【2026年版】砂新田エリア（埼玉県）の土地価格は坪単価52.6万円！売却相場・地価推移など紹介

砂新田

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

26位 ／54町域

砂新田の公的地価の推移

砂新田の公示地価
平均52.6万円/坪
（平均15.9万円/㎡）
前年比
+1.32万円
10年前比
+8.10万円
砂新田の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年52.6万円/坪15.9万円/㎡
2025年51.2万円/坪15.5万円/㎡
2024年49.6万円/坪15.0万円/㎡
2023年47.9万円/坪14.5万円/㎡
2022年46.8万円/坪14.2万円/㎡
2021年46.8万円/坪14.2万円/㎡
2020年47.4万円/坪14.4万円/㎡
2019年46.8万円/坪14.2万円/㎡
2018年45.8万円/坪13.9万円/㎡
2017年45.0万円/坪13.6万円/㎡
2016年44.5万円/坪13.5万円/㎡
2015年44.5万円/坪13.5万円/㎡
2014年44.5万円/坪13.5万円/㎡
2013年44.0万円/坪13.3万円/㎡
2012年44.1万円/坪13.4万円/㎡
2011年45.1万円/坪13.7万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
不動産一括査定サイト
砂新田エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位埼玉県　川越市砂新田２丁目１９番２１外60.8万円/坪(18.4万円/㎡)
新河岸より900m
2位埼玉県　川越市砂新田５丁目３５番９44.3万円/坪(13.4万円/㎡)
新河岸より1600m
砂新田

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
大字砂新田30坪1,500万円50万円15万円長方形新河岸16分2025年
大字砂新田33坪1,600万円46万円14万円ほぼ整形新河岸18分2024年
大字砂新田36坪3,500万円96万円29万円ほぼ長方形新河岸5分2022年
大字砂新田38坪1,800万円50万円15万円ほぼ長方形新河岸18分2022年
大字砂新田32坪1,800万円56万円17万円ほぼ長方形新河岸9分2021年
大字砂新田33坪3,000万円89万円27万円ほぼ長方形新河岸5分2020年
大字砂新田35坪2,300万円66万円20万円ほぼ長方形新河岸9分2020年
大字砂新田35坪2,300万円66万円20万円ほぼ台形新河岸9分2020年
大字砂新田30坪1,900万円63万円19万円ほぼ長方形新河岸8分2020年
大字砂新田30坪1,500万円50万円15万円ほぼ長方形新河岸8分2019年
大字砂新田30坪2,000万円66万円20万円ほぼ整形新河岸6分2018年
大字砂新田33坪1,300万円40万円12万円ほぼ長方形新河岸15分2017年
大字砂新田38坪2,300万円60万円18万円ほぼ長方形新河岸4分2016年
砂新田30坪2,300万円76万円23万円ほぼ正方形新河岸10分2025年
砂新田32坪1,500万円46万円14万円長方形新河岸14分2025年
砂新田30坪2,500万円83万円25万円長方形新河岸13分2023年
砂新田33坪1,500万円46万円14万円不整形新河岸11分2023年
砂新田38坪3,300万円86万円26万円ほぼ長方形新河岸15分2023年
砂新田30坪1,000万円33万円10万円長方形新河岸14分2021年
砂新田33坪1,400万円43万円13万円ほぼ正方形新河岸16分2021年
砂新田35坪2,100万円60万円18万円長方形新河岸9分2020年
砂新田36坪1,900万円50万円15万円長方形新河岸13分2019年
砂新田36坪2,500万円66万円20万円ほぼ台形新河岸10分2019年
砂新田36坪2,200万円60万円18万円台形新河岸10分2019年
砂新田36坪2,200万円60万円18万円ほぼ正方形新河岸11分2019年
砂新田36坪1,000万円27万円8万円ほぼ台形新河岸15分2017年
砂新田36坪2,400万円66万円20万円ほぼ正方形新河岸13分2016年
砂新田36坪1,800万円50万円15万円ほぼ長方形新河岸13分2016年
砂新田30坪1,600万円53万円16万円長方形新河岸12分2016年
砂新田38坪2,100万円56万円17万円長方形新河岸11分2016年
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
  • 固定資産税の負担軽減
  • 相続時の負担軽減

不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
GMO Logo
NTTデータ・ウィズHOME4U
提携

GMO不動産査定では、NTTデータ・ウィズが運営するHOME4Uと提携し、安心して使える土地活用プラン比較をご案内しています。

HOME4Uの特徴
  • •無料で複数社の活用プランを比較
  • •収益性や条件を横並びチェック
  • •しつこい営業なし

まずは無料で土地活用プランを
比較してみましょう！

土地活用を検討してみる
FAQ

よくある質問

A

砂新田エリアの土地売却相場は、坪単価が約52.6万円前後、平米単価は平均約15.9万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,102万円～約3,154万円が取引の目安となります。

カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
不動産一括査定サイト

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

Real Estate

不動産相場マンション査定家・一戸建ての査定土地査定コラム一括査定をする

Company Info

利用規約運営者情報個人情報保護方針個人情報の取り扱いについて

Inquiry

加盟希望の不動産会社様ユーザー様お問い合わせ