【2026年版】上田エリア（長野県）の土地価格は坪単価13.6万円！売却相場・地価推移など紹介
上田
土地の売却相場
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上田の公的地価の推移
上田の公示地価
平均13.6万円/坪
（平均4.12万円/㎡）
前年比
+4.04%
+5,289円
10年前比
-0.84%
-1,157円
上田の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.6万円/坪 | 4.12万円/㎡ | |
| 2025年 | 13.1万円/坪 | 3.96万円/㎡ | |
| 2024年 | 13.4万円/坪 | 4.07万円/㎡ | |
| 2023年 | 12.8万円/坪 | 3.88万円/㎡ | |
| 2022年 | 13.3万円/坪 | 4.03万円/㎡ | |
| 2021年 | 12.8万円/坪 | 3.87万円/㎡ | |
| 2020年 | 13.4万円/坪 | 4.04万円/㎡ | |
| 2019年 | 13.4万円/坪 | 4.06万円/㎡ | |
| 2018年 | 13.5万円/坪 | 4.08万円/㎡ | |
| 2017年 | 13.6万円/坪 | 4.10万円/㎡ | |
| 2016年 | 13.7万円/坪 | 4.16万円/㎡ | |
| 2015年 | 14.0万円/坪 | 4.23万円/㎡ | |
| 2014年 | 14.3万円/坪 | 4.34万円/㎡ | |
| 2013年 | 14.8万円/坪 | 4.48万円/㎡ | |
| 2012年 | 16.8万円/坪 | 5.08万円/㎡ | |
| 2011年 | 17.6万円/坪 | 5.32万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 長野県 上田市中央１丁目５０９９番２外 | 36.0万円/坪(10.9万円/㎡) | 上田より210m | ||
| 2位 | 長野県 上田市大手１丁目５２９８番１ | 22.2万円/坪(6.71万円/㎡) | 上田より500m | ||
| 3位 | 長野県 上田市天神１丁目１８２２番８ | 21.6万円/坪(6.52万円/㎡) | 上田より360m | ||
| 4位 | 長野県 上田市中央６丁目４１６１番６外 | 17.7万円/坪(5.34万円/㎡) | 上田より900m | ||
| 5位 | 長野県 上田市常田３丁目４５５番２７外 | 15.5万円/坪(4.70万円/㎡) | 上田より1900m | ||
| 6位 | 長野県 上田市上田字中丘１４７３番５ | 14.0万円/坪(4.23万円/㎡) | 上田より2600m | ||
| 7位 | 長野県 上田市御所字下満丁１９６番１０外 | 13.5万円/坪(4.07万円/㎡) | 三好町より200m | ||
| 8位 | 長野県 上田市御所字中満丁２５０番８ | 13.3万円/坪(4.01万円/㎡) | 三好町より260m | ||
| 9位 | 長野県 上田市常入１丁目１０５２番７外 | 13.1万円/坪(3.97万円/㎡) | 上田より2300m | ||
| 10位 | 長野県 上田市古里字天竺１９５０番１２ | 12.9万円/坪(3.90万円/㎡) | 上田より3200m | ||
| 11位 | 長野県 上田市秋和字石ノ町５７５番７ | 10.8万円/坪(3.28万円/㎡) | 上田より3100m | ||
| 12位 | 長野県 上田市築地字上川原２５番１外 | 10.7万円/坪(3.23万円/㎡) | 上田原より1800m | ||
| 13位 | 長野県 上田市築地字堀之内１０２番３４ | 10.0万円/坪(3.03万円/㎡) | 上田原より1500m | ||
| 14位 | 長野県 上田市中野字池下５０７番１ | 7.87万円/坪(2.38万円/㎡) | 中野より190m | ||
| 15位 | 長野県 上田市長瀬字水押２８０５番２０ | 7.50万円/坪(2.27万円/㎡) | 大屋より1400m | ||
| 16位 | 長野県 上田市生田字荒谷４９５２番２２ | 6.05万円/坪(1.83万円/㎡) | 大屋より4000m |
上田
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上田 | 32坪 | 100万円 | 3万円 | 9,300円 | 不整形 | 上田 | 45分 | 2022年 |
| 上田 | 36坪 | 30万円 | 8,264円 | 2,500円 | 不整形 | 上田 | 45分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
上田エリアの土地売却相場は、坪単価が約13.6万円前後、平米単価は平均約4.12万円前後です。40坪から60坪であれば、約544.8万円～約817.2万円が取引の目安となります。
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