【長野県・諏訪市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
諏訪市
土地の売却相場
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7位 ／77市区町村
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諏訪市の公示地価
平均14.7万円/坪
（平均4.44万円/㎡）
前年比
-1.00%
-1,487円
10年前比
-10.94%
-1.80万円
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諏訪市の公的地価の推移グラフ
諏訪市の公的地価の推移
諏訪市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.7万円/坪 | 4.44万円/㎡ | |
| 2025年 | 14.8万円/坪 | 4.48万円/㎡ | |
| 2024年 | 15.0万円/坪 | 4.54万円/㎡ | |
| 2023年 | 15.2万円/坪 | 4.60万円/㎡ | |
| 2022年 | 15.4万円/坪 | 4.67万円/㎡ | |
| 2021年 | 15.7万円/坪 | 4.74万円/㎡ | |
| 2020年 | 15.9万円/坪 | 4.82万円/㎡ | |
| 2019年 | 16.1万円/坪 | 4.88万円/㎡ | |
| 2018年 | 16.3万円/坪 | 4.93万円/㎡ | |
| 2017年 | 16.5万円/坪 | 4.99万円/㎡ | |
| 2016年 | 16.5万円/坪 | 4.98万円/㎡ | |
| 2015年 | 17.0万円/坪 | 5.13万円/㎡ | |
| 2014年 | 17.3万円/坪 | 5.22万円/㎡ | |
| 2013年 | 17.6万円/坪 | 5.33万円/㎡ | |
| 2012年 | 18.2万円/坪 | 5.51万円/㎡ | |
| 2011年 | 19.1万円/坪 | 5.77万円/㎡ |
諏訪市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2011年の1,000万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 820万円 | 37件 | |
| 2024年 | 790万円 | 58件 | |
| 2023年 | 600万円 | 54件 | |
| 2022年 | 800万円 | 66件 | |
| 2021年 | 640万円 | 60件 | |
| 2020年 | 360万円 | 100件 | |
| 2019年 | 720万円 | 44件 | |
| 2018年 | 810万円 | 49件 | |
| 2017年 | 830万円 | 77件 | |
| 2016年 | 880万円 | 73件 | |
| 2015年 | 850万円 | 55件 | |
| 2014年 | 980万円 | 57件 | |
| 2013年 | 935万円 | 56件 | |
| 2012年 | 955万円 | 66件 | |
| 2011年 | 1,000万円 | −% | 46件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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諏訪市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 元町 | 35坪 | 380万円 | 11万円 | 3万円 | 台形 | 上諏訪 | 14分 | 2024年 |
| 大字上諏訪 | 32坪 | 20万円 | 6,281円 | 1,900円 | ほぼ台形 | 上諏訪 | 22分 | 2023年 |
| 大字中洲 | 32坪 | 250万円 | 8万円 | 2万円 | 不整形 | 上諏訪 | 45分 | 2019年 |
| 大字四賀 | 33坪 | 330万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 上諏訪 | 45分 | 2021年 |
| 大字湖南 | 30坪 | 1万円 | 331円 | 100円 | 不整形 | 上諏訪 | 75分 | 2023年 |
| 大字豊田 | 30坪 | 310万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 上諏訪 | 45分 | 2022年 |
| 小和田 | 33坪 | 340万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 上諏訪 | 12分 | 2025年 |
| 小和田南 | 30坪 | 120万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 上諏訪 | 13分 | 2019年 |
| 沖田町 | 33坪 | 320万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ正方形 | 上諏訪 | 75分 | 2024年 |
| 清水 | 32坪 | 930万円 | 29万円 | 9万円 | 台形 | 上諏訪 | 16分 | 2022年 |
| 渋崎 | 30坪 | 160万円 | 5万円 | 2万円 | 長方形 | 上諏訪 | 28分 | 2020年 |
| 湖岸通り | 36坪 | 540万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ正方形 | 上諏訪 | 23分 | 2025年 |
| 湯の脇 | 33坪 | 350万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 上諏訪 | 10分 | 2025年 |
| 諏訪 | 36坪 | 440万円 | 12万円 | 4万円 | 長方形 | 上諏訪 | 3分 | 2022年 |
| 高島 | 33坪 | 560万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 上諏訪 | 15分 | 2022年 |
諏訪市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
諏訪市で最も売買されている土地面積は75坪～89坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 30坪～38坪 | 350万円 | 3件 |
| 39坪～44坪 | 540万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 650万円 | 2件 |
| 51坪～56坪 | 830万円 | 2件 |
| 57坪～65坪 | 925万円 | 4件 |
| 75坪～89坪 | 940万円 | 5件 |
| 90坪～104坪 | 1,250万円 | 2件 |
| 105坪～120坪 | 48万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 1,695万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 920万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 500万円 | 3件 |
| 242坪～300坪 | 380万円 | 3件 |
諏訪市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
諏訪市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 880万円 | 2件 |
| 7分～9分 | 670万円 | 2件 |
| 10分～12分 | 350万円 | 3件 |
| 13分～15分 | 590万円 | 1件 |
| 16分～20分 | 950万円 | 4件 |
| 21分～29分 | 870万円 | 2件 |
| 30分～59分 | 865万円 | 16件 |
| 60分～120分 | 680万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
諏訪市の土地売却相場は、約14.7万円/坪（約6.05万円～約16.0万円/坪）、平米単価約4.43万円/㎡（約1.83万円～約4.84万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約586.4万円～約879.7万円が取引の目安となります。
A
諏訪市内の土地売却相場が最も高いエリアは諏訪で約16.0万円/坪（約4.84万円/㎡）、最も安いエリアは上諏訪で約6.05万円/坪（約1.83万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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