【新潟市・秋葉区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
新潟市秋葉区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
7位 ／8行政区
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秋葉区の公示地価
平均8.50万円/坪
（平均2.57万円/㎡）
前年比
+0.78%
+661円
10年前比
-3.93%
-3,471円
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秋葉区の公的地価の推移グラフ
秋葉区の公的地価の推移
秋葉区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.50万円/坪 | 2.57万円/㎡ | |
| 2025年 | 8.43万円/坪 | 2.55万円/㎡ | |
| 2024年 | 8.36万円/坪 | 2.53万円/㎡ | |
| 2023年 | 8.00万円/坪 | 2.42万円/㎡ | |
| 2022年 | 8.07万円/坪 | 2.44万円/㎡ | |
| 2021年 | 8.17万円/坪 | 2.47万円/㎡ | |
| 2020年 | 8.26万円/坪 | 2.50万円/㎡ | |
| 2019年 | 8.36万円/坪 | 2.53万円/㎡ | |
| 2018年 | 8.43万円/坪 | 2.55万円/㎡ | |
| 2017年 | 8.61万円/坪 | 2.61万円/㎡ | |
| 2016年 | 8.84万円/坪 | 2.68万円/㎡ | |
| 2015年 | 9.16万円/坪 | 2.77万円/㎡ | |
| 2014年 | 9.52万円/坪 | 2.88万円/㎡ | |
| 2013年 | 9.92万円/坪 | 3.00万円/㎡ | |
| 2012年 | 10.4万円/坪 | 3.15万円/㎡ | |
| 2011年 | 10.9万円/坪 | 3.29万円/㎡ |
秋葉区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2011年の950万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 880万円 | 27件 | |
| 2024年 | 850万円 | 38件 | |
| 2023年 | 860万円 | 74件 | |
| 2022年 | 850万円 | 65件 | |
| 2021年 | 640万円 | 75件 | |
| 2020年 | 835万円 | 62件 | |
| 2019年 | 700万円 | 79件 | |
| 2018年 | 780万円 | 71件 | |
| 2017年 | 760万円 | 80件 | |
| 2016年 | 755万円 | 88件 | |
| 2015年 | 720万円 | 92件 | |
| 2014年 | 765万円 | 80件 | |
| 2013年 | 830万円 | 115件 | |
| 2012年 | 870万円 | 89件 | |
| 2011年 | 950万円 | −% | 123件 |
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土地の売却方法をアドバイス
出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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売る売らないは、その後で判断して構いません。
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秋葉区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | さつき野 | 21.1万円/坪(6.38万円/㎡) | ||
| 2位 | 中野 | 17.7万円/坪(5.36万円/㎡) | ||
| 3位 | 荻島 | 17.1万円/坪(5.17万円/㎡) | ||
| 4位 | 古田 | 16.1万円/坪(4.88万円/㎡) | ||
| 5位 | 新津本町 | 14.7万円/坪(4.45万円/㎡) | ||
| 6位 | 南町 | 14.2万円/坪(4.29万円/㎡) | ||
| 7位 | 吉岡町 | 12.8万円/坪(3.88万円/㎡) | ||
| 8位 | 山谷町 | 12.7万円/坪(3.84万円/㎡) | ||
| 9位 | 善道町 | 12.6万円/坪(3.80万円/㎡) | ||
| 10位 | 日宝町 | 12.2万円/坪(3.68万円/㎡) | ||
| 11位 | 新津東町 | 11.9万円/坪(3.59万円/㎡) | ||
| 12位 | 西古津 | 11.8万円/坪(3.57万円/㎡) | ||
| 13位 | 金沢町 | 11.5万円/坪(3.48万円/㎡) | ||
| 14位 | 舟戸 | 10.1万円/坪(3.05万円/㎡) | ||
| 15位 | 新保 | 7.97万円/坪(2.41万円/㎡) | ||
| 16位 | 秋葉 | 7.36万円/坪(2.23万円/㎡) | ||
| 17位 | 小須戸 | 6.73万円/坪(2.04万円/㎡) | ||
| 18位 | 矢代田 | 6.68万円/坪(2.02万円/㎡) | ||
| 19位 | 滝谷町 | 6.20万円/坪(1.88万円/㎡) | ||
| 20位 | 川根 | 3.34万円/坪(1.01万円/㎡) | ||
| 21位 | 七日町 | 3.12万円/坪(9,440円/㎡) | ||
| 22位 | 小向 | 2.64万円/坪(8,000円/㎡) |
秋葉区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| さつき野 | 38坪 | 980万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | さつき野 | 3分 | 2025年 |
| みそら野 | 30坪 | 240万円 | 8万円 | 2万円 | 長方形 | 荻川 | 11分 | 2021年 |
| 下興野町 | 38坪 | 380万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 新津 | 11分 | 2021年 |
| 中沢町 | 30坪 | 10万円 | 3,240円 | 980円 | ほぼ整形 | 新津 | 19分 | 2018年 |
| 古津 | 30坪 | 90万円 | 3万円 | 8,800円 | 正方形 | 古津 | 8分 | 2017年 |
| 吉岡町 | 33坪 | 270万円 | 8万円 | 3万円 | 長方形 | 新津 | 21分 | 2017年 |
| 善道町 | 36坪 | 400万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 新津 | 8分 | 2025年 |
| 小須戸 | 36坪 | 150万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 矢代田 | 45分 | 2023年 |
| 山谷町 | 32坪 | 470万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 新津 | 5分 | 2024年 |
| 新津本町 | 33坪 | 150万円 | 5万円 | 1万円 | 不整形 | 新津 | 7分 | 2019年 |
| 新町 | 30坪 | 90万円 | 3万円 | 9,000円 | 長方形 | 新津 | 18分 | 2020年 |
| 朝日 | 35坪 | 400万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ正方形 | 古津 | 9分 | 2021年 |
| 田家 | 32坪 | 160万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 新津 | 19分 | 2019年 |
| 秋葉 | 38坪 | 150万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 新津 | 25分 | 2022年 |
| 程島 | 35坪 | 25万円 | 7,273円 | 2,200円 | ほぼ整形 | 古津 | 20分 | 2018年 |
| 結 | 33坪 | 50万円 | 1万円 | 4,500円 | 不整形 | 荻川 | 14分 | 2022年 |
| 美幸町 | 36坪 | 880万円 | 24万円 | 7万円 | 長方形 | 新津 | 9分 | 2020年 |
| 草水町 | 35坪 | 50万円 | 1万円 | 4,300円 | ほぼ長方形 | 東新津 | 8分 | 2024年 |
秋葉区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
秋葉区で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 150万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 690万円 | 2件 |
| 39坪～44坪 | 880万円 | 5件 |
| 45坪～50坪 | 900万円 | 8件 |
| 57坪～65坪 | 775万円 | 2件 |
| 66坪～74坪 | 1,100万円 | 3件 |
| 90坪～104坪 | 810万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 1,485万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 1,090万円 | 2件 |
| 182坪～241坪 | 1,900万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 5,000万円 | 1件 |
秋葉区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
秋葉区で最も売買されている駅徒歩区分は13分～15分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 905万円 | 2件 |
| 4分～6分 | 900万円 | 2件 |
| 7分～9分 | 950万円 | 7件 |
| 10分～12分 | 1,100万円 | 3件 |
| 13分～15分 | 865万円 | 8件 |
| 16分～20分 | 840万円 | 5件 |
| 21分～29分 | 1,445万円 | 2件 |
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FAQ
よくある質問
A
秋葉区の土地売却相場は、約8.50万円/坪（約2.64万円～約21.1万円/坪）、平米単価約2.57万円/㎡（約8,000円～約6.38万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約339.8万円～約509.8万円が取引の目安となります。
A
秋葉区内の土地売却相場が最も高いエリアはさつき野で約21.1万円/坪（約6.38万円/㎡）、最も安いエリアは小向で約2.64万円/坪（約8,000円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。