【新潟市・南区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
新潟市南区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
6位 ／8行政区
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南区の公示地価
平均8.73万円/坪
（平均2.64万円/㎡）
前年比
-0.75%
-661円
10年前比
-7.37%
-6,942円
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南区の公的地価の推移グラフ
南区の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
南区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.73万円/坪 | 2.64万円/㎡ | |
| 2025年 | 8.79万円/坪 | 2.66万円/㎡ | |
| 2024年 | 8.86万円/坪 | 2.68万円/㎡ | |
| 2023年 | 8.89万円/坪 | 2.69万円/㎡ | |
| 2022年 | 8.93万円/坪 | 2.70万円/㎡ | |
| 2021年 | 8.96万円/坪 | 2.71万円/㎡ | |
| 2020年 | 9.02万円/坪 | 2.73万円/㎡ | |
| 2019年 | 9.09万円/坪 | 2.75万円/㎡ | |
| 2018年 | 9.16万円/坪 | 2.77万円/㎡ | |
| 2017年 | 9.29万円/坪 | 2.81万円/㎡ | |
| 2016年 | 9.42万円/坪 | 2.85万円/㎡ | |
| 2015年 | 9.59万円/坪 | 2.90万円/㎡ | |
| 2014年 | 9.85万円/坪 | 2.98万円/㎡ | |
| 2013年 | 10.2万円/坪 | 3.08万円/㎡ | |
| 2012年 | 10.6万円/坪 | 3.21万円/㎡ | |
| 2011年 | 13.4万円/坪 | 4.06万円/㎡ |
南区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2023年の645万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | - | −% | 0件 |
| 2024年 | - | −% | 0件 |
| 2023年 | 645万円 | −% | 22件 |
| 2022年 | - | −% | 0件 |
| 2021年 | 625万円 | 28件 | |
| 2020年 | 560万円 | −% | 21件 |
| 2019年 | - | −% | 0件 |
| 2018年 | 620万円 | 23件 | |
| 2017年 | 565万円 | −% | 30件 |
| 2016年 | - | −% | 0件 |
| 2015年 | 500万円 | 25件 | |
| 2014年 | 645万円 | 26件 | |
| 2013年 | 610万円 | −% | 35件 |
| 2012年 | - | −% | 0件 |
| 2011年 | 570万円 | −% | 25件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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南区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上下諏訪木 | 13.8万円/坪(4.16万円/㎡) | ||
| 2位 | 白根東町 | 13.1万円/坪(3.97万円/㎡) | ||
| 3位 | 能登 | 12.6万円/坪(3.82万円/㎡) | ||
| 4位 | 大通南 | 10.7万円/坪(3.24万円/㎡) | ||
| 5位 | 白根 | 10.1万円/坪(3.07万円/㎡) | ||
| 6位 | 和泉 | 9.12万円/坪(2.76万円/㎡) | ||
| 7位 | 七軒町 | 8.73万円/坪(2.64万円/㎡) | ||
| 8位 | 白根日の出町 | 8.53万円/坪(2.58万円/㎡) | ||
| 9位 | 西白根 | 6.78万円/坪(2.05万円/㎡) | ||
| 10位 | 新生町 | 5.92万円/坪(1.79万円/㎡) | ||
| 11位 | 味方 | 4.13万円/坪(1.25万円/㎡) | ||
| 11位 | 月潟 | 4.13万円/坪(1.25万円/㎡) | ||
| 13位 | 吉江 | 3.01万円/坪(9,100円/㎡) | ||
| 14位 | 東長嶋 | 2.45万円/坪(7,400円/㎡) |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
南区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸頭 | 35坪 | 130万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 矢代田 | 105分 | 2017年 |
| 七軒 | 30坪 | 250万円 | 8万円 | 3万円 | 長方形 | 矢代田 | 105分 | 2021年 |
| 大通 | 36坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 小針 | 105分 | 2020年 |
| 大通黄金 | 36坪 | 500万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 小針 | 105分 | 2021年 |
| 能登 | 38坪 | 490万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 矢代田 | 105分 | 2021年 |
| 白根 | 36坪 | 90万円 | 3万円 | 7,600円 | 長方形 | 矢代田 | 105分 | 2025年 |
| 白根ノ内七軒 | 38坪 | 270万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 矢代田 | 105分 | 2017年 |
| 北田中 | 32坪 | 210万円 | 7万円 | 2万円 | 長方形 | 小針 | 121分 | 2019年 |
南区
面積別の相場価格
面積別の相場価格（過去1年間のデータ）
南区の土地の取引価格の中央値は210万円だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 57坪～65坪 | 210万円 | 2件 |
南区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
南区で最も取引された土地の駅徒歩時間の中央値は105分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 60分～120分 | 210万円 | 2件 |
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FAQ
よくある質問
A
南区の土地売却相場は、約8.73万円/坪（約2.45万円～約13.8万円/坪）、平米単価約2.64万円/㎡（約7,400円～約4.16万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約349.1万円～約523.6万円が取引の目安となります。
A
南区内の土地売却相場が最も高いエリアは上下諏訪木で約13.8万円/坪（約4.16万円/㎡）、最も安いエリアは東長嶋で約2.45万円/坪（約7,400円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。