【2026年版】千里山西エリア（大阪府）の土地価格は坪単価106.4万円！売却相場・地価推移など紹介
千里山西
土地の売却相場
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8位 ／56町域
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千里山西の公的地価の推移
千里山西の公示地価
平均106.4万円/坪
（平均32.2万円/㎡）
前年比
+6.27%
+6.28万円
10年前比
+34.17%
+27.1万円
千里山西の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 106.4万円/坪 | 32.2万円/㎡ | |
| 2025年 | 100.2万円/坪 | 30.3万円/㎡ | |
| 2024年 | 95.2万円/坪 | 28.8万円/㎡ | |
| 2023年 | 92.2万円/坪 | 27.9万円/㎡ | |
| 2022年 | 89.3万円/坪 | 27.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 87.6万円/坪 | 26.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 87.6万円/坪 | 26.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 83.3万円/坪 | 25.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 80.0万円/坪 | 24.2万円/㎡ | |
| 2017年 | 79.7万円/坪 | 24.1万円/㎡ | |
| 2016年 | 79.3万円/坪 | 24.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 78.8万円/坪 | 23.9万円/㎡ | |
| 2014年 | 78.3万円/坪 | 23.7万円/㎡ | |
| 2013年 | 77.7万円/坪 | 23.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 77.4万円/坪 | 23.4万円/㎡ | |
| 2011年 | 77.4万円/坪 | 23.4万円/㎡ |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 吹田市千里山西５丁目３７６番６ | 108.8万円/坪(32.9万円/㎡) | 阪急千里山より210m | ||
| 2位 | 大阪府 吹田市千里山西１丁目６９番２ | 106.8万円/坪(32.3万円/㎡) | 千里山より500m | ||
| 3位 | 大阪府 吹田市千里山西３丁目１７０８番２ | 106.4万円/坪(32.2万円/㎡) | 緑地公園より600m | ||
| 4位 | 大阪府 吹田市千里山西５丁目４３０番３ | 100.8万円/坪(30.5万円/㎡) | 千里山より500m |
千里山西
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千里山西 | 35坪 | 2,500万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ台形 | 関大前 | 5分 | 2018年 |
| 千里山西 | 36坪 | 3,200万円 | 89万円 | 27万円 | 長方形 | 千里山 | 8分 | 2018年 |
| 千里山西 | 32坪 | 3,600万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ長方形 | 関大前 | 4分 | 2018年 |
| 千里山西 | 30坪 | 2,800万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 南千里 | 13分 | 2017年 |
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土地活用で収益化という選択も
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
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FAQ
よくある質問
A
千里山西エリアの土地売却相場は、坪単価が約106.4万円前後、平米単価は平均約32.2万円前後です。40坪から60坪であれば、約4,258万円～約6,387万円が取引の目安となります。
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- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
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