【2026年版】東山エリア（大阪府）の土地価格は坪単価32.0万円！売却相場・地価推移など紹介
東山
土地の売却相場
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東山の公的地価の推移
東山の公示地価
平均32.0万円/坪
（平均9.67万円/㎡）
前年比
+0.99%
+3,140円
10年前比
+2.55%
+7,934円
東山の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32.0万円/坪 | 9.67万円/㎡ | |
| 2025年 | 31.6万円/坪 | 9.57万円/㎡ | |
| 2024年 | 31.5万円/坪 | 9.53万円/㎡ | |
| 2023年 | 31.3万円/坪 | 9.48万円/㎡ | |
| 2022年 | 31.2万円/坪 | 9.43万円/㎡ | |
| 2021年 | 31.2万円/坪 | 9.43万円/㎡ | |
| 2020年 | 31.2万円/坪 | 9.43万円/㎡ | |
| 2019年 | 31.2万円/坪 | 9.43万円/㎡ | |
| 2018年 | 31.2万円/坪 | 9.43万円/㎡ | |
| 2017年 | 31.2万円/坪 | 9.43万円/㎡ | |
| 2016年 | 31.2万円/坪 | 9.43万円/㎡ | |
| 2015年 | 31.2万円/坪 | 9.43万円/㎡ | |
| 2014年 | 31.2万円/坪 | 9.43万円/㎡ | |
| 2013年 | 31.0万円/坪 | 9.39万円/㎡ | |
| 2012年 | 31.5万円/坪 | 9.53万円/㎡ | |
| 2011年 | 32.2万円/坪 | 9.73万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 堺市中区東山９７０番２ | 32.2万円/坪(9.73万円/㎡) | 深井より2300m | ||
| 2位 | 大阪府 堺市中区東山８３３番３外 | 31.7万円/坪(9.60万円/㎡) | 深井より1400m |
東山
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東山 | 36坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | 台形 | 深井 | 18分 | 2024年 |
| 東山 | 35坪 | 1,400万円 | 40万円 | 12万円 | 不整形 | 深井 | 25分 | 2021年 |
| 東山 | 36坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ台形 | 深井 | 29分 | 2021年 |
| 東山 | 35坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ台形 | 深井 | 25分 | 2020年 |
| 東山 | 35坪 | 1,500万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ台形 | 深井 | 25分 | 2020年 |
| 東山 | 33坪 | 1,300万円 | 40万円 | 12万円 | 不整形 | 深井 | 21分 | 2020年 |
| 東山 | 33坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | 袋地等 | 深井 | 21分 | 2020年 |
| 東山 | 30坪 | 900万円 | 29万円 | 9万円 | 長方形 | 深井 | 20分 | 2020年 |
| 東山 | 35坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 深井 | 23分 | 2018年 |
| 東山 | 30坪 | 940万円 | 31万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 深井 | 21分 | 2018年 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
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FAQ
よくある質問
A
東山エリアの土地売却相場は、坪単価が約32.0万円前後、平米単価は平均約9.66万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,278万円～約1,917万円が取引の目安となります。
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