【2026年版】根小屋エリア（新潟県）の土地価格は坪単価2.89万円！売却相場・地価推移など紹介
根小屋
土地の売却相場
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根小屋の公的地価の推移
根小屋の基準地価
平均2.89万円/坪
（平均8,740円/㎡）
前年比
-3.10%
-925円
10年前比
-25.30%
-9,785円
根小屋の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 2.89万円/坪 | 8,740円/㎡ | |
| 2024年 | 2.98万円/坪 | 9,020円/㎡ | |
| 2023年 | 3.07万円/坪 | 9,300円/㎡ | |
| 2022年 | 3.17万円/坪 | 9,600円/㎡ | |
| 2021年 | 3.27万円/坪 | 9,900円/㎡ | |
| 2020年 | 3.37万円/坪 | 1.02万円/㎡ | |
| 2019年 | 3.47万円/坪 | 1.05万円/㎡ | |
| 2018年 | 3.57万円/坪 | 1.08万円/㎡ | |
| 2017年 | 3.67万円/坪 | 1.11万円/㎡ | |
| 2016年 | 3.77万円/坪 | 1.14万円/㎡ | |
| 2015年 | 3.87万円/坪 | 1.17万円/㎡ | |
| 2014年 | 4.00万円/坪 | 1.21万円/㎡ | |
| 2013年 | 4.13万円/坪 | 1.25万円/㎡ | |
| 2012年 | 4.30万円/坪 | 1.30万円/㎡ | |
| 2011年 | 4.43万円/坪 | 1.34万円/㎡ | |
| 2010年 | 4.56万円/坪 | 1.38万円/㎡ |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新潟県 魚沼市根小屋字菅原１４１２番４外 | 2.89万円/坪(8,740円/㎡) | 越後堀之内より1400m |
根小屋
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 根小屋 | 88坪 | 60万円 | 6,942円 | 2,100円 | ほぼ整形 | 越後堀之内 | 23分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
根小屋エリアの土地売却相場は、坪単価が約2.89万円前後、平米単価は平均約8,740円前後です。40坪から60坪であれば、約115.6万円～約173.4万円が取引の目安となります。
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