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大分県別府市の土地の売却相場と価格推移
別府市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
18万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
5万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,300万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
別府市の土地
イマが売り時かも?!
地価が上昇
土地価格が上昇して
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坪単価の相場推移
坪単価の相場が一番高いのは2023年の18万円だよ！
西暦 | 別府市 | 大分県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 17万円 | 94 % | 73件 | 11万円 | 110 % | 681件 |
| 2023年 | 18万円 | 106 % | 79件 | 10万円 | 100 % | 669件 |
| 2022年 | 17万円 | 113 % | 91件 | 10万円 | 125 % | 801件 |
| 2021年 | 15万円 | 100 % | 82件 | 8万円 | 80 % | 900件 |
| 2020年 | 15万円 | 100 % | 101件 | 10万円 | 100 % | 915件 |
| 2019年 | 15万円 | 107 % | 86件 | 10万円 | 111 % | 820件 |
| 2018年 | 14万円 | 88 % | 82件 | 9万円 | 100 % | 938件 |
| 2017年 | 16万円 | 107 % | 79件 | 9万円 | 100 % | 950件 |
| 2016年 | 15万円 | 125 % | 94件 | 9万円 | 100 % | 945件 |
| 2015年 | 12万円 | 80 % | 97件 | 9万円 | 113 % | 1,013件 |
| 2014年 | 15万円 | - | 117件 | 8万円 | - | 1,002件 |
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の1,200万円だよ！
西暦 | 別府市 | 大分県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,200万円 | 120 % | 73件 | 850万円 | 115 % | 681件 |
| 2023年 | 1,000万円 | 133 % | 79件 | 740万円 | 107 % | 669件 |
| 2022年 | 750万円 | 98 % | 91件 | 690万円 | 115 % | 801件 |
| 2021年 | 765万円 | 87 % | 82件 | 600万円 | 85 % | 900件 |
| 2020年 | 880万円 | 106 % | 101件 | 710万円 | 101 % | 915件 |
| 2019年 | 830万円 | 101 % | 86件 | 705万円 | 102 % | 820件 |
| 2018年 | 825万円 | 92 % | 82件 | 690万円 | 101 % | 938件 |
| 2017年 | 900万円 | 90 % | 79件 | 680万円 | 97 % | 950件 |
| 2016年 | 1,000万円 | 118 % | 94件 | 700万円 | 108 % | 945件 |
| 2015年 | 850万円 | 96 % | 97件 | 650万円 | 107 % | 1,013件 |
| 2014年 | 890万円 | - | 117件 | 605万円 | - | 1,002件 |
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面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
別府市で最も売れている土地面積は45坪～50坪だよ！
面積 | 別府市 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 680万円 | 35件 | 260万円 | 216件 |
| 45坪～50坪 | 850万円 | 48件 | 700万円 | 223件 |
| 51坪～56坪 | 850万円 | 33件 | 830万円 | 274件 |
| 57坪～65坪 | 940万円 | 40件 | 830万円 | 382件 |
| 75坪～89坪 | 1,200万円 | 41件 | 800万円 | 415件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
別府市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 別府市 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 1,000万円 | 44件 | 1,000万円 | 349件 |
30分～59分 | 850万円 | 88件 | 750万円 | 523件 |
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町域別の売却相場
別府市で土地の売却相場が一番高いのは石垣東（24万円/坪）だよ！
あ行
た行
別府市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 亀川浜田町 | 9坪 | 68万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ正方形 | 亀川 | 13分 | 2016年 |
| 幸町 | 11坪 | 150万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 別府(大分) | 10分 | 2021年 |
| 松原町 | 11坪 | 150万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 別府(大分) | 16分 | 2019年 |
| 上田の湯町 | 12坪 | 81万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 別府(大分) | 8分 | 2019年 |
| 西野口町 | 11坪 | 290万円 | 27万円 | 8万円 | 袋地等 | 別府(大分) | 9分 | 2022年 |
| 青山町 | 17坪 | 250万円 | 15万円 | 5万円 | 長方形 | 別府(大分) | 11分 | 2015年 |
| 石垣東 | 20坪 | 360万円 | 18万円 | 6万円 | 長方形 | 別府大学 | 15分 | 2016年 |
| 千代町 | 15坪 | 300万円 | 20万円 | 6万円 | 台形 | 別府(大分) | 11分 | 2017年 |
| 大字亀川 | 20坪 | 190万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 亀川 | 45分 | 2015年 |
| 大字鶴見 | 9坪 | 220万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 別府大学 | 28分 | 2022年 |
| 大字内竈 | 9坪 | 190万円 | 21万円 | 6万円 | 長方形 | 亀川 | 13分 | 2022年 |
| 中島町 | 18坪 | 510万円 | 28万円 | 9万円 | 長方形 | 別府(大分) | 16分 | 2017年 |
| 南町 | 11坪 | 230万円 | 22万円 | 7万円 | ほぼ台形 | 東別府 | 11分 | 2023年 |
| 南的ケ浜町 | 20坪 | 300万円 | 15万円 | 5万円 | 長方形 | 別府(大分) | 7分 | 2020年 |
| 楠町 | 14坪 | 400万円 | 29万円 | 9万円 | 長方形 | 別府(大分) | 11分 | 2019年 |
| 浜脇 | 9坪 | 35万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ台形 | 東別府 | 4分 | 2024年 |
| 富士見町 | 12坪 | 250万円 | 21万円 | 6万円 | 不整形 | 別府(大分) | 8分 | 2021年 |
| 北的ケ浜町 | 17坪 | 400万円 | 24万円 | 7万円 | 長方形 | 別府(大分) | 8分 | 2017年 |
| 北浜 | 11坪 | 200万円 | 19万円 | 6万円 | 台形 | 別府(大分) | 5分 | 2025年 |
| 末広町 | 20坪 | 290万円 | 15万円 | 4万円 | 長方形 | 別府(大分) | 9分 | 2016年 |
| 野口元町 | 15坪 | 270万円 | 18万円 | 5万円 | 不整形 | 別府(大分) | 3分 | 2018年 |
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