弁天エリア（大阪市港区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
弁天
土地の売却相場
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2位 ／12町域
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弁天の公示地価
平均130.1万円/坪
（平均39.4万円/㎡）
前年比
+7.96%
+9.59万円
10年前比
+42.06%
+38.5万円
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弁天の公的地価の推移グラフ
弁天の公的地価の推移
弁天の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 130.1万円/坪 | 39.4万円/㎡ | |
| 2025年 | 120.5万円/坪 | 36.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 111.9万円/坪 | 33.9万円/㎡ | |
| 2023年 | 104.8万円/坪 | 31.7万円/㎡ | |
| 2022年 | 98.8万円/坪 | 29.9万円/㎡ | |
| 2021年 | 97.9万円/坪 | 29.6万円/㎡ | |
| 2020年 | 98.8万円/坪 | 29.9万円/㎡ | |
| 2019年 | 94.0万円/坪 | 28.5万円/㎡ | |
| 2018年 | 92.9万円/坪 | 28.1万円/㎡ | |
| 2017年 | 92.2万円/坪 | 27.9万円/㎡ | |
| 2016年 | 91.6万円/坪 | 27.7万円/㎡ | |
| 2015年 | 91.6万円/坪 | 27.7万円/㎡ | |
| 2014年 | 91.9万円/坪 | 27.8万円/㎡ | |
| 2013年 | 92.4万円/坪 | 28.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 93.6万円/坪 | 28.3万円/㎡ | |
| 2011年 | 94.7万円/坪 | 28.7万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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弁天エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 大阪市港区弁天４丁目１２番２７ | 175.5万円/坪(53.1万円/㎡) | 弁天町より420m | ||
| 2位 | 大阪府 大阪市港区弁天３丁目２番１９ | 97.9万円/坪(29.6万円/㎡) | ＪＲ弁天町より850m | ||
| 3位 | 大阪府 大阪市港区弁天６丁目５番３ | 84.6万円/坪(25.6万円/㎡) | 弁天町より750m |
弁天
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 弁天 | 36坪 | 6,600万円 | 182万円 | 55万円 | ほぼ正方形 | 弁天町 | 6分 | 2023年 |
| 弁天 | 36坪 | 5,600万円 | 155万円 | 47万円 | 長方形 | 弁天町 | 5分 | 2022年 |
| 弁天 | 35坪 | 4,600万円 | 136万円 | 41万円 | ほぼ整形 | 朝潮橋 | 10分 | 2020年 |
| 弁天 | 33坪 | 3,400万円 | 106万円 | 32万円 | 長方形 | 朝潮橋 | 10分 | 2020年 |
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FAQ
よくある質問
A
弁天エリアの土地売却相場は、坪単価が約130.1万円前後、平米単価は平均約39.3万円前後です。40坪から60坪であれば、約5,203万円～約7,805万円が取引の目安となります。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。