【2026年版】鶴見エリア（大分県）の土地価格は坪単価15.9万円！売却相場・地価推移など紹介
鶴見
土地の売却相場
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21位 ／28町域
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鶴見の公的地価の推移
鶴見の公示地価
平均15.9万円/坪
（平均4.80万円/㎡）
前年比
-3.61%
-5,950円
10年前比
+12.15%
+1.72万円
鶴見の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15.9万円/坪 | 4.80万円/㎡ | |
| 2025年 | 16.5万円/坪 | 4.98万円/㎡ | |
| 2024年 | 14.8万円/坪 | 4.48万円/㎡ | |
| 2023年 | 14.5万円/坪 | 4.39万円/㎡ | |
| 2022年 | 14.3万円/坪 | 4.34万円/㎡ | |
| 2021年 | 14.2万円/坪 | 4.29万円/㎡ | |
| 2020年 | 14.2万円/坪 | 4.29万円/㎡ | |
| 2019年 | 14.0万円/坪 | 4.23万円/㎡ | |
| 2018年 | 14.0万円/坪 | 4.22万円/㎡ | |
| 2017年 | 14.0万円/坪 | 4.24万円/㎡ | |
| 2016年 | 14.1万円/坪 | 4.28万円/㎡ | |
| 2015年 | 14.3万円/坪 | 4.34万円/㎡ | |
| 2014年 | 14.6万円/坪 | 4.42万円/㎡ | |
| 2013年 | 15.0万円/坪 | 4.55万円/㎡ | |
| 2012年 | 15.5万円/坪 | 4.70万円/㎡ | |
| 2011年 | 16.1万円/坪 | 4.86万円/㎡ |
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そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大分県 別府市大字鶴見字砂原１２７番１外 | 25.8万円/坪(7.79万円/㎡) | 別府大学より1900m | ||
| 2位 | 大分県 別府市大字鶴見字門田２６７０番３８ | 20.8万円/坪(6.29万円/㎡) | 別府大学より3200m | ||
| 3位 | 大分県 別府市大字鶴見字新別府３０５５番７ | 18.8万円/坪(5.70万円/㎡) | 別府大学より2400m | ||
| 4位 | 大分県 別府市大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外 | 18.3万円/坪(5.55万円/㎡) | 別府より3600m | ||
| 5位 | 大分県 別府市大字鶴見字下森山３６０２番７ | 15.9万円/坪(4.80万円/㎡) | 別府大学より2100m | ||
| 6位 | 大分県 別府市大字鶴見字芳元３２７３番７ | 15.8万円/坪(4.77万円/㎡) | 別府大学より2200m | ||
| 7位 | 大分県 別府市大字鶴見字五反４１７４番１３外 | 13.9万円/坪(4.20万円/㎡) | 別府より3200m | ||
| 8位 | 大分県 別府市大字鶴見字請取場４０１４番５７ | 12.8万円/坪(3.88万円/㎡) | 別府より4200m | ||
| 9位 | 大分県 別府市大字鶴見字大宮司５８９番１ | 12.8万円/坪(3.86万円/㎡) | 別府大学より2700m | ||
| 10位 | 大分県 別府市大字鶴見字荒巻２５６１番２２外 | 12.4万円/坪(3.75万円/㎡) | 別府大学より3400m | ||
| 11位 | 大分県 別府市大字鶴見字タタラ１８７８番７ | 12.0万円/坪(3.63万円/㎡) | 別府より5100m |
鶴見
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字鶴見 | 38坪 | 500万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ整形 | 別府(大分) | 45分 | 2024年 |
| 大字鶴見 | 32坪 | 320万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 別府(大分) | 45分 | 2024年 |
| 大字鶴見 | 38坪 | 350万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 別府大学 | 45分 | 2023年 |
| 大字鶴見 | 36坪 | 1,000万円 | 28万円 | 8万円 | ほぼ整形 | 別府大学 | 45分 | 2023年 |
| 大字鶴見 | 35坪 | 890万円 | 26万円 | 8万円 | 不整形 | 別府大学 | 45分 | 2022年 |
| 大字鶴見 | 32坪 | 690万円 | 22万円 | 7万円 | ほぼ整形 | 別府(大分) | 45分 | 2022年 |
| 大字鶴見 | 32坪 | 690万円 | 22万円 | 7万円 | 長方形 | 別府大学 | 45分 | 2022年 |
| 大字鶴見 | 30坪 | 260万円 | 9万円 | 3万円 | 不整形 | 別府大学 | 45分 | 2021年 |
| 大字鶴見 | 35坪 | 710万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ整形 | 別府大学 | 25分 | 2021年 |
| 大字鶴見 | 30坪 | 530万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 別府大学 | 45分 | 2020年 |
| 大字鶴見 | 30坪 | 440万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 別府(大分) | 45分 | 2020年 |
| 大字鶴見 | 38坪 | 850万円 | 22万円 | 7万円 | 台形 | 別府(大分) | 45分 | 2019年 |
| 大字鶴見 | 33坪 | 230万円 | 7万円 | 2万円 | 台形 | 別府(大分) | 45分 | 2019年 |
| 大字鶴見 | 38坪 | 470万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ台形 | 別府(大分) | 45分 | 2018年 |
| 大字鶴見 | 36坪 | 450万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ整形 | 別府大学 | 24分 | 2018年 |
| 大字鶴見 | 35坪 | 560万円 | 16万円 | 5万円 | 正方形 | 別府大学 | 45分 | 2018年 |
| 鶴見 | 35坪 | 430万円 | 12万円 | 4万円 | 台形 | 別府大学 | 45分 | 2017年 |
| 鶴見 | 35坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 別府大学 | 45分 | 2017年 |
| 鶴見 | 35坪 | 450万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 別府大学 | 24分 | 2017年 |
| 鶴見 | 32坪 | 450万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 別府大学 | 45分 | 2016年 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
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FAQ
よくある質問
A
鶴見エリアの土地売却相場は、坪単価が約15.9万円前後、平米単価は平均約4.80万円前後です。40坪から60坪であれば、約634.7万円～約952.1万円が取引の目安となります。
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