【2026年版】日本橋エリア（大阪府）の土地価格は坪単価457.9万円！売却相場・地価推移など紹介
日本橋
土地の売却相場
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日本橋の公的地価の推移
日本橋の公示地価
平均457.9万円/坪
（平均138.5万円/㎡）
前年比
+16.98%
+66.4万円
10年前比
+184.39%
+296.9万円
日本橋の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 457.9万円/坪 | 138.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 391.4万円/坪 | 118.4万円/㎡ | |
| 2024年 | 338.8万円/坪 | 102.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 293.1万円/坪 | 88.7万円/㎡ | |
| 2022年 | 287.3万円/坪 | 86.9万円/㎡ | |
| 2021年 | 305.8万円/坪 | 92.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 341.7万円/坪 | 103.4万円/㎡ | |
| 2019年 | 286.8万円/坪 | 86.8万円/㎡ | |
| 2018年 | 237.2万円/坪 | 71.8万円/㎡ | |
| 2017年 | 199.3万円/坪 | 60.3万円/㎡ | |
| 2016年 | 161.0万円/坪 | 48.7万円/㎡ | |
| 2015年 | 143.3万円/坪 | 43.4万円/㎡ | |
| 2014年 | 138.8万円/坪 | 42.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 136.5万円/坪 | 41.3万円/㎡ | |
| 2012年 | 137.5万円/坪 | 41.6万円/㎡ | |
| 2011年 | 140.7万円/坪 | 42.6万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 大阪市浪速区日本橋３丁目３４番５ | 730.6万円/坪(221.0万円/㎡) | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ日本橋より500m | ||
| 2位 | 大阪府 大阪市浪速区日本橋４丁目３番４外 | 545.5万円/坪(165.0万円/㎡) | 恵美須町より250m | ||
| 3位 | 大阪府 大阪市浪速区日本橋３丁目３６番２０外 | 370.2万円/坪(112.0万円/㎡) | 南海難波より450m |
日本橋
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋 | 57坪 | 2億円 | 364万円 | 110万円 | ほぼ長方形 | 日本橋(大阪) | 7分 | 2022年 |
| 日本橋 | 64坪 | 2億4,000万円 | 397万円 | 120万円 | 長方形 | 恵美須町 | 8分 | 2021年 |
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FAQ
よくある質問
A
日本橋エリアの土地売却相場は、坪単価が約457.9万円前後、平米単価は平均約138.5万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億8,314万円～約2億7,471万円が取引の目安となります。
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