【新潟市・北区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
新潟市北区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
5位 ／8行政区
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北区の公示地価
平均10.8万円/坪
（平均3.27万円/㎡）
前年比
+2.51%
+2,644円
10年前比
+21.11%
+1.88万円
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北区の公的地価の推移グラフ
北区の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
北区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.8万円/坪 | 3.27万円/㎡ | |
| 2025年 | 10.5万円/坪 | 3.19万円/㎡ | |
| 2024年 | 10.3万円/坪 | 3.11万円/㎡ | |
| 2023年 | 10.0万円/坪 | 3.03万円/㎡ | |
| 2022年 | 9.79万円/坪 | 2.96万円/㎡ | |
| 2021年 | 9.59万円/坪 | 2.90万円/㎡ | |
| 2020年 | 9.52万円/坪 | 2.88万円/㎡ | |
| 2019年 | 9.36万円/坪 | 2.83万円/㎡ | |
| 2018年 | 9.22万円/坪 | 2.79万円/㎡ | |
| 2017年 | 9.22万円/坪 | 2.79万円/㎡ | |
| 2016年 | 8.93万円/坪 | 2.70万円/㎡ | |
| 2015年 | 8.99万円/坪 | 2.72万円/㎡ | |
| 2014年 | 9.07万円/坪 | 2.75万円/㎡ | |
| 2013年 | 9.21万円/坪 | 2.79万円/㎡ | |
| 2012年 | 9.42万円/坪 | 2.85万円/㎡ | |
| 2011年 | 9.32万円/坪 | 2.82万円/㎡ |
北区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の840万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 840万円 | 30件 | |
| 2024年 | 700万円 | 29件 | |
| 2023年 | 775万円 | 42件 | |
| 2022年 | 670万円 | 74件 | |
| 2021年 | 680万円 | 65件 | |
| 2020年 | 700万円 | 53件 | |
| 2019年 | 705万円 | 44件 | |
| 2018年 | 820万円 | 47件 | |
| 2017年 | 730万円 | 63件 | |
| 2016年 | 690万円 | 74件 | |
| 2015年 | 670万円 | 69件 | |
| 2014年 | 685万円 | 56件 | |
| 2013年 | 650万円 | 59件 | |
| 2012年 | 665万円 | 84件 | |
| 2011年 | 730万円 | −% | 67件 |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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北区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 柳原 | 16.4万円/坪(4.97万円/㎡) | ||
| 2位 | すみれ野 | 16.3万円/坪(4.93万円/㎡) | ||
| 3位 | かぶとやま | 16.0万円/坪(4.84万円/㎡) | ||
| 4位 | 朝日町 | 14.9万円/坪(4.52万円/㎡) | ||
| 5位 | 白新町 | 14.0万円/坪(4.25万円/㎡) | ||
| 6位 | 早通南 | 13.6万円/坪(4.11万円/㎡) | ||
| 7位 | 葛塚 | 13.0万円/坪(3.94万円/㎡) | ||
| 8位 | 東栄町 | 12.4万円/坪(3.75万円/㎡) | ||
| 9位 | 松浜本町 | 12.3万円/坪(3.71万円/㎡) | ||
| 10位 | 新元島町 | 11.7万円/坪(3.55万円/㎡) | ||
| 11位 | 嘉山 | 10.8万円/坪(3.27万円/㎡) | ||
| 12位 | 川西 | 10.2万円/坪(3.08万円/㎡) | ||
| 13位 | 木崎 | 9.72万円/坪(2.94万円/㎡) | ||
| 14位 | 太夫浜新町 | 8.99万円/坪(2.72万円/㎡) | ||
| 15位 | 松浜 | 7.82万円/坪(2.37万円/㎡) | ||
| 16位 | 内島見 | 5.02万円/坪(1.52万円/㎡) | ||
| 17位 | 島見町 | 4.00万円/坪(1.21万円/㎡) | ||
| 18位 | 横井 | 3.01万円/坪(9,100円/㎡) | ||
| 19位 | 大久保 | 2.48万円/坪(7,500円/㎡) | ||
| 20位 | 上大月 | 2.17万円/坪(6,570円/㎡) |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
北区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| つくし野 | 35坪 | 530万円 | 16万円 | 5万円 | 長方形 | 新崎 | 9分 | 2021年 |
| 嘉山 | 30坪 | 250万円 | 8万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 豊栄 | 11分 | 2024年 |
| 葛塚 | 36坪 | 700万円 | 20万円 | 6万円 | 長方形 | 豊栄 | 5分 | 2024年 |
| 松浜 | 33坪 | 310万円 | 9万円 | 3万円 | 台形 | 新崎 | 45分 | 2023年 |
| 松浜東町 | 36坪 | 290万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 新崎 | 45分 | 2021年 |
| 川西 | 35坪 | 390万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 豊栄 | 8分 | 2021年 |
| 早通北 | 32坪 | 1,100万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 早通 | 4分 | 2021年 |
| 太夫浜 | 32坪 | 280万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 新崎 | 75分 | 2018年 |
| 太夫浜新町 | 35坪 | 170万円 | 5万円 | 1万円 | 長方形 | 新崎 | 75分 | 2024年 |
| 太郎代 | 30坪 | 160万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 豊栄 | 105分 | 2019年 |
| 濁川 | 38坪 | 390万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 新崎 | 26分 | 2023年 |
| 島見町 | 38坪 | 190万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 豊栄 | 105分 | 2019年 |
| 白新町 | 38坪 | 490万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 豊栄 | 6分 | 2016年 |
| 木崎 | 32坪 | 350万円 | 11万円 | 3万円 | 長方形 | 豊栄 | 45分 | 2024年 |
| 柳原 | 35坪 | 700万円 | 20万円 | 6万円 | 長方形 | 豊栄 | 5分 | 2023年 |
北区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
北区で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 39坪～44坪 | 580万円 | 1件 |
| 45坪～50坪 | 515万円 | 4件 |
| 51坪～56坪 | 670万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 750万円 | 3件 |
| 66坪～74坪 | 950万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 1,050万円 | 4件 |
| 90坪～104坪 | 1,000万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 1,700万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 2,700万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 5,100万円 | 1件 |
北区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
北区で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 870万円 | 3件 |
| 7分～9分 | 950万円 | 3件 |
| 10分～12分 | 1,000万円 | 1件 |
| 13分～15分 | 840万円 | 2件 |
| 16分～20分 | 875万円 | 4件 |
| 21分～29分 | 630万円 | 1件 |
| 30分～59分 | 670万円 | 3件 |
| 60分～120分 | 280万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
北区の土地売却相場は、約10.8万円/坪（約2.17万円～約16.4万円/坪）、平米単価約3.27万円/㎡（約6,570円～約4.97万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約432.4万円～約648.6万円が取引の目安となります。
A
北区内の土地売却相場が最も高いエリアは柳原で約16.4万円/坪（約4.97万円/㎡）、最も安いエリアは上大月で約2.17万円/坪（約6,570円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。