【2026年版】大戸エリア（埼玉県）の土地価格は坪単価123.8万円！売却相場・地価推移など紹介

大戸

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

3位 ／11町域

大戸の公的地価の推移

大戸の公示地価
平均123.8万円/坪
（平均37.5万円/㎡）
前年比
+4.13万円
10年前比
+28.8万円
大戸の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年123.8万円/坪37.5万円/㎡
2025年119.7万円/坪36.2万円/㎡
2024年116.2万円/坪35.2万円/㎡
2023年112.4万円/坪34.0万円/㎡
2022年108.4万円/坪32.8万円/㎡
2021年105.5万円/坪31.9万円/㎡
2020年105.5万円/坪31.9万円/㎡
2019年102.1万円/坪30.9万円/㎡
2018年99.5万円/坪30.1万円/㎡
2017年97.2万円/坪29.4万円/㎡
2016年95.0万円/坪28.8万円/㎡
2015年92.9万円/坪28.1万円/㎡
2014年91.4万円/坪27.7万円/㎡
2013年88.9万円/坪26.9万円/㎡
2012年88.9万円/坪26.9万円/㎡
2011年89.6万円/坪27.1万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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大戸エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位埼玉県　さいたま市中央区大戸４丁目４７６番３135.9万円/坪(41.1万円/㎡)
北浦和より800m
2位埼玉県　さいたま市中央区大戸３丁目１０９５番外111.7万円/坪(33.8万円/㎡)
南与野より1000m
3位埼玉県　さいたま市中央区大戸６丁目９１９番３104.8万円/坪(31.7万円/㎡)
南与野より350m
4位埼玉県　さいたま市中央区大戸６丁目８０６番７外93.6万円/坪(28.3万円/㎡)
南与野より550m
大戸

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
大戸33坪4,800万円145万円44万円ほぼ長方形南与野5分2025年
大戸36坪5,900万円162万円49万円長方形南与野13分2025年
大戸35坪1,200万円36万円11万円ほぼ整形中浦和6分2025年
大戸30坪6,000万円195万円59万円長方形北浦和9分2023年
大戸35坪4,300万円126万円38万円ほぼ正方形南与野13分2023年
大戸33坪4,900万円149万円45万円長方形南与野15分2022年
大戸33坪4,600万円139万円42万円ほぼ正方形南与野12分2021年
大戸33坪3,000万円89万円27万円長方形北浦和10分2021年
大戸38坪5,000万円129万円39万円長方形南与野10分2020年
大戸33坪4,000万円122万円37万円不整形北浦和12分2019年
大戸36坪1,800万円50万円15万円ほぼ正方形南与野8分2018年
大戸30坪3,700万円119万円36万円不整形南与野13分2018年
大戸30坪3,500万円116万円35万円台形南与野13分2018年
大戸32坪3,100万円99万円30万円ほぼ長方形南与野13分2018年
大戸32坪2,900万円93万円28万円長方形南与野13分2018年
大戸32坪3,700万円116万円35万円不整形南与野13分2017年
大戸33坪3,800万円112万円34万円長方形南与野5分2017年
大戸35坪2,800万円79万円24万円長方形中浦和12分2017年
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

大戸エリアの土地売却相場は、坪単価が約123.8万円前後、平米単価は平均約37.4万円前後です。40坪から60坪であれば、約4,952万円～約7,428万円が取引の目安となります。

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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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