【新潟県・魚沼市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
魚沼市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
21位 ／30市区町村
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魚沼市の公示地価
平均5.31万円/坪
（平均1.61万円/㎡）
前年比
-20.15%
-1.34万円
10年前比
-15.53%
-9,752円
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魚沼市の公的地価の推移グラフ
魚沼市の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
魚沼市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.31万円/坪 | 1.61万円/㎡ | |
| 2025年 | 6.64万円/坪 | 2.01万円/㎡ | |
| 2024年 | 5.49万円/坪 | 1.66万円/㎡ | |
| 2023年 | 5.57万円/坪 | 1.69万円/㎡ | |
| 2022年 | 5.67万円/坪 | 1.72万円/㎡ | |
| 2021年 | 5.75万円/坪 | 1.74万円/㎡ | |
| 2020年 | 5.83万円/坪 | 1.77万円/㎡ | |
| 2019年 | 5.92万円/坪 | 1.79万円/㎡ | |
| 2018年 | 6.02万円/坪 | 1.82万円/㎡ | |
| 2017年 | 6.13万円/坪 | 1.86万円/㎡ | |
| 2016年 | 6.28万円/坪 | 1.90万円/㎡ | |
| 2015年 | 7.77万円/坪 | 2.35万円/㎡ | |
| 2014年 | 8.25万円/坪 | 2.50万円/㎡ | |
| 2013年 | 8.51万円/坪 | 2.58万円/㎡ | |
| 2012年 | 8.79万円/坪 | 2.66万円/㎡ | |
| 2011年 | 9.07万円/坪 | 2.75万円/㎡ |
魚沼市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2019年の500万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | - | −% | 0件 |
| 2024年 | - | −% | 0件 |
| 2023年 | 200万円 | 25件 | |
| 2022年 | 220万円 | 23件 | |
| 2021年 | 285万円 | 22件 | |
| 2020年 | 200万円 | 23件 | |
| 2019年 | 500万円 | 29件 | |
| 2018年 | 280万円 | 21件 | |
| 2017年 | 410万円 | 27件 | |
| 2016年 | 225万円 | 34件 | |
| 2015年 | 270万円 | 26件 | |
| 2014年 | 250万円 | 46件 | |
| 2013年 | 385万円 | 40件 | |
| 2012年 | 350万円 | 40件 | |
| 2011年 | 360万円 | −% | 33件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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魚沼市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 本町 | 10.5万円/坪(3.18万円/㎡) | ||
| 2位 | 小出島 | 9.82万円/坪(2.97万円/㎡) | ||
| 3位 | 堀之内 | 8.23万円/坪(2.49万円/㎡) | ||
| 4位 | 井口新田 | 6.98万円/坪(2.11万円/㎡) | ||
| 5位 | 古新田 | 6.58万円/坪(1.99万円/㎡) | ||
| 6位 | 今泉 | 3.50万円/坪(1.06万円/㎡) | ||
| 7位 | 十日町 | 3.37万円/坪(1.02万円/㎡) | ||
| 8位 | 新保 | 2.89万円/坪(8,750円/㎡) | ||
| 9位 | 根小屋 | 2.89万円/坪(8,740円/㎡) | ||
| 10位 | 大湯温泉 | 2.63万円/坪(7,950円/㎡) | ||
| 11位 | 下島 | 2.46万円/坪(7,440円/㎡) | ||
| 12位 | 須原 | 2.36万円/坪(7,130円/㎡) | ||
| 13位 | 葎沢 | 2.12万円/坪(6,400円/㎡) | ||
| 14位 | 穴沢 | 1.83万円/坪(5,540円/㎡) | ||
| 15位 | 大倉沢 | 1.74万円/坪(5,250円/㎡) | ||
| 16位 | 金ケ沢 | 1.63万円/坪(4,920円/㎡) | ||
| 17位 | 渋川 | 1.51万円/坪(4,570円/㎡) | ||
| 18位 | 湯之谷芋川 | 1.49万円/坪(4,510円/㎡) | ||
| 19位 | 大栃山 | 1.02万円/坪(3,100円/㎡) | ||
| 20位 | 大白川 | 4,992円/坪(1,510円/㎡) |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
魚沼市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井口新田 | 32坪 | 180万円 | 6万円 | 2万円 | 正方形 | 小出 | 29分 | 2017年 |
| 吉水 | 32坪 | 30万円 | 9,256円 | 2,800円 | ほぼ長方形 | 越後堀之内 | 75分 | 2020年 |
| 四日町 | 33坪 | 230万円 | 7万円 | 2万円 | 長方形 | 小出 | 13分 | 2020年 |
| 小出島 | 30坪 | 210万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 小出 | 13分 | 2020年 |
| 新保 | 36坪 | 37万円 | 9,917円 | 3,000円 | ほぼ整形 | 藪神 | 20分 | 2023年 |
| 大浦 | 35坪 | 160万円 | 5万円 | 1万円 | 台形 | 八色 | 25分 | 2016年 |
| 大沢 | 32坪 | 250万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 小出 | 75分 | 2021年 |
| 中原 | 38坪 | 310万円 | 8万円 | 3万円 | 不整形 | 小出 | 45分 | 2017年 |
| 堀之内 | 38坪 | 150万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 越後堀之内 | 3分 | 2024年 |
魚沼市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
魚沼市で最も売買されている土地面積は21坪～29坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 96万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 370万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 350万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 10万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 130万円 | 2件 |
| 90坪～104坪 | 235万円 | 2件 |
| 105坪～120坪 | 119万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 540万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 1万円 | 1件 |
魚沼市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
魚沼市で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 10万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 139万円 | 2件 |
| 7分～9分 | 350万円 | 1件 |
| 10分～12分 | 96万円 | 2件 |
| 13分～15分 | 495万円 | 2件 |
| 16分～20分 | 20万円 | 3件 |
| 21分～29分 | 370万円 | 1件 |
| 30分～59分 | 1万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
魚沼市の土地売却相場は、約5.31万円/坪（約4,992円～約10.5万円/坪）、平米単価約1.61万円/㎡（約1,510円～約3.18万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約212.2万円～約318.3万円が取引の目安となります。
A
魚沼市内の土地売却相場が最も高いエリアは本町で約10.5万円/坪（約3.18万円/㎡）、最も安いエリアは大白川で約4,992円/坪（約1,510円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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