【別府市・北浜エリア】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
北浜
土地の売却相場
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2位 ／28町域
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北浜の公示地価
平均33.7万円/坪
（平均10.2万円/㎡）
前年比
+10.75%
+3.27万円
10年前比
+35.82%
+8.89万円
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北浜の公的地価の推移グラフ
北浜の公的地価の推移
北浜の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 33.7万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2025年 | 30.4万円/坪 | 9.21万円/㎡ | |
| 2024年 | 29.3万円/坪 | 8.85万円/㎡ | |
| 2023年 | 28.4万円/坪 | 8.59万円/㎡ | |
| 2022年 | 28.5万円/坪 | 8.62万円/㎡ | |
| 2021年 | 29.3万円/坪 | 8.86万円/㎡ | |
| 2020年 | 30.0万円/坪 | 9.08万円/㎡ | |
| 2019年 | 27.1万円/坪 | 8.20万円/㎡ | |
| 2018年 | 25.0万円/坪 | 7.57万円/㎡ | |
| 2017年 | 24.8万円/坪 | 7.51万円/㎡ | |
| 2016年 | 24.8万円/坪 | 7.51万円/㎡ | |
| 2015年 | 25.1万円/坪 | 7.58万円/㎡ | |
| 2014年 | 25.4万円/坪 | 7.67万円/㎡ | |
| 2013年 | 25.9万円/坪 | 7.84万円/㎡ | |
| 2012年 | 26.5万円/坪 | 8.03万円/㎡ | |
| 2011年 | 27.1万円/坪 | 8.21万円/㎡ |
専門家が
土地の売却方法をアドバイス
出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
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スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
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北浜エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大分県 別府市北浜２丁目７７４番３外 | 56.5万円/坪(17.1万円/㎡) | 別府より300m | ||
| 2位 | 大分県 別府市北浜３丁目８１８番１７７ | 33.7万円/坪(10.2万円/㎡) | 別府より760m | ||
| 3位 | 大分県 別府市北浜１丁目６９７番２４ | 21.7万円/坪(6.56万円/㎡) | 別府より500m |
北浜
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北浜 | 39坪 | 3,200万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ長方形 | 別府(大分) | 6分 | 2024年 |
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FAQ
よくある質問
A
北浜エリアの土地売却相場は、坪単価が約33.7万円前後、平米単価は平均約10.2万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,349万円～約2,023万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。