【2026年版】岸部中エリア（大阪府）の土地価格は坪単価71.4万円！売却相場・地価推移など紹介
岸部中
土地の売却相場
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36位 ／56町域
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岸部中の公的地価の推移
岸部中の公示地価
平均71.4万円/坪
（平均21.6万円/㎡）
前年比
+9.92%
+6.45万円
岸部中の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 71.4万円/坪 | 21.6万円/㎡ | |
| 2025年 | 65.0万円/坪 | 19.7万円/㎡ | |
| 2024年 | 59.7万円/坪 | 18.1万円/㎡ | |
| 2023年 | 58.2万円/坪 | 17.6万円/㎡ | - |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 吹田市岸部中４丁目２７９番１ | 78.7万円/坪(23.8万円/㎡) | 岸辺より350m | ||
| 2位 | 大阪府 吹田市岸部中５丁目１６７番２１ | 64.1万円/坪(19.4万円/㎡) | 岸辺より630m |
岸部中
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岸部中 | 32坪 | 100万円 | 3万円 | 9,400円 | 不整形 | 岸辺 | 11分 | 2020年 |
| 岸部中 | 38坪 | 2,500万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 岸辺 | 10分 | 2017年 |
| 岸部中 | 35坪 | 2,200万円 | 63万円 | 19万円 | 不整形 | 岸辺 | 10分 | 2017年 |
| 岸部中 | 35坪 | 2,300万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ整形 | 岸辺 | 9分 | 2017年 |
| 岸部中 | 36坪 | 2,200万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ台形 | 岸辺 | 8分 | 2016年 |
| 岸部中 | 36坪 | 2,000万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ整形 | 岸辺 | 10分 | 2016年 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
岸部中エリアの土地売却相場は、坪単価が約71.4万円前後、平米単価は平均約21.6万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,856万円～約4,284万円が取引の目安となります。
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