【新潟市・江南区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
新潟市江南区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
4位 ／8行政区
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江南区の公示地価
平均14.4万円/坪
（平均4.37万円/㎡）
前年比
+1.86%
+2,645円
10年前比
+11.20%
+1.45万円
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江南区の公的地価の推移グラフ
江南区の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
江南区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.4万円/坪 | 4.37万円/㎡ | |
| 2025年 | 14.2万円/坪 | 4.29万円/㎡ | |
| 2024年 | 13.9万円/坪 | 4.21万円/㎡ | |
| 2023年 | 13.7万円/坪 | 4.15万円/㎡ | |
| 2022年 | 13.5万円/坪 | 4.09万円/㎡ | |
| 2021年 | 13.8万円/坪 | 4.17万円/㎡ | |
| 2020年 | 13.7万円/坪 | 4.15万円/㎡ | |
| 2019年 | 13.5万円/坪 | 4.10万円/㎡ | |
| 2018年 | 13.3万円/坪 | 4.04万円/㎡ | |
| 2017年 | 13.0万円/坪 | 3.93万円/㎡ | |
| 2016年 | 13.0万円/坪 | 3.93万円/㎡ | |
| 2015年 | 13.0万円/坪 | 3.94万円/㎡ | |
| 2014年 | 13.1万円/坪 | 3.97万円/㎡ | |
| 2013年 | 13.3万円/坪 | 4.01万円/㎡ | |
| 2012年 | 13.5万円/坪 | 4.07万円/㎡ | |
| 2011年 | 13.7万円/坪 | 4.16万円/㎡ |
江南区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の1,350万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 1,200万円 | 32件 | |
| 2024年 | 1,350万円 | 42件 | |
| 2023年 | 1,300万円 | 45件 | |
| 2022年 | 1,250万円 | 36件 | |
| 2021年 | 1,100万円 | 69件 | |
| 2020年 | 1,100万円 | 60件 | |
| 2019年 | 1,200万円 | 57件 | |
| 2018年 | 1,000万円 | 61件 | |
| 2017年 | 1,100万円 | 41件 | |
| 2016年 | 955万円 | 38件 | |
| 2015年 | 1,000万円 | 68件 | |
| 2014年 | 900万円 | 53件 | |
| 2013年 | 850万円 | 51件 | |
| 2012年 | 1,000万円 | 54件 | |
| 2011年 | 1,000万円 | −% | 66件 |
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土地の売却方法をアドバイス
出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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江南区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西町 | 30.9万円/坪(9.34万円/㎡) | ||
| 2位 | 亀田向陽 | 28.7万円/坪(8.68万円/㎡) | ||
| 3位 | 五月町 | 28.4万円/坪(8.60万円/㎡) | ||
| 4位 | 荻曽根 | 25.0万円/坪(7.56万円/㎡) | ||
| 5位 | 稲葉 | 19.5万円/坪(5.89万円/㎡) | ||
| 6位 | 所島 | 18.5万円/坪(5.60万円/㎡) | ||
| 7位 | 亀田中島 | 18.4万円/坪(5.56万円/㎡) | ||
| 8位 | 曽野木 | 18.3万円/坪(5.54万円/㎡) | ||
| 9位 | 船戸山 | 16.1万円/坪(4.88万円/㎡) | ||
| 10位 | 天野 | 15.3万円/坪(4.63万円/㎡) | ||
| 11位 | 袋津 | 14.4万円/坪(4.37万円/㎡) | ||
| 12位 | 横越川根町 | 13.8万円/坪(4.17万円/㎡) | ||
| 13位 | 横越中央 | 11.6万円/坪(3.52万円/㎡) | ||
| 14位 | 二本木 | 11.3万円/坪(3.42万円/㎡) | ||
| 15位 | 亀田大月 | 10.4万円/坪(3.16万円/㎡) | ||
| 16位 | 曙町 | 8.96万円/坪(2.71万円/㎡) | ||
| 17位 | 早通 | 7.83万円/坪(2.37万円/㎡) | ||
| 18位 | 横越上町 | 4.60万円/坪(1.39万円/㎡) | ||
| 19位 | 平賀 | 4.10万円/坪(1.24万円/㎡) | ||
| 20位 | 小杉 | 3.87万円/坪(1.17万円/㎡) | ||
| 21位 | 木津 | 3.47万円/坪(1.05万円/㎡) |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
江南区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭 | 35坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | 正方形 | 亀田 | 7分 | 2020年 |
| 鵜ノ子 | 36坪 | 1,200万円 | 33万円 | 10万円 | 長方形 | 亀田 | 20分 | 2025年 |
| 横越川根町 | 33坪 | 540万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 亀田 | 45分 | 2020年 |
| 横越中央 | 30坪 | 140万円 | 5万円 | 1万円 | 不整形 | 荻川 | 75分 | 2024年 |
| 横越東町 | 33坪 | 520万円 | 16万円 | 5万円 | 長方形 | 亀田 | 75分 | 2020年 |
| 荻曽根 | 36坪 | 1,200万円 | 31万円 | 10万円 | 台形 | 亀田 | 21分 | 2017年 |
| 亀田向陽 | 35坪 | 750万円 | 22万円 | 7万円 | 長方形 | 亀田 | 8分 | 2018年 |
| 亀田新明町 | 30坪 | 380万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 亀田 | 21分 | 2019年 |
| 亀田水道町 | 36坪 | 680万円 | 19万円 | 6万円 | 台形 | 亀田 | 25分 | 2020年 |
| 亀田中島 | 35坪 | 830万円 | 24万円 | 7万円 | 長方形 | 亀田 | 19分 | 2023年 |
| 亀田東町 | 35坪 | 560万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 亀田 | 19分 | 2018年 |
| 亀田緑町 | 33坪 | 1,200万円 | 36万円 | 11万円 | 長方形 | 荻川 | 18分 | 2022年 |
| 五月町 | 30坪 | 980万円 | 33万円 | 10万円 | 長方形 | 亀田 | 15分 | 2018年 |
| 酒屋町 | 33坪 | 5万円 | 1,488円 | 450円 | 台形 | 荻川 | 75分 | 2021年 |
| 城所 | 38坪 | 610万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ台形 | 亀田 | 25分 | 2017年 |
| 船戸山 | 32坪 | 60万円 | 2万円 | 5,800円 | 不整形 | 亀田 | 13分 | 2021年 |
| 曽野木 | 30坪 | 500万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 新潟 | 105分 | 2021年 |
| 袋津 | 38坪 | 270万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 亀田 | 26分 | 2021年 |
| 天野 | 33坪 | 5万円 | 1,521円 | 460円 | ほぼ整形 | 新潟 | 105分 | 2021年 |
| 東船場 | 35坪 | 330万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 亀田 | 6分 | 2018年 |
| 二本木 | 38坪 | 500万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 荻川 | 23分 | 2017年 |
| 北山 | 30坪 | 630万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 亀田 | 15分 | 2022年 |
江南区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
江南区で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 30坪～38坪 | 1,200万円 | 1件 |
| 39坪～44坪 | 620万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 1,100万円 | 7件 |
| 51坪～56坪 | 310万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 755万円 | 2件 |
| 66坪～74坪 | 1,350万円 | 4件 |
| 75坪～89坪 | 1,400万円 | 2件 |
| 90坪～104坪 | 810万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 1,300万円 | 3件 |
| 242坪～300坪 | 2,000万円 | 1件 |
江南区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
江南区で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 7分～9分 | 1,300万円 | 2件 |
| 10分～12分 | 1,400万円 | 1件 |
| 13分～15分 | 1,950万円 | 2件 |
| 16分～20分 | 1,350万円 | 2件 |
| 30分～59分 | 1,300万円 | 9件 |
| 60分～120分 | 990万円 | 9件 |
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FAQ
よくある質問
A
江南区の土地売却相場は、約14.4万円/坪（約3.47万円～約30.9万円/坪）、平米単価約4.37万円/㎡（約1.05万円～約9.34万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約577.9万円～約866.8万円が取引の目安となります。
A
江南区内の土地売却相場が最も高いエリアは西町で約30.9万円/坪（約9.34万円/㎡）、最も安いエリアは木津で約3.47万円/坪（約1.05万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。