【大阪府・吹田市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
吹田市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
2位 ／43市区町村
公示地価ランキング ›
2位 ／43市区町村
吹田市の公示地価
平均80.0万円/坪
（平均24.2万円/㎡）
前年比
+4.76%
+3.64万円
10年前比
+19.80%
+13.2万円
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
かんたん57秒で完了あなたの土地の査定額をチェック！
吹田市の公的地価の推移グラフ
吹田市の公的地価の推移
吹田市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 80.0万円/坪 | 24.2万円/㎡ | |
| 2025年 | 76.4万円/坪 | 23.1万円/㎡ | |
| 2024年 | 72.7万円/坪 | 22.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 70.1万円/坪 | 21.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 69.8万円/坪 | 21.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 69.6万円/坪 | 21.1万円/㎡ | |
| 2020年 | 69.6万円/坪 | 21.1万円/㎡ | |
| 2019年 | 69.4万円/坪 | 21.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 67.6万円/坪 | 20.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 67.4万円/坪 | 20.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 66.8万円/坪 | 20.2万円/㎡ | |
| 2015年 | 66.9万円/坪 | 20.3万円/㎡ | |
| 2014年 | 66.6万円/坪 | 20.2万円/㎡ | |
| 2013年 | 66.4万円/坪 | 20.1万円/㎡ | |
| 2012年 | 66.1万円/坪 | 20.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 66.4万円/坪 | 20.1万円/㎡ |
吹田市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の5,100万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 4,700万円 | 92件 | |
| 2024年 | 5,100万円 | 102件 | |
| 2023年 | 5,000万円 | 119件 | |
| 2022年 | 4,550万円 | 100件 | |
| 2021年 | 4,100万円 | 112件 | |
| 2020年 | 4,000万円 | 113件 | |
| 2019年 | 4,000万円 | 104件 | |
| 2018年 | 4,500万円 | 89件 | |
| 2017年 | 3,750万円 | 108件 | |
| 2016年 | 3,100万円 | 91件 | |
| 2015年 | 3,800万円 | 84件 | |
| 2014年 | 3,500万円 | 113件 | |
| 2013年 | 3,300万円 | 103件 | |
| 2012年 | 3,700万円 | 108件 | |
| 2011年 | 3,000万円 | −% | 99件 |
専門家が
土地の売却方法をアドバイス
出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
かんたん57秒で完了あなたの土地の査定額をチェック！
吹田市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 豊津町 | 505.0万円/坪(152.8万円/㎡) | ||
| 2位 | 江坂町 | 456.2万円/坪(138.0万円/㎡) | ||
| 3位 | 朝日町 | 213.2万円/坪(64.5万円/㎡) | ||
| 4位 | 千里山霧が丘 | 178.5万円/坪(54.0万円/㎡) | ||
| 5位 | 桃山台 | 119.5万円/坪(36.2万円/㎡) | ||
| 6位 | 千里山星が丘 | 114.0万円/坪(34.5万円/㎡) | ||
| 7位 | 昭和町 | 107.1万円/坪(32.4万円/㎡) | ||
| 8位 | 千里山西 | 106.4万円/坪(32.2万円/㎡) | ||
| 9位 | 片山町 | 104.1万円/坪(31.5万円/㎡) | ||
| 10位 | 垂水町 | 97.2万円/坪(29.4万円/㎡) | ||
| 11位 | 高城町 | 95.2万円/坪(28.8万円/㎡) | ||
| 12位 | 竹見台 | 93.7万円/坪(28.4万円/㎡) | ||
| 13位 | 円山町 | 89.9万円/坪(27.2万円/㎡) | ||
| 14位 | 内本町 | 88.9万円/坪(26.9万円/㎡) | ||
| 15位 | 山田西 | 88.3万円/坪(26.7万円/㎡) | ||
| 16位 | 津雲台 | 86.9万円/坪(26.3万円/㎡) | ||
| 17位 | 藤白台 | 86.3万円/坪(26.1万円/㎡) | ||
| 18位 | 千里山東 | 85.0万円/坪(25.7万円/㎡) | ||
| 19位 | 千里丘上 | 84.5万円/坪(25.6万円/㎡) | ||
| 20位 | 千里山松が丘 | 83.0万円/坪(25.1万円/㎡) | ||
| 21位 | 山手町 | 82.0万円/坪(24.8万円/㎡) | ||
| 22位 | 泉町 | 81.0万円/坪(24.5万円/㎡) | ||
| 22位 | 南金田 | 81.0万円/坪(24.5万円/㎡) | ||
| 24位 | 古江台 | 80.3万円/坪(24.3万円/㎡) | ||
| 25位 | 千里山竹園 | 80.0万円/坪(24.2万円/㎡) | ||
| 26位 | 寿町 | 75.4万円/坪(22.8万円/㎡) | ||
| 26位 | 長野東 | 75.4万円/坪(22.8万円/㎡) | ||
| 28位 | 南吹田 | 73.6万円/坪(22.3万円/㎡) | ||
| 29位 | 五月が丘南 | 73.4万円/坪(22.2万円/㎡) | ||
| 30位 | 五月が丘北 | 72.7万円/坪(22.0万円/㎡) | ||
| 31位 | 岸部南 | 72.1万円/坪(21.8万円/㎡) | ||
| 31位 | 佐竹台 | 72.1万円/坪(21.8万円/㎡) | ||
| 33位 | 千里丘西 | 71.7万円/坪(21.7万円/㎡) | ||
| 33位 | 高野台 | 71.7万円/坪(21.7万円/㎡) | ||
| 33位 | 青山台 | 71.7万円/坪(21.7万円/㎡) | ||
| 36位 | 岸部中 | 71.4万円/坪(21.6万円/㎡) | ||
| 37位 | 南高浜町 | 71.1万円/坪(21.5万円/㎡) | ||
| 37位 | 佐井寺南が丘 | 71.1万円/坪(21.5万円/㎡) | ||
| 39位 | 南清和園町 | 70.4万円/坪(21.3万円/㎡) | ||
| 39位 | 千里山月が丘 | 70.4万円/坪(21.3万円/㎡) | ||
| 41位 | 春日 | 69.8万円/坪(21.1万円/㎡) | ||
| 42位 | 青葉丘南 | 69.4万円/坪(21.0万円/㎡) | ||
| 43位 | 穂波町 | 69.1万円/坪(20.9万円/㎡) | ||
| 44位 | 朝日が丘町 | 68.8万円/坪(20.8万円/㎡) | ||
| 44位 | 佐井寺 | 68.8万円/坪(20.8万円/㎡) | ||
| 46位 | 新芦屋上 | 68.4万円/坪(20.7万円/㎡) | ||
| 47位 | 吹東町 | 67.1万円/坪(20.3万円/㎡) | ||
| 47位 | 竹谷町 | 67.1万円/坪(20.3万円/㎡) | ||
| 49位 | 原町 | 66.8万円/坪(20.2万円/㎡) | ||
| 50位 | 芳野町 | 65.5万円/坪(19.8万円/㎡) | ||
| 51位 | 樫切山 | 61.8万円/坪(18.7万円/㎡) | ||
| 52位 | 山田東 | 61.2万円/坪(18.5万円/㎡) | ||
| 53位 | 南正雀 | 61.0万円/坪(18.5万円/㎡) | ||
| 54位 | 天道町 | 58.2万円/坪(17.6万円/㎡) | ||
| 55位 | 川岸町 | 56.2万円/坪(17.0万円/㎡) | ||
| 56位 | 岸部北 | 55.9万円/坪(16.9万円/㎡) |
吹田市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 樫切山 | 30坪 | 2,800万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 千里丘 | 20分 | 2025年 |
| 岸部中 | 32坪 | 100万円 | 3万円 | 9,400円 | 不整形 | 岸辺 | 11分 | 2020年 |
| 岸部北 | 35坪 | 2,500万円 | 73万円 | 22万円 | 不整形 | 岸辺 | 15分 | 2025年 |
| 金田町 | 30坪 | 3,700万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 豊津(大阪) | 10分 | 2022年 |
| 原町 | 30坪 | 3,800万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 吹田(ＪＲ) | 21分 | 2026年 |
| 五月が丘東 | 33坪 | 4,000万円 | 119万円 | 36万円 | ほぼ長方形 | 南千里 | 28分 | 2025年 |
| 五月が丘南 | 36坪 | 3,700万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 千里山 | 25分 | 2023年 |
| 江坂町 | 30坪 | 4,200万円 | 136万円 | 41万円 | 長方形 | 江坂 | 18分 | 2025年 |
| 高城町 | 32坪 | 3,800万円 | 93万円 | 28万円 | 長方形 | 吹田(ＪＲ) | 8分 | 2024年 |
| 高浜町 | 35坪 | 3,700万円 | 102万円 | 31万円 | 不整形 | 吹田(ＪＲ) | 12分 | 2023年 |
| 佐井寺 | 33坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | 不整形 | 南千里 | 14分 | 2023年 |
| 山手町 | 36坪 | 3,000万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ台形 | 豊津(大阪) | 18分 | 2019年 |
| 山田市場 | 32坪 | 2,900万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 千里丘 | 13分 | 2018年 |
| 山田西 | 30坪 | 2,700万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ台形 | 山田(大阪) | 15分 | 2022年 |
| 山田東 | 32坪 | 800万円 | 25万円 | 8万円 | 不整形 | 山田(大阪) | 25分 | 2024年 |
| 山田北 | 36坪 | 4,500万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 山田(大阪) | 9分 | 2025年 |
| 尺谷 | 33坪 | 2,600万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ長方形 | 千里丘 | 18分 | 2019年 |
| 寿町 | 30坪 | 2,700万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ長方形 | 吹田(阪急) | 11分 | 2021年 |
| 春日 | 35坪 | 2,600万円 | 73万円 | 22万円 | 不整形 | 緑地公園 | 9分 | 2019年 |
| 昭和町 | 32坪 | 4,300万円 | 136万円 | 41万円 | ほぼ長方形 | 吹田(ＪＲ) | 8分 | 2025年 |
| 新芦屋下 | 36坪 | 2,500万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ台形 | 千里丘 | 13分 | 2017年 |
| 新芦屋上 | 30坪 | 1,600万円 | 53万円 | 16万円 | 袋地等 | 千里丘 | 15分 | 2020年 |
| 吹東町 | 33坪 | 2,900万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ長方形 | 吹田(ＪＲ) | 19分 | 2025年 |
| 垂水町 | 38坪 | 7,000万円 | 182万円 | 55万円 | 正方形 | 豊津(大阪) | 8分 | 2025年 |
| 青葉丘南 | 30坪 | 2,300万円 | 76万円 | 23万円 | 長方形 | 宇野辺 | 5分 | 2023年 |
| 青葉丘北 | 38坪 | 2,500万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 宇野辺 | 9分 | 2017年 |
| 千里丘下 | 30坪 | 3,400万円 | 112万円 | 34万円 | 不整形 | 千里丘 | 6分 | 2023年 |
| 千里丘上 | 30坪 | 3,700万円 | 122万円 | 37万円 | 不整形 | 千里丘 | 8分 | 2023年 |
| 千里丘中 | 35坪 | 3,400万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | 千里丘 | 15分 | 2025年 |
| 千里山高塚 | 36坪 | 3,900万円 | 106万円 | 32万円 | ほぼ長方形 | 千里山 | 14分 | 2023年 |
吹田市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
吹田市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 1,500万円 | 9件 |
| 21坪～29坪 | 2,550万円 | 8件 |
| 30坪～38坪 | 3,200万円 | 14件 |
| 39坪～44坪 | 4,000万円 | 5件 |
| 45坪～50坪 | 5,150万円 | 4件 |
| 51坪～56坪 | 6,250万円 | 4件 |
| 57坪～65坪 | 6,400万円 | 8件 |
| 66坪～74坪 | 8,000万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 7,000万円 | 7件 |
| 90坪～104坪 | 9,950万円 | 6件 |
| 105坪～120坪 | 2,000万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 1億6,000万円 | 3件 |
| 151坪～181坪 | 1億9,000万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 2億4,000万円 | 1件 |
吹田市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
吹田市で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 5,300万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 6,200万円 | 15件 |
| 7分～9分 | 4,850万円 | 22件 |
| 10分～12分 | 3,400万円 | 11件 |
| 13分～15分 | 3,000万円 | 7件 |
| 16分～20分 | 4,200万円 | 11件 |
| 21分～29分 | 4,000万円 | 5件 |
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
かんたん57秒で完了あなたの土地の査定額をチェック！
FAQ
よくある質問
A
吹田市の土地売却相場は、約80.0万円/坪（約55.9万円～約505.0万円/坪）、平米単価約24.2万円/㎡（約16.9万円～約152.8万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約3,200万円～約4,800万円が取引の目安となります。
A
吹田市内の土地売却相場が最も高いエリアは豊津町で約505.0万円/坪（約152.8万円/㎡）、最も安いエリアは岸部北で約55.9万円/坪（約16.9万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。