菱江エリア（東大阪市）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
菱江
土地の売却相場
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31位 ／95町域
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菱江の公示地価
平均60.5万円/坪
（平均18.3万円/㎡）
前年比
+5.78%
+3.31万円
10年前比
+37.59%
+16.5万円
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菱江の公的地価の推移グラフ
菱江の公的地価の推移
菱江の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 60.5万円/坪 | 18.3万円/㎡ | |
| 2025年 | 57.2万円/坪 | 17.3万円/㎡ | |
| 2024年 | 54.2万円/坪 | 16.4万円/㎡ | |
| 2023年 | 52.6万円/坪 | 15.9万円/㎡ | |
| 2022年 | 50.9万円/坪 | 15.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 49.9万円/坪 | 15.1万円/㎡ | |
| 2020年 | 49.3万円/坪 | 14.9万円/㎡ | |
| 2019年 | 46.3万円/坪 | 14.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 45.3万円/坪 | 13.7万円/㎡ | |
| 2017年 | 44.3万円/坪 | 13.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 44.0万円/坪 | 13.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 43.6万円/坪 | 13.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 44.0万円/坪 | 13.3万円/㎡ | |
| 2013年 | 44.3万円/坪 | 13.4万円/㎡ | |
| 2012年 | 45.3万円/坪 | 13.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 46.6万円/坪 | 14.1万円/㎡ |
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菱江エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 東大阪市菱江３丁目２番２ | 60.5万円/坪(18.3万円/㎡) | 荒本より800m | ||
| 2位 | 大阪府 東大阪市菱江５丁目１６０番４外 | 40.7万円/坪(12.3万円/㎡) | 近鉄荒本より1000m |
菱江
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 菱江 | 38坪 | 1,200万円 | 32万円 | 10万円 | 不整形 | 荒本 | 12分 | 2021年 |
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FAQ
よくある質問
A
菱江エリアの土地売却相場は、坪単価が約60.5万円前後、平米単価は平均約18.3万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,420万円～約3,630万円が取引の目安となります。
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