京都市中京区の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
京都市中京区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
1位 ／11行政区
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中京区の公示地価
平均396.7万円/坪
（平均120.0万円/㎡）
前年比
+9.09%
+33.1万円
10年前比
+131.66%
+225.5万円
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中京区の公的地価の推移グラフ
中京区の公的地価の推移
中京区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 396.7万円/坪 | 120.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 363.6万円/坪 | 110.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 334.7万円/坪 | 101.3万円/㎡ | |
| 2023年 | 313.7万円/坪 | 94.9万円/㎡ | |
| 2022年 | 308.3万円/坪 | 93.3万円/㎡ | |
| 2021年 | 294.2万円/坪 | 89.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 310.7万円/坪 | 94.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 259.5万円/坪 | 78.5万円/㎡ | |
| 2018年 | 228.1万円/坪 | 69.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 198.3万円/坪 | 60.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 171.2万円/坪 | 51.8万円/㎡ | |
| 2015年 | 158.2万円/坪 | 47.9万円/㎡ | |
| 2014年 | 147.4万円/坪 | 44.6万円/㎡ | |
| 2013年 | 138.8万円/坪 | 42.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 135.5万円/坪 | 41.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 135.5万円/坪 | 41.0万円/㎡ |
中京区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2019年の9,500万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 5,500万円 | −% | 29件 |
| 2024年 | - | −% | 0件 |
| 2023年 | 5,050万円 | 22件 | |
| 2022年 | 5,400万円 | 30件 | |
| 2021年 | 3,450万円 | 38件 | |
| 2020年 | 4,000万円 | 23件 | |
| 2019年 | 9,500万円 | 29件 | |
| 2018年 | 5,500万円 | 36件 | |
| 2017年 | 5,950万円 | 26件 | |
| 2016年 | 3,300万円 | 37件 | |
| 2015年 | 4,800万円 | 38件 | |
| 2014年 | 2,600万円 | 47件 | |
| 2013年 | 3,700万円 | 40件 | |
| 2012年 | 4,300万円 | 47件 | |
| 2011年 | 4,250万円 | 26件 | |
| 2010年 | 3,100万円 | −% | 30件 |
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そね けいこ
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中京区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 笋町 | 2,347万円/坪(710.0万円/㎡) | ||
| 2位 | 山崎町 | 2,050万円/坪(620.0万円/㎡) | ||
| 3位 | 七観音町 | 1,825万円/坪(552.0万円/㎡) | ||
| 4位 | 下丸屋町 | 1,157万円/坪(350.0万円/㎡) | ||
| 5位 | 笹屋町 | 1,091万円/坪(330.0万円/㎡) | ||
| 6位 | 東魚屋町 | 1,008万円/坪(305.0万円/㎡) | ||
| 7位 | 龍池町 | 1,002万円/坪(303.0万円/㎡) | ||
| 8位 | 永楽町 | 942.1万円/坪(285.0万円/㎡) | ||
| 9位 | 蒔絵屋町 | 892.6万円/坪(270.0万円/㎡) | ||
| 10位 | 中之町 | 806.6万円/坪(244.0万円/㎡) | ||
| 11位 | 木屋町 | 621.5万円/坪(188.0万円/㎡) | ||
| 12位 | 泉正寺町 | 611.6万円/坪(185.0万円/㎡) | ||
| 13位 | 姉東堀川町 | 581.8万円/坪(176.0万円/㎡) | ||
| 14位 | 烏帽子屋町 | 499.2万円/坪(151.0万円/㎡) | ||
| 15位 | 常真横町 | 482.6万円/坪(146.0万円/㎡) | ||
| 16位 | 玉蔵町 | 476.0万円/坪(144.0万円/㎡) | ||
| 17位 | 指物町 | 466.1万円/坪(141.0万円/㎡) | ||
| 18位 | 橘町 | 396.7万円/坪(120.0万円/㎡) | ||
| 19位 | 毘沙門町 | 386.8万円/坪(117.0万円/㎡) | ||
| 20位 | 久遠院前町 | 380.2万円/坪(115.0万円/㎡) | ||
| 20位 | 西ノ京小堀町 | 380.2万円/坪(115.0万円/㎡) | ||
| 22位 | 竹屋町 | 347.1万円/坪(105.0万円/㎡) | ||
| 22位 | 壬生坊城町 | 347.1万円/坪(105.0万円/㎡) | ||
| 24位 | 泉町 | 278.0万円/坪(84.1万円/㎡) | ||
| 25位 | 今新在家西町 | 218.2万円/坪(66.0万円/㎡) | ||
| 26位 | 壬生朱雀町 | 211.2万円/坪(63.9万円/㎡) | ||
| 27位 | 西ノ京池ノ内町 | 208.3万円/坪(63.0万円/㎡) | ||
| 28位 | 西ノ京北円町 | 201.7万円/坪(61.0万円/㎡) | ||
| 29位 | 壬生賀陽御所町 | 157.0万円/坪(47.5万円/㎡) | ||
| 30位 | 西ノ京上平町 | 153.7万円/坪(46.5万円/㎡) | ||
| 31位 | 西ノ京式部町 | 151.1万円/坪(45.7万円/㎡) | ||
| 32位 | 壬生土居ノ内町 | 134.9万円/坪(40.8万円/㎡) | ||
| 33位 | 西ノ京原町 | 129.9万円/坪(39.3万円/㎡) | ||
| 34位 | 壬生神明町 | 125.0万円/坪(37.8万円/㎡) | ||
| 35位 | 聚楽廻中町 | 119.0万円/坪(36.0万円/㎡) | ||
| 36位 | 西ノ京北壺井町 | 117.4万円/坪(35.5万円/㎡) | ||
| 37位 | 壬生松原町 | 116.7万円/坪(35.3万円/㎡) | ||
| 38位 | 西ノ京大炊御門町 | 115.0万円/坪(34.8万円/㎡) |
中京区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 乾学区 | 30坪 | 5,200万円 | 175万円 | 53万円 | 不整形 | 大宮(京都) | 5分 | 2018年 |
| 初音学区 | 36坪 | 1億2,000万円 | 317万円 | 96万円 | 長方形 | 丸太町(京都市営) | 3分 | 2022年 |
| 城巽学区 | 36坪 | 1億2,000万円 | 311万円 | 94万円 | ほぼ長方形 | 二条城前 | 5分 | 2017年 |
| 壬生下溝町 | 30坪 | 3,300万円 | 106万円 | 32万円 | ほぼ長方形 | 丹波口 | 11分 | 2021年 |
| 壬生中川町 | 35坪 | 5,400万円 | 155万円 | 47万円 | ほぼ長方形 | 二条 | 10分 | 2024年 |
| 壬生坊城町 | 33坪 | 6,300万円 | 185万円 | 56万円 | ほぼ正方形 | 大宮(京都) | 6分 | 2022年 |
| 壬生森町 | 33坪 | 3,900万円 | 116万円 | 35万円 | 長方形 | 西院(阪急) | 8分 | 2024年 |
| 壬生相合町 | 38坪 | 4,200万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 大宮(京都) | 11分 | 2016年 |
| 壬生辻町 | 32坪 | 2,300万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 丹波口 | 12分 | 2022年 |
| 富有学区 | 33坪 | 1億6,000万円 | 463万円 | 140万円 | 不整形 | 丸太町(京都市営) | 5分 | 2018年 |
| 日彰学区 | 30坪 | 2億3,000万円 | 760万円 | 230万円 | 長方形 | 四条(京都市営) | 4分 | 2021年 |
| 柳池学区 | 35坪 | 2億円 | 562万円 | 170万円 | ほぼ長方形 | 京都市役所前 | 4分 | 2018年 |
| 梅屋学区 | 35坪 | 1億3,000万円 | 364万円 | 110万円 | ほぼ長方形 | 丸太町(京都市営) | 9分 | 2022年 |
| 立誠学区 | 35坪 | 1億4,000万円 | 397万円 | 120万円 | ほぼ長方形 | 京都河原町 | 2分 | 2018年 |
| 竹間学区 | 35坪 | 2,000万円 | 56万円 | 17万円 | 袋地等 | 丸太町(京都市営) | 3分 | 2020年 |
| 聚楽廻東町 | 30坪 | 3,600万円 | 119万円 | 36万円 | ほぼ長方形 | 二条 | 9分 | 2016年 |
| 西ノ京上平町 | 35坪 | 3,900万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ長方形 | 円町 | 5分 | 2016年 |
| 西ノ京両町 | 36坪 | 5,500万円 | 152万円 | 46万円 | 長方形 | 西大路御池 | 13分 | 2023年 |
| 西ノ京円町 | 32坪 | 2,400万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 円町 | 4分 | 2017年 |
| 西ノ京勧学院町 | 30坪 | 5,800万円 | 188万円 | 57万円 | 長方形 | 二条 | 6分 | 2021年 |
| 西ノ京御輿岡町 | 35坪 | 3,800万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 円町 | 7分 | 2023年 |
| 西ノ京笠殿町 | 32坪 | 4,100万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 西大路御池 | 8分 | 2021年 |
| 西ノ京船塚町 | 33坪 | 3,300万円 | 99万円 | 30万円 | 不整形 | 二条 | 5分 | 2016年 |
| 西ノ京車坂町 | 30坪 | 3,300万円 | 106万円 | 32万円 | 長方形 | 二条 | 9分 | 2016年 |
中京区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
中京区で最も売買されている土地面積は6坪～20坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 2,000万円 | 9件 |
| 21坪～29坪 | 3,800万円 | 7件 |
| 39坪～44坪 | 8,000万円 | 5件 |
| 45坪～50坪 | 4億1,000万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 1億4,000万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 3億1,000万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 4億5,000万円 | 1件 |
| 90坪～104坪 | 7億9,000万円 | 3件 |
| 151坪～181坪 | 2億7,000万円 | 1件 |
中京区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
中京区で最も取引された土地の駅徒歩時間の中央値は5分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1億7,000万円 | 2件 |
| 4分～6分 | 9,500万円 | 18件 |
| 7分～9分 | 2,900万円 | 5件 |
| 10分～12分 | 2,850万円 | 4件 |
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FAQ
よくある質問
A
中京区の土地売却相場は、約396.7万円/坪（約115.0万円～約2,347万円/坪）、平米単価約120.0万円/㎡（約34.8万円～約710.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1億5,868万円～約2億3,802万円が取引の目安となります。
A
中京区内の土地売却相場が最も高いエリアは笋町で約2,347万円/坪（約710.0万円/㎡）、最も安いエリアは西ノ京大炊御門町で約115.0万円/坪（約34.8万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。