2022年の64万円だよ！
西暦 | 伏見区 | 京都市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 57万円 | 104 % | 67件 | 90万円 | 105 % | 435件 |
| 2023年 | 55万円 | 86 % | 90件 | 86万円 | 101 % | 471件 |
| 2022年 | 64万円 | 110 % | 63件 | 85万円 | 101 % | 446件 |
| 2021年 | 58万円 | 114 % | 82件 | 84万円 | 108 % | 494件 |
| 2020年 | 51万円 | 86 % | 85件 | 78万円 | 101 % | 488件 |
| 2019年 | 59万円 | 126 % | 91件 | 77万円 | 101 % | 540件 |
| 2018年 | 47万円 | 92 % | 75件 | 76万円 | 96 % | 458件 |
| 2017年 | 51万円 | 102 % | 89件 | 79万円 | 108 % | 452件 |
| 2016年 | 50万円 | 119 % | 68件 | 73万円 | 106 % | 491件 |
| 2015年 | 42万円 | 82 % | 75件 | 69万円 | 100 % | 486件 |
| 2014年 | 51万円 | - | 71件 | 69万円 | - | 491件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
伏見区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 伏見区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,600万円 | 41件 | 4,200万円 | 41件 |
7分～9分 | 2,500万円 | 42件 | 3,900万円 | 33件 |
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このページにコメントをした専門家
能勢 大樹
（株式会社REZEL 代表取締役）
京都・滋賀を中心に一棟貸し宿泊施設の開発・売買・運用サポートを行う不動産会社。土 地仕入れから企画、建築調整、販売、運営までを一気通貫で手がける。地域特性を踏まえ た不動産評価や事業化の実務に強みを持つ。