【埼玉県・川越市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
川越市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
13位 ／63市区町村
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川越市の公示地価
平均50.4万円/坪
（平均15.3万円/㎡）
前年比
+1.67%
+8,264円
10年前比
+15.53%
+6.78万円
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川越市の公的地価の推移グラフ
川越市の公的地価の推移
川越市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 50.4万円/坪 | 15.3万円/㎡ | |
| 2025年 | 49.6万円/坪 | 15.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 47.9万円/坪 | 14.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 46.9万円/坪 | 14.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 46.0万円/坪 | 13.9万円/㎡ | |
| 2021年 | 46.0万円/坪 | 13.9万円/㎡ | |
| 2020年 | 46.3万円/坪 | 14.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 45.8万円/坪 | 13.9万円/㎡ | |
| 2018年 | 44.3万円/坪 | 13.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 43.6万円/坪 | 13.2万円/㎡ | |
| 2016年 | 43.6万円/坪 | 13.2万円/㎡ | |
| 2015年 | 43.6万円/坪 | 13.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 43.6万円/坪 | 13.2万円/㎡ | |
| 2013年 | 43.0万円/坪 | 13.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 42.6万円/坪 | 12.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 43.6万円/坪 | 13.2万円/㎡ |
川越市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2026年の2,900万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 2,900万円 | 25件 | |
| 2025年 | 2,000万円 | 113件 | |
| 2024年 | 2,500万円 | 106件 | |
| 2023年 | 2,200万円 | 121件 | |
| 2022年 | 2,600万円 | 145件 | |
| 2021年 | 2,000万円 | 157件 | |
| 2020年 | 2,000万円 | 150件 | |
| 2019年 | 2,000万円 | 140件 | |
| 2018年 | 1,800万円 | 163件 | |
| 2017年 | 1,900万円 | 185件 | |
| 2016年 | 2,000万円 | 208件 | |
| 2015年 | 1,900万円 | 154件 | |
| 2014年 | 1,700万円 | 167件 | |
| 2013年 | 1,900万円 | 207件 | |
| 2012年 | 1,900万円 | 184件 | |
| 2011年 | 2,000万円 | −% | 213件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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川越市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 脇田町 | 347.1万円/坪(105.0万円/㎡) | ||
| 2位 | 新富町 | 173.1万円/坪(52.4万円/㎡) | ||
| 3位 | 幸町 | 109.4万円/坪(33.1万円/㎡) | ||
| 4位 | 脇田本町 | 107.9万円/坪(32.7万円/㎡) | ||
| 5位 | 仙波町 | 103.5万円/坪(31.3万円/㎡) | ||
| 6位 | 東田町 | 102.5万円/坪(31.0万円/㎡) | ||
| 7位 | 富士見町 | 99.7万円/坪(30.2万円/㎡) | ||
| 8位 | 松江町 | 96.5万円/坪(29.2万円/㎡) | ||
| 9位 | 久保町 | 90.9万円/坪(27.5万円/㎡) | ||
| 10位 | 西小仙波町 | 90.6万円/坪(27.4万円/㎡) | ||
| 11位 | 仲町 | 88.3万円/坪(26.7万円/㎡) | ||
| 12位 | 野田町 | 82.6万円/坪(25.0万円/㎡) | ||
| 13位 | 六軒町 | 80.8万円/坪(24.5万円/㎡) | ||
| 14位 | 小仙波町 | 71.7万円/坪(21.7万円/㎡) | ||
| 15位 | 三光町 | 70.1万円/坪(21.2万円/㎡) | ||
| 16位 | 新宿町 | 68.8万円/坪(20.8万円/㎡) | ||
| 17位 | 志多町 | 62.8万円/坪(19.0万円/㎡) | ||
| 17位 | 郭町 | 62.8万円/坪(19.0万円/㎡) | ||
| 19位 | 神明町 | 62.5万円/坪(18.9万円/㎡) | ||
| 20位 | 並木 | 58.7万円/坪(17.8万円/㎡) | ||
| 21位 | 上野田町 | 57.2万円/坪(17.3万円/㎡) | ||
| 22位 | 諏訪町 | 54.9万円/坪(16.6万円/㎡) | ||
| 23位 | 藤原町 | 53.9万円/坪(16.3万円/㎡) | ||
| 24位 | 広栄町 | 53.2万円/坪(16.1万円/㎡) | ||
| 24位 | 脇田新町 | 53.2万円/坪(16.1万円/㎡) | ||
| 26位 | 砂新田 | 52.6万円/坪(15.9万円/㎡) | ||
| 27位 | 川越 | 49.6万円/坪(15.0万円/㎡) | ||
| 27位 | 霞ケ関東 | 49.6万円/坪(15.0万円/㎡) | ||
| 29位 | 月吉町 | 48.3万円/坪(14.6万円/㎡) | ||
| 30位 | 並木新町 | 47.3万円/坪(14.3万円/㎡) | ||
| 31位 | 霞ケ関北 | 46.3万円/坪(14.0万円/㎡) | ||
| 32位 | 伊勢原町 | 45.0万円/坪(13.6万円/㎡) | ||
| 33位 | 扇河岸 | 44.0万円/坪(13.3万円/㎡) | ||
| 34位 | 四都野台 | 43.3万円/坪(13.1万円/㎡) | ||
| 35位 | 鯨井新田 | 41.0万円/坪(12.4万円/㎡) | ||
| 36位 | 今泉 | 40.3万円/坪(12.2万円/㎡) | ||
| 36位 | 南大塚 | 40.3万円/坪(12.2万円/㎡) | ||
| 38位 | 木野目 | 40.0万円/坪(12.1万円/㎡) | ||
| 39位 | 石原町 | 39.7万円/坪(12.0万円/㎡) | ||
| 40位 | 南田島 | 39.0万円/坪(11.8万円/㎡) | ||
| 41位 | 吉田新町 | 38.7万円/坪(11.7万円/㎡) | ||
| 41位 | 小ケ谷 | 38.7万円/坪(11.7万円/㎡) | ||
| 43位 | 吉田 | 38.3万円/坪(11.6万円/㎡) | ||
| 44位 | 氷川町 | 37.0万円/坪(11.2万円/㎡) | ||
| 45位 | 中台元町 | 32.9万円/坪(9.94万円/㎡) | ||
| 46位 | むさし野南 | 30.9万円/坪(9.35万円/㎡) | ||
| 47位 | 広谷新町 | 29.4万円/坪(8.88万円/㎡) | ||
| 48位 | 山田 | 28.8万円/坪(8.71万円/㎡) | ||
| 49位 | 福田 | 27.0万円/坪(8.16万円/㎡) | ||
| 50位 | 芳野台 | 19.7万円/坪(5.97万円/㎡) | ||
| 51位 | 豊田本 | 11.8万円/坪(3.56万円/㎡) | ||
| 52位 | 寺山 | 11.0万円/坪(3.34万円/㎡) | ||
| 53位 | 久下戸 | 10.9万円/坪(3.30万円/㎡) | ||
| 54位 | 古谷上 | 10.4万円/坪(3.14万円/㎡) |
川越市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| むさし野 | 38坪 | 1,200万円 | 32万円 | 10万円 | 長方形 | 南大塚 | 19分 | 2025年 |
| むさし野南 | 36坪 | 1,600万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ台形 | 南大塚 | 16分 | 2024年 |
| 旭町 | 36坪 | 1,600万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 川越 | 21分 | 2024年 |
| 霞ケ関東 | 33坪 | 3,400万円 | 102万円 | 31万円 | 台形 | 霞ケ関(埼玉) | 1分 | 2026年 |
| 霞ケ関北 | 30坪 | 1,200万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 霞ケ関(埼玉) | 10分 | 2025年 |
| 郭町 | 33坪 | 2,800万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ整形 | 本川越 | 21分 | 2023年 |
| 岸町 | 30坪 | 600万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ整形 | 川越 | 20分 | 2024年 |
| 久保町 | 33坪 | 2,600万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ台形 | 本川越 | 15分 | 2025年 |
| 宮下町 | 35坪 | 1,000万円 | 28万円 | 9万円 | 不整形 | 本川越 | 24分 | 2025年 |
| 宮元町 | 32坪 | 2,000万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ台形 | 本川越 | 21分 | 2021年 |
| 月吉町 | 36坪 | 2,100万円 | 56万円 | 17万円 | 台形 | 川越 | 15分 | 2025年 |
| 広谷新町 | 32坪 | 1,200万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ正方形 | 鶴ケ島 | 21分 | 2021年 |
| 今成 | 30坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 川越市 | 19分 | 2023年 |
| 砂新田 | 30坪 | 2,300万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ正方形 | 新河岸 | 10分 | 2025年 |
| 志多町 | 32坪 | 1,500万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ台形 | 本川越 | 23分 | 2024年 |
| 寿町 | 30坪 | 1,100万円 | 33万円 | 10万円 | 長方形 | 川越 | 21分 | 2021年 |
| 松江町 | 33坪 | 3,700万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 本川越 | 12分 | 2026年 |
| 上戸新町 | 30坪 | 950万円 | 31万円 | 10万円 | ほぼ台形 | 霞ケ関(埼玉) | 11分 | 2021年 |
| 新宿町 | 32坪 | 2,000万円 | 63万円 | 19万円 | 正方形 | 川越 | 18分 | 2025年 |
| 諏訪町 | 35坪 | 2,000万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 上福岡 | 19分 | 2025年 |
| 石原町 | 30坪 | 1,500万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ台形 | 川越市 | 26分 | 2021年 |
| 仙波町 | 30坪 | 4,400万円 | 145万円 | 44万円 | ほぼ長方形 | 川越 | 8分 | 2025年 |
| 大字笠幡 | 32坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ正方形 | 笠幡 | 10分 | 2023年 |
| 大字鯨井新田 | 35坪 | 2,100万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ正方形 | 新河岸 | 9分 | 2025年 |
| 大字砂 | 33坪 | 2,000万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 川越 | 26分 | 2025年 |
| 大字砂新田 | 30坪 | 1,500万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 新河岸 | 16分 | 2025年 |
| 大字山田 | 36坪 | 1,900万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 本川越 | 45分 | 2026年 |
| 大字寺尾 | 36坪 | 2,300万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ正方形 | 新河岸 | 9分 | 2024年 |
| 大字小室 | 36坪 | 2,000万円 | 53万円 | 16万円 | 長方形 | 川越市 | 14分 | 2025年 |
| 大字上戸 | 32坪 | 2,200万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ台形 | 霞ケ関(埼玉) | 8分 | 2022年 |
川越市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
川越市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 535万円 | 6件 |
| 21坪～29坪 | 845万円 | 12件 |
| 30坪～38坪 | 2,000万円 | 19件 |
| 39坪～44坪 | 1,800万円 | 14件 |
| 45坪～50坪 | 2,350万円 | 14件 |
| 51坪～56坪 | 3,000万円 | 3件 |
| 57坪～65坪 | 2,300万円 | 5件 |
| 66坪～74坪 | 3,300万円 | 6件 |
| 75坪～89坪 | 4,000万円 | 8件 |
| 90坪～104坪 | 6,600万円 | 3件 |
| 105坪～120坪 | 8,300万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 6,500万円 | 5件 |
| 151坪～181坪 | 1億9,000万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 3,900万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 11億円 | 1件 |
川越市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
川越市で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 3,400万円 | 7件 |
| 4分～6分 | 2,700万円 | 10件 |
| 7分～9分 | 3,200万円 | 17件 |
| 10分～12分 | 2,500万円 | 13件 |
| 13分～15分 | 1,950万円 | 14件 |
| 16分～20分 | 1,800万円 | 17件 |
| 21分～29分 | 1,800万円 | 12件 |
| 30分～59分 | 1,850万円 | 8件 |
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FAQ
よくある質問
A
川越市の土地売却相場は、約50.4万円/坪（約10.4万円～約347.1万円/坪）、平米単価約15.2万円/㎡（約3.14万円～約105.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約2,017万円～約3,025万円が取引の目安となります。
A
川越市内の土地売却相場が最も高いエリアは脇田町で約347.1万円/坪（約105.0万円/㎡）、最も安いエリアは古谷上で約10.4万円/坪（約3.14万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。