【奈良県・奈良市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

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奈良市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

1位 ／39市区町村

奈良市の公示地価
平均33.4万円/坪
（平均10.1万円/㎡）
前年比
+1.02万円
10年前比
+2.31万円
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奈良市の公的地価の推移グラフ

奈良市の公的地価の推移

※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。

奈良市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年33.4万円/坪10.1万円/㎡
2025年32.4万円/坪9.80万円/㎡
2024年32.1万円/坪9.72万円/㎡
2023年32.5万円/坪9.83万円/㎡
2022年32.0万円/坪9.69万円/㎡
2021年32.7万円/坪9.90万円/㎡
2020年32.5万円/坪9.84万円/㎡
2019年32.5万円/坪9.84万円/㎡
2018年31.4万円/坪9.50万円/㎡
2017年31.4万円/坪9.50万円/㎡
2016年31.1万円/坪9.41万円/㎡
2015年34.0万円/坪10.3万円/㎡
2014年32.9万円/坪9.95万円/㎡
2013年31.9万円/坪9.64万円/㎡
2012年31.4万円/坪9.51万円/㎡
2011年32.4万円/坪9.80万円/㎡
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売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2025年の2,400万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2026年-−%0件
2025年2,400万円
85件
2024年2,100万円
186件
2023年2,000万円
184件
2022年2,100万円
146件
2021年1,800万円
209件
2020年1,700万円
176件
2019年1,500万円
202件
2018年1,600万円
174件
2017年1,800万円
121件
2016年1,900万円
169件
2015年1,800万円
175件
2014年1,800万円
186件
2013年1,800万円
188件
2012年2,100万円
178件
2011年1,900万円−%163件
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エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位東向中町380.2万円/坪(115.0万円/㎡)
2位中筋町327.9万円/坪(99.2万円/㎡)
3位西大寺東町208.3万円/坪(63.0万円/㎡)
4位油阪地方町203.3万円/坪(61.5万円/㎡)
5位三条町187.8万円/坪(56.8万円/㎡)
6位学園北132.9万円/坪(40.2万円/㎡)
7位油阪町118.0万円/坪(35.7万円/㎡)
8位三条本町117.4万円/坪(35.5万円/㎡)
9位大宮町111.2万円/坪(33.7万円/㎡)
10位餅飯殿町110.4万円/坪(33.4万円/㎡)
11位高天市町107.4万円/坪(32.5万円/㎡)
12位西大寺国見町106.1万円/坪(32.1万円/㎡)
13位花芝町77.0万円/坪(23.3万円/㎡)
14位西大寺本町76.0万円/坪(23.0万円/㎡)
15位西木辻町62.8万円/坪(19.0万円/㎡)
16位大安寺町61.2万円/坪(18.5万円/㎡)
17位中登美ヶ丘58.0万円/坪(17.6万円/㎡)
18位右京56.9万円/坪(17.2万円/㎡)
19位芝辻町51.7万円/坪(15.7万円/㎡)
20位富雄元町49.3万円/坪(14.9万円/㎡)
21位二条町49.1万円/坪(14.9万円/㎡)
22位四条大路47.5万円/坪(14.4万円/㎡)
23位百楽園46.6万円/坪(14.1万円/㎡)
24位北登美ヶ丘45.0万円/坪(13.6万円/㎡)
25位西大寺新町43.3万円/坪(13.1万円/㎡)
26位学園南41.7万円/坪(12.6万円/㎡)
27位東登美ヶ丘41.3万円/坪(12.5万円/㎡)
27位学園大和町41.3万円/坪(12.5万円/㎡)
29位十輪院町40.3万円/坪(12.2万円/㎡)
30位朱雀38.7万円/坪(11.7万円/㎡)

※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。

奈良市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
あやめ池南30坪710万円23万円7万円不整形菖蒲池13分2019年
下三条町38坪2,900万円76万円23万円ほぼ長方形近鉄奈良9分2021年
学園大和町38坪1,500万円40万円12万円ほぼ長方形富雄13分2022年
学園朝日元町30坪380万円13万円4万円ほぼ長方形学園前(奈良)16分2024年
学園南38坪1,800万円50万円15万円ほぼ長方形学園前(奈良)6分2021年
紀寺町30坪1,500万円50万円15万円ほぼ長方形奈良45分2022年
興善院町35坪260万円7万円2万円長方形近鉄奈良25分2023年
三条大路30坪1,100万円36万円11万円長方形尼ケ辻13分2020年
四条大路33坪1,600万円50万円15万円ほぼ長方形新大宮23分2024年
寺町32坪3,000万円96万円29万円ほぼ整形近鉄奈良8分2025年
芝辻町35坪1,000万円29万円9万円長方形奈良8分2019年
秋篠早月町35坪2,100万円60万円18万円ほぼ長方形大和西大寺9分2019年
神殿町32坪300万円10万円3万円ほぼ長方形奈良45分2026年
針町36坪150万円4万円1万円ほぼ正方形天理121分2019年
杉ヶ町30坪2,200万円73万円22万円ほぼ長方形奈良5分2022年
菅野台35坪830万円23万円7万円長方形尼ケ辻45分2021年
西笹鉾町32坪2,000万円63万円19万円ほぼ長方形近鉄奈良11分2020年
西大寺栄町36坪7,500万円208万円63万円ほぼ台形大和西大寺2分2025年
西大寺国見町36坪3,300万円89万円27万円ほぼ台形大和西大寺8分2024年
西大寺新田町33坪1,600万円46万円14万円ほぼ整形大和西大寺10分2023年
西大寺赤田町36坪1,400万円36万円11万円ほぼ長方形大和西大寺14分2022年
西大寺北町36坪1,000万円25万円8万円不整形大和西大寺3分2026年
西大寺野神町36坪2,100万円56万円17万円ほぼ整形大和西大寺7分2022年
西登美ヶ丘35坪1,300万円36万円11万円ほぼ長方形学園前(奈良)45分2024年
青野町32坪2,000万円63万円19万円長方形大和西大寺8分2023年
大安寺33坪2,000万円60万円18万円ほぼ長方形奈良12分2022年
大安寺西35坪670万円20万円6万円不整形奈良24分2022年
大森西町30坪2,000万円66万円20万円長方形奈良14分2022年
大森町36坪2,300万円63万円19万円ほぼ長方形奈良8分2024年
中山町33坪420万円11万円3万円不整形平城21分2025年
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面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
奈良市で最も売買されている土地面積は75坪～89坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪50万円1件
30坪～38坪1,500万円7件
39坪～44坪2,100万円10件
45坪～50坪2,100万円7件
51坪～56坪2,800万円3件
57坪～65坪2,400万円12件
66坪～74坪2,450万円10件
75坪～89坪2,500万円13件
90坪～104坪4,200万円3件
105坪～120坪4,200万円1件
121坪～150坪4,250万円4件
151坪～181坪3,000万円1件
242坪～300坪75万円1件
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駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
奈良市で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分7,500万円3件
4分～6分2,300万円5件
7分～9分2,200万円11件
10分～12分2,650万円4件
13分～15分2,400万円9件
16分～20分2,300万円16件
21分～29分2,000万円11件
30分～59分2,150万円12件
121分以上63万円2件
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FAQ

よくある質問

A

奈良市の土地売却相場は、約33.4万円/坪（約1.98万円～約380.2万円/坪）、平米単価約10.1万円/㎡（約6,000円～約115.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,337万円～約2,005万円が取引の目安となります。

A

奈良市内の土地売却相場が最も高いエリアは東向中町で約380.2万円/坪（約115.0万円/㎡）、最も安いエリアは荻町で約1.98万円/坪（約6,000円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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