大阪府吹田市の土地の売却相場と価格推移

吹田市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
96万円
㎡単価（中央値）
29万円
取引額（中央値）
4,900万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

吹田市の土地
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地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2023年の96万円だよ！

西暦	吹田市			大阪府
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	96万円	100 %	99件	60万円	105 %	2,735件
2023年	96万円	114 %	119件	57万円	106 %	2,836件
2022年	84万円	109 %	100件	54万円	104 %	3,093件
2021年	77万円	100 %	112件	52万円	104 %	3,187件
2020年	77万円	103 %	113件	50万円	100 %	3,184件
2019年	75万円	93 %	104件	50万円	104 %	3,180件
2018年	81万円	114 %	89件	48万円	102 %	2,751件
2017年	71万円	103 %	108件	47万円	104 %	2,805件
2016年	69万円	99 %	91件	45万円	98 %	2,873件
2015年	70万円	99 %	84件	46万円	98 %	2,750件
2014年	71万円	-	113件	47万円	-	2,644件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2023年の5,000万円だよ！

西暦	吹田市			大阪府
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	4,800万円	96 %	99件	2,600万円	100 %	2,735件
2023年	5,000万円	110 %	119件	2,600万円	104 %	2,836件
2022年	4,550万円	111 %	100件	2,500万円	109 %	3,093件
2021年	4,100万円	103 %	112件	2,300万円	102 %	3,187件
2020年	4,000万円	100 %	113件	2,250万円	102 %	3,184件
2019年	4,000万円	89 %	104件	2,200万円	100 %	3,180件
2018年	4,500万円	120 %	89件	2,200万円	100 %	2,751件
2017年	3,750万円	121 %	108件	2,200万円	100 %	2,805件
2016年	3,100万円	82 %	91件	2,200万円	100 %	2,873件
2015年	3,800万円	109 %	84件	2,200万円	100 %	2,750件
2014年	3,500万円	-	113件	2,200万円	-	2,644件

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面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

吹田市で最も売れている土地面積は30坪～38坪だよ！

面積	吹田市		大阪府
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
30坪～38坪	3,600万円	39件	2,200万円	1,302件
45坪～50坪	4,600万円	37件	3,000万円	551件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

吹田市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	吹田市		大阪府
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	4,750万円	32件	3,200万円	1,399件
7分～9分	5,500万円	80件	2,800万円	1,581件
10分～12分	5,050万円	58件	2,500万円	1,107件
13分～15分	4,600万円	60件	2,400万円	1,022件
16分～20分	3,600万円	33件	2,300万円	900件

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円

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万
円

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町域別の売却相場

吹田市で土地の売却相場が一番高いのは垂水町（103万円/坪）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

は行

ま行

や行

吹田市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	樫切山	17坪	1,100万円	66万円	20万円	長方形	千里丘	24分	2024年
岸部中	12坪	200万円	17万円	5万円	ほぼ台形	岸辺	15分	2020年
岸部南	15坪	4,500万円	298万円	90万円	台形	岸辺	3分	2023年
岸部北	17坪	550万円	33万円	10万円	ほぼ台形	岸辺	16分	2020年
古江台	11坪	180万円	17万円	5万円	不整形	北千里	11分	2021年
高城町	20坪	2,300万円	117万円	35万円	不整形	吹田(ＪＲ)	7分	2021年
高浜町	17坪	1,600万円	96万円	29万円	ほぼ長方形	吹田(ＪＲ)	6分	2022年
佐井寺	12坪	270万円	22万円	7万円	ほぼ台形	千里山	20分	2024年
山手町	15坪	830万円	55万円	17万円	ほぼ長方形	関大前	11分	2017年
山田西	11坪	600万円	57万円	17万円	ほぼ長方形	南千里	25分	2023年
山田東	20坪	1,400万円	71万円	22万円	ほぼ台形	山田(大阪)	23分	2021年
寿町	20坪	1,900万円	97万円	29万円	ほぼ長方形	吹田(阪急)	13分	2018年
昭和町	20坪	2,300万円	117万円	35万円	ほぼ長方形	吹田(ＪＲ)	6分	2023年
吹東町	18坪	1,100万円	61万円	18万円	ほぼ台形	相川	16分	2022年
垂水町	18坪	2,800万円	154万円	47万円	長方形	豊津(大阪)	4分	2023年
清水	11坪	880万円	83万円	25万円	台形	千里丘	21分	2024年
千里丘西	14坪	820万円	60万円	18万円	ほぼ長方形	千里丘	14分	2019年
千里丘中	9坪	310万円	34万円	10万円	不整形	千里丘	12分	2021年
千里丘北	18坪	1,000万円	55万円	17万円	長方形	千里丘	18分	2018年
千里山西	15坪	2,200万円	145万円	44万円	不整形	南千里	13分	2024年
千里山東	18坪	900万円	50万円	15万円	長方形	千里山	7分	2019年
川岸町	18坪	1,500万円	83万円	25万円	不整形	南吹田	7分	2023年
泉町	11坪	450万円	43万円	13万円	ほぼ長方形	吹田(阪急)	3分	2017年
朝日町	15坪	620万円	41万円	12万円	ほぼ長方形	吹田(ＪＲ)	4分	2017年
東御旅町	20坪	2,400万円	122万円	37万円	ほぼ整形	上新庄	8分	2023年
藤が丘町	18坪	1,600万円	88万円	27万円	長方形	吹田(ＪＲ)	14分	2019年
内本町	18坪	1,100万円	61万円	18万円	不整形	相川	11分	2015年
南金田	18坪	2,800万円	154万円	47万円	ほぼ長方形	江坂	12分	2023年
南高浜町	17坪	1,600万円	96万円	29万円	ほぼ長方形	吹田(ＪＲ)	14分	2019年
南吹田	11坪	500万円	47万円	14万円	ほぼ長方形	南吹田	7分	2025年