【2026年版】湖岸通りエリア（長野県）の土地価格は坪単価14.7万円！売却相場・地価推移など紹介
湖岸通り
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湖岸通りの公的地価の推移
湖岸通りの基準地価
平均14.7万円/坪
（平均4.44万円/㎡）
前年比
-0.22%
-330円
10年前比
-13.53%
-2.30万円
湖岸通りの公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 14.7万円/坪 | 4.44万円/㎡ | |
| 2024年 | 14.7万円/坪 | 4.45万円/㎡ | |
| 2023年 | 14.8万円/坪 | 4.48万円/㎡ | |
| 2022年 | 14.9万円/坪 | 4.52万円/㎡ | |
| 2021年 | 15.1万円/坪 | 4.56万円/㎡ | |
| 2020年 | 15.3万円/坪 | 4.64万円/㎡ | |
| 2019年 | 15.6万円/坪 | 4.73万円/㎡ | |
| 2018年 | 15.9万円/坪 | 4.81万円/㎡ | |
| 2017年 | 16.2万円/坪 | 4.90万円/㎡ | |
| 2016年 | 16.6万円/坪 | 5.01万円/㎡ | |
| 2015年 | 17.0万円/坪 | 5.14万円/㎡ | |
| 2014年 | 17.5万円/坪 | 5.28万円/㎡ | |
| 2013年 | 18.0万円/坪 | 5.46万円/㎡ | |
| 2012年 | 17.8万円/坪 | 5.38万円/㎡ | |
| 2011年 | 18.6万円/坪 | 5.62万円/㎡ | |
| 2010年 | 19.5万円/坪 | 5.89万円/㎡ |
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スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 長野県 諏訪市湖岸通り４丁目７７８番１外 | 15.4万円/坪(4.66万円/㎡) | 上諏訪より400m | ||
| 2位 | 長野県 諏訪市湖岸通り１丁目２０８番１７１ | 14.0万円/坪(4.22万円/㎡) | 上諏訪より1500m |
湖岸通り
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 湖岸通り | 36坪 | 540万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ正方形 | 上諏訪 | 23分 | 2025年 |
| 湖岸通り | 36坪 | 440万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 上諏訪 | 21分 | 2024年 |
| 湖岸通り | 38坪 | 950万円 | 25万円 | 8万円 | 長方形 | 上諏訪 | 3分 | 2023年 |
| 湖岸通り | 36坪 | 330万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 上諏訪 | 8分 | 2020年 |
| 湖岸通り | 33坪 | 550万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 上諏訪 | 6分 | 2019年 |
| 湖岸通り | 30坪 | 500万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ正方形 | 上諏訪 | 2分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
湖岸通りエリアの土地売却相場は、坪単価が約14.7万円前後、平米単価は平均約4.44万円前後です。40坪から60坪であれば、約587.1万円～約880.7万円が取引の目安となります。
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