【京都市・西京区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

京都市西京区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

8位 ／11行政区

西京区の公示地価
平均72.1万円/坪
（平均21.8万円/㎡）
前年比
-9,917円
10年前比
+9.59万円
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西京区の公的地価の推移グラフ

西京区の公的地価の推移

西京区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年72.1万円/坪21.8万円/㎡
2025年73.1万円/坪22.1万円/㎡
2024年65.5万円/坪19.8万円/㎡
2023年63.8万円/坪19.3万円/㎡
2022年62.5万円/坪18.9万円/㎡
2021年61.8万円/坪18.7万円/㎡
2020年61.8万円/坪18.7万円/㎡
2019年61.8万円/坪18.7万円/㎡
2018年61.8万円/坪18.7万円/㎡
2017年62.1万円/坪18.8万円/㎡
2016年62.5万円/坪18.9万円/㎡
2015年68.6万円/坪20.8万円/㎡
2014年68.1万円/坪20.6万円/㎡
2013年68.1万円/坪20.6万円/㎡
2012年65.5万円/坪19.8万円/㎡
2011年65.8万円/坪19.9万円/㎡
西京区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2023年の3,600万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2026年-−%0件
2025年3,400万円
36件
2024年3,200万円
40件
2023年3,600万円
49件
2022年3,350万円
44件
2021年3,000万円
36件
2020年2,500万円
51件
2019年3,300万円
53件
2018年3,000万円
41件
2017年3,000万円
37件
2016年2,900万円
31件
2015年2,800万円
44件
2014年2,950万円
46件
2013年2,900万円
50件
2012年3,300万円
53件
2011年2,900万円−%57件
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土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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西京区

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位川島有栖川町211.6万円/坪(64.0万円/㎡)
2位桂南巽町140.2万円/坪(42.4万円/㎡)
3位桂木ノ下町129.3万円/坪(39.1万円/㎡)
4位桂坤町119.0万円/坪(36.0万円/㎡)
5位川島梅園町108.8万円/坪(32.9万円/㎡)
6位上桂宮ノ後町104.8万円/坪(31.7万円/㎡)
7位桂艮町102.5万円/坪(31.0万円/㎡)
8位川島権田町95.5万円/坪(28.9万円/㎡)
9位川島東代町94.5万円/坪(28.6万円/㎡)
10位川島調子町92.2万円/坪(27.9万円/㎡)
11位下津林南大般若町89.9万円/坪(27.2万円/㎡)
11位上桂三ノ宮町89.9万円/坪(27.2万円/㎡)
13位桂畑ケ田町89.3万円/坪(27.0万円/㎡)
14位樫原山路88.9万円/坪(26.9万円/㎡)
15位山田庄田町88.6万円/坪(26.8万円/㎡)
16位松尾大利町86.3万円/坪(26.1万円/㎡)
17位桂春日町83.0万円/坪(25.1万円/㎡)
18位下津林佃79.7万円/坪(24.1万円/㎡)
19位山田久田町76.4万円/坪(23.1万円/㎡)
20位下津林中島町72.1万円/坪(21.8万円/㎡)
21位桂上野西町70.4万円/坪(21.3万円/㎡)
22位牛ケ瀬奥ノ防町67.8万円/坪(20.5万円/㎡)
23位嵐山風呂ノ橋町64.8万円/坪(19.6万円/㎡)
24位松尾井戸町64.5万円/坪(19.5万円/㎡)
25位樫原蛸田町63.5万円/坪(19.2万円/㎡)
26位松室追上ゲ町62.8万円/坪(19.0万円/㎡)
27位嵐山茶尻町61.2万円/坪(18.5万円/㎡)
28位御陵北山町57.9万円/坪(17.5万円/㎡)
29位大原野上里紅葉町53.2万円/坪(16.1万円/㎡)
30位大枝西新林町50.6万円/坪(15.3万円/㎡)
西京区

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
下津林水掛町32坪1,100万円33万円10万円長方形桂11分2020年
下津林前泓町30坪3,300万円109万円33万円ほぼ台形桂14分2022年
下津林佃36坪3,500万円96万円29万円ほぼ正方形桂15分2025年
樫原蛸田町38坪2,900万円76万円23万円長方形桂21分2024年
樫原畔ノ海道32坪2,700万円86万円26万円長方形桂21分2020年
樫原平田町30坪2,400万円79万円24万円ほぼ長方形桂19分2026年
桂乾町35坪1,000万円28万円9万円不整形桂10分2024年
桂坤町33坪4,600万円139万円42万円ほぼ長方形桂6分2021年
桂上豆田町30坪3,000万円96万円29万円長方形桂8分2021年
桂上野東町30坪3,200万円106万円32万円ほぼ長方形上桂14分2026年
桂清水町36坪2,600万円73万円22万円不整形桂13分2020年
桂千代原町30坪3,100万円102万円31万円ほぼ長方形桂11分2021年
桂浅原町35坪2,800万円79万円24万円台形桂11分2021年
桂池尻町38坪2,700万円73万円22万円ほぼ長方形桂10分2025年
桂徳大寺町30坪2,600万円86万円26万円不整形桂18分2021年
桂南巽町38坪5,100万円136万円41万円ほぼ長方形桂7分2023年
桂木ノ下町36坪3,400万円93万円28万円不整形桂6分2025年
御陵溝浦町30坪2,400万円79万円24万円長方形桂16分2024年
御陵内町38坪3,200万円86万円26万円長方形桂16分2024年
山田車塚町35坪2,800万円79万円24万円ほぼ長方形桂18分2024年
山田庄田町32坪2,800万円86万円26万円ほぼ長方形上桂9分2022年
山田大吉見町36坪3,700万円99万円30万円ほぼ整形桂14分2020年
山田南山田町33坪3,100万円93万円28万円ほぼ長方形上桂15分2023年
山田六ノ坪町36坪3,200万円93万円28万円長方形上桂13分2024年
松室荒堀町32坪2,100万円66万円20万円ほぼ台形松尾大社10分2023年
松尾井戸町38坪3,200万円86万円26万円ほぼ長方形上桂8分2024年
松尾大利町36坪3,900万円106万円32万円ほぼ長方形上桂9分2025年
松尾東ノ口町32坪2,500万円76万円23万円不整形上桂6分2020年
上桂宮ノ後町30坪3,000万円99万円30万円ほぼ整形上桂3分2024年
上桂今井町35坪3,600万円102万円31万円長方形上桂9分2022年
西京区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
西京区で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪2,450万円2件
21坪～29坪2,650万円4件
30坪～38坪2,400万円9件
39坪～44坪3,250万円4件
45坪～50坪4,600万円1件
51坪～56坪3,100万円3件
57坪～65坪5,250万円2件
66坪～74坪3,800万円3件
121坪～150坪1億円1件
151坪～181坪1億2,000万円1件
西京区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
西京区で最も売買されている駅徒歩区分は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分3,000万円1件
4分～6分4,350万円6件
7分～9分4,000万円3件
10分～12分2,500万円5件
13分～15分3,200万円3件
16分～20分3,100万円5件
21分～29分2,800万円3件
30分～59分2,250万円4件
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FAQ

よくある質問

A

西京区の土地売却相場は、約72.1万円/坪（約25.5万円～約211.6万円/坪）、平米単価約21.8万円/㎡（約7.71万円～約64.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約2,883万円～約4,324万円が取引の目安となります。

A

西京区内の土地売却相場が最も高いエリアは川島有栖川町で約211.6万円/坪（約64.0万円/㎡）、最も安いエリアは大原野北春日町で約25.5万円/坪（約7.71万円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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