【堺市・中区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
堺市中区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
5位 ／7行政区
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中区の公示地価
平均37.7万円/坪
（平均11.4万円/㎡）
前年比
+4.11%
+1.49万円
10年前比
+10.68%
+3.64万円
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中区の公的地価の推移グラフ
中区の公的地価の推移
中区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 37.7万円/坪 | 11.4万円/㎡ | |
| 2025年 | 36.2万円/坪 | 11.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 35.0万円/坪 | 10.6万円/㎡ | |
| 2023年 | 34.0万円/坪 | 10.3万円/㎡ | |
| 2022年 | 33.4万円/坪 | 10.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 33.4万円/坪 | 10.1万円/㎡ | |
| 2020年 | 33.7万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 34.0万円/坪 | 10.3万円/㎡ | |
| 2018年 | 34.0万円/坪 | 10.3万円/㎡ | |
| 2017年 | 34.0万円/坪 | 10.3万円/㎡ | |
| 2016年 | 34.0万円/坪 | 10.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 34.5万円/坪 | 10.5万円/㎡ | |
| 2014年 | 34.7万円/坪 | 10.5万円/㎡ | |
| 2013年 | 34.7万円/坪 | 10.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 34.4万円/坪 | 10.4万円/㎡ | |
| 2011年 | 35.0万円/坪 | 10.6万円/㎡ |
中区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2022年の2,450万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 1,800万円 | 32件 | |
| 2024年 | 1,500万円 | 39件 | |
| 2023年 | 2,000万円 | 53件 | |
| 2022年 | 2,450万円 | 26件 | |
| 2021年 | 2,200万円 | 41件 | |
| 2020年 | 1,700万円 | 53件 | |
| 2019年 | 2,100万円 | 44件 | |
| 2018年 | 1,700万円 | 49件 | |
| 2017年 | 2,300万円 | 37件 | |
| 2016年 | 1,600万円 | 25件 | |
| 2015年 | 1,700万円 | 38件 | |
| 2014年 | 1,600万円 | 30件 | |
| 2013年 | 1,800万円 | 39件 | |
| 2012年 | 1,700万円 | 45件 | |
| 2011年 | 1,550万円 | −% | 26件 |
専門家が
土地の売却方法をアドバイス
出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
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中区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 深井沢町 | 79.0万円/坪(23.9万円/㎡) | ||
| 2位 | 深井水池町 | 56.2万円/坪(17.0万円/㎡) | ||
| 3位 | 深井清水町 | 54.5万円/坪(16.5万円/㎡) | ||
| 4位 | 深井北町 | 42.3万円/坪(12.8万円/㎡) | ||
| 5位 | 小阪 | 41.3万円/坪(12.5万円/㎡) | ||
| 6位 | 土師町 | 40.3万円/坪(12.2万円/㎡) | ||
| 7位 | 堀上町 | 38.7万円/坪(11.7万円/㎡) | ||
| 8位 | 土塔町 | 37.7万円/坪(11.4万円/㎡) | ||
| 9位 | 新家町 | 37.4万円/坪(11.3万円/㎡) | ||
| 10位 | 八田寺町 | 36.4万円/坪(11.0万円/㎡) | ||
| 11位 | 大野芝町 | 36.0万円/坪(10.9万円/㎡) | ||
| 12位 | 八田西町 | 34.7万円/坪(10.5万円/㎡) | ||
| 12位 | 毛穴町 | 34.7万円/坪(10.5万円/㎡) | ||
| 14位 | 深井中町 | 34.4万円/坪(10.4万円/㎡) | ||
| 15位 | 深阪 | 32.5万円/坪(9.84万円/㎡) | ||
| 16位 | 東山 | 32.0万円/坪(9.67万円/㎡) | ||
| 17位 | 小阪西町 | 30.7万円/坪(9.30万円/㎡) | ||
| 18位 | 福田 | 30.6万円/坪(9.27万円/㎡) | ||
| 19位 | 楢葉 | 25.3万円/坪(7.64万円/㎡) | ||
| 20位 | 辻之 | 22.7万円/坪(6.87万円/㎡) |
中区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上之 | 30坪 | 1,300万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 泉ケ丘 | 29分 | 2023年 |
| 新家町 | 32坪 | 2,600万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 白鷺 | 6分 | 2025年 |
| 深井水池町 | 38坪 | 2,800万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 深井 | 8分 | 2021年 |
| 深井清水町 | 33坪 | 1,500万円 | 46万円 | 14万円 | 不整形 | 深井 | 12分 | 2025年 |
| 深井沢町 | 33坪 | 800万円 | 24万円 | 7万円 | 台形 | 深井 | 4分 | 2017年 |
| 深井中町 | 35坪 | 1,400万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ台形 | 深井 | 16分 | 2026年 |
| 深井東町 | 32坪 | 2,300万円 | 73万円 | 22万円 | 台形 | 深井 | 13分 | 2020年 |
| 深井畑山町 | 35坪 | 1,800万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 深井 | 13分 | 2019年 |
| 深井北町 | 30坪 | 1,000万円 | 33万円 | 10万円 | 不整形 | 深井 | 16分 | 2026年 |
| 深阪 | 36坪 | 1,600万円 | 43万円 | 13万円 | 不整形 | 泉ケ丘 | 24分 | 2025年 |
| 大野芝町 | 33坪 | 2,000万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 初芝 | 19分 | 2025年 |
| 辻之 | 35坪 | 1,500万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 深井 | 29分 | 2024年 |
| 土師町 | 36坪 | 450万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 白鷺 | 24分 | 2024年 |
| 土塔町 | 33坪 | 2,400万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 深井 | 16分 | 2025年 |
| 東山 | 36坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | 台形 | 深井 | 18分 | 2024年 |
| 陶器北 | 30坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 泉ケ丘 | 45分 | 2022年 |
| 八田北町 | 32坪 | 1,200万円 | 36万円 | 11万円 | 不整形 | 深井 | 21分 | 2020年 |
| 福田 | 30坪 | 1,100万円 | 36万円 | 11万円 | 台形 | 北野田 | 45分 | 2025年 |
| 平井 | 35坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ台形 | 深井 | 29分 | 2024年 |
| 堀上町 | 36坪 | 1,800万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 深井 | 15分 | 2021年 |
| 毛穴町 | 38坪 | 1,300万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 津久野 | 28分 | 2018年 |
中区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
中区で最も売買されている土地面積は21坪～29坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 1,100万円 | 9件 |
| 30坪～38坪 | 1,400万円 | 7件 |
| 39坪～44坪 | 1,060万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 1,800万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 440万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 1,600万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 1,000万円 | 1件 |
| 90坪～104坪 | 3,500万円 | 3件 |
| 105坪～120坪 | 3,950万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 3,550万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 7,300万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 1億2,000万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 9,000万円 | 2件 |
中区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
中区で最も売買されている駅徒歩区分は21分～29分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 2,600万円 | 1件 |
| 7分～9分 | 9,650万円 | 2件 |
| 10分～12分 | 1,500万円 | 3件 |
| 13分～15分 | 1,800万円 | 1件 |
| 16分～20分 | 1,450万円 | 10件 |
| 21分～29分 | 1,300万円 | 15件 |
| 30分～59分 | 1,100万円 | 1件 |
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よくある質問
A
中区の土地売却相場は、約37.7万円/坪（約22.7万円～約79.0万円/坪）、平米単価約11.4万円/㎡（約6.87万円～約23.9万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,507万円～約2,261万円が取引の目安となります。
A
中区内の土地売却相場が最も高いエリアは深井沢町で約79.0万円/坪（約23.9万円/㎡）、最も安いエリアは辻之で約22.7万円/坪（約6.87万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。