【2026年版】鈴谷エリア（埼玉県）の土地価格は坪単価106.1万円！売却相場・地価推移など紹介

鈴谷

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

7位 ／11町域

鈴谷の公的地価の推移

鈴谷の公示地価
平均106.1万円/坪
（平均32.1万円/㎡）
前年比
+4.30万円
10年前比
+25.6万円
鈴谷の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年106.1万円/坪32.1万円/㎡
2025年101.8万円/坪30.8万円/㎡
2024年99.2万円/坪30.0万円/㎡
2023年96.5万円/坪29.2万円/㎡
2022年93.2万円/坪28.2万円/㎡
2021年90.9万円/坪27.5万円/㎡
2020年90.9万円/坪27.5万円/㎡
2019年88.3万円/坪26.7万円/㎡
2018年86.6万円/坪26.2万円/㎡
2017年85.0万円/坪25.7万円/㎡
2016年80.5万円/坪24.4万円/㎡
2015年76.4万円/坪23.1万円/㎡
2014年75.4万円/坪22.8万円/㎡
2013年73.7万円/坪22.3万円/㎡
2012年73.7万円/坪22.3万円/㎡
2011年74.4万円/坪22.5万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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鈴谷エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位埼玉県　さいたま市中央区鈴谷２丁目７４４番１外127.6万円/坪(38.6万円/㎡)
南与野より160m
2位埼玉県　さいたま市中央区鈴谷２丁目６７７番２106.8万円/坪(32.3万円/㎡)
南与野より370m
3位埼玉県　さいたま市中央区鈴谷３丁目９５９番２106.1万円/坪(32.1万円/㎡)
南与野より450m
4位埼玉県　さいたま市中央区鈴谷７丁目８３９番５101.5万円/坪(30.7万円/㎡)
与野本町より900m
鈴谷

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
鈴谷33坪4,200万円126万円38万円袋地等南与野10分2024年
鈴谷33坪3,300万円99万円30万円長方形与野本町10分2024年
鈴谷30坪2,900万円93万円28万円台形南与野10分2024年
鈴谷30坪3,900万円129万円39万円台形南与野10分2024年
鈴谷38坪4,500万円116万円35万円長方形与野本町11分2024年
鈴谷30坪2,900万円93万円28万円長方形南与野10分2023年
鈴谷38坪5,500万円145万円44万円長方形南与野4分2022年
鈴谷36坪4,900万円136万円41万円長方形南与野12分2022年
鈴谷33坪3,700万円109万円33万円長方形与野本町8分2022年
鈴谷38坪3,800万円102万円31万円ほぼ長方形南与野6分2021年
鈴谷30坪3,500万円112万円34万円長方形南与野11分2021年
鈴谷30坪3,400万円109万円33万円ほぼ正方形与野本町8分2021年
鈴谷35坪3,200万円93万円28万円袋地等南与野12分2021年
鈴谷30坪3,700万円119万円36万円長方形与野本町12分2020年
鈴谷30坪3,200万円106万円32万円正方形南与野12分2020年
鈴谷35坪3,600万円99万円30万円長方形南与野12分2020年
鈴谷36坪4,800万円132万円40万円台形南与野8分2020年
鈴谷36坪3,700万円102万円31万円台形南与野8分2017年
鈴谷36坪6,100万円169万円51万円台形南与野6分2017年
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

鈴谷エリアの土地売却相場は、坪単価が約106.1万円前後、平米単価は平均約32.1万円前後です。40坪から60坪であれば、約4,245万円～約6,367万円が取引の目安となります。

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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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