波除エリア（大阪市港区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
波除
土地の売却相場
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1位 ／12町域
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波除の公示地価
平均156.5万円/坪
（平均47.4万円/㎡）
前年比
+8.23%
+11.9万円
10年前比
+59.43%
+58.3万円
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波除の公的地価の推移グラフ
波除の公的地価の推移
波除の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 156.5万円/坪 | 47.4万円/㎡ | |
| 2025年 | 144.6万円/坪 | 43.8万円/㎡ | |
| 2024年 | 134.5万円/坪 | 40.7万円/㎡ | |
| 2023年 | 126.4万円/坪 | 38.3万円/㎡ | |
| 2022年 | 119.2万円/坪 | 36.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 116.5万円/坪 | 35.3万円/㎡ | |
| 2020年 | 117.4万円/坪 | 35.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 105.6万円/坪 | 32.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 101.7万円/坪 | 30.8万円/㎡ | |
| 2017年 | 99.8万円/坪 | 30.2万円/㎡ | |
| 2016年 | 98.2万円/坪 | 29.7万円/㎡ | |
| 2015年 | 96.9万円/坪 | 29.3万円/㎡ | |
| 2014年 | 96.0万円/坪 | 29.1万円/㎡ | |
| 2013年 | 96.0万円/坪 | 29.1万円/㎡ | |
| 2012年 | 96.2万円/坪 | 29.1万円/㎡ | |
| 2011年 | 96.9万円/坪 | 29.3万円/㎡ |
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波除エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 大阪市港区波除２丁目５番２１ | 200.7万円/坪(60.7万円/㎡) | 弁天町より250m | ||
| 2位 | 大阪府 大阪市港区波除２丁目９番９ | 112.4万円/坪(34.0万円/㎡) | 弁天町より300m | ||
| 3位 | 大阪府 大阪市港区波除５丁目３番１０ | 111.7万円/坪(33.8万円/㎡) | ＪＲ弁天町より400m |
波除
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 波除 | 32坪 | 5,700万円 | 182万円 | 55万円 | 長方形 | 弁天町 | 3分 | 2024年 |
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FAQ
よくある質問
A
波除エリアの土地売却相場は、坪単価が約156.5万円前後、平米単価は平均約47.3万円前後です。40坪から60坪であれば、約6,261万円～約9,392万円が取引の目安となります。
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- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。