【さいたま市・岩槻区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
さいたま市岩槻区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
10位 ／10行政区
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岩槻区の公示地価
平均33.2万円/坪
（平均10.0万円/㎡）
前年比
+1.77%
+5,785円
10年前比
+6.80%
+2.12万円
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岩槻区の公的地価の推移グラフ
岩槻区の公的地価の推移
岩槻区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 33.2万円/坪 | 10.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 32.6万円/坪 | 9.87万円/㎡ | |
| 2024年 | 31.8万円/坪 | 9.62万円/㎡ | |
| 2023年 | 30.9万円/坪 | 9.35万円/㎡ | |
| 2022年 | 30.6万円/坪 | 9.26万円/㎡ | |
| 2021年 | 31.2万円/坪 | 9.45万円/㎡ | |
| 2020年 | 31.7万円/坪 | 9.59万円/㎡ | |
| 2019年 | 31.7万円/坪 | 9.59万円/㎡ | |
| 2018年 | 31.7万円/坪 | 9.59万円/㎡ | |
| 2017年 | 31.7万円/坪 | 9.59万円/㎡ | |
| 2016年 | 31.1万円/坪 | 9.41万円/㎡ | |
| 2015年 | 31.1万円/坪 | 9.41万円/㎡ | |
| 2014年 | 31.1万円/坪 | 9.42万円/㎡ | |
| 2013年 | 31.3万円/坪 | 9.48万円/㎡ | |
| 2012年 | 32.2万円/坪 | 9.73万円/㎡ | |
| 2011年 | 32.8万円/坪 | 9.92万円/㎡ |
岩槻区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の2,550万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 2,250万円 | 30件 | |
| 2024年 | 2,550万円 | 32件 | |
| 2023年 | 2,300万円 | 42件 | |
| 2022年 | 2,400万円 | 39件 | |
| 2021年 | 1,900万円 | 49件 | |
| 2020年 | 1,900万円 | 52件 | |
| 2019年 | 1,950万円 | 52件 | |
| 2018年 | 2,400万円 | 46件 | |
| 2017年 | 2,450万円 | 58件 | |
| 2016年 | 2,100万円 | 60件 | |
| 2015年 | 1,700万円 | 66件 | |
| 2014年 | 1,550万円 | 62件 | |
| 2013年 | 1,700万円 | 61件 | |
| 2012年 | 1,600万円 | 68件 | |
| 2011年 | 1,600万円 | −% | 58件 |
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そね けいこ
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岩槻区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 美園東 | 57.5万円/坪(17.4万円/㎡) | ||
| 2位 | 本町 | 52.9万円/坪(16.0万円/㎡) | ||
| 3位 | 愛宕町 | 43.3万円/坪(13.1万円/㎡) | ||
| 4位 | 東岩槻 | 40.3万円/坪(12.2万円/㎡) | ||
| 5位 | 本丸 | 34.7万円/坪(10.5万円/㎡) | ||
| 6位 | 原町 | 32.4万円/坪(9.80万円/㎡) | ||
| 7位 | 岩槻 | 31.2万円/坪(9.45万円/㎡) | ||
| 8位 | 加倉 | 29.8万円/坪(9.01万円/㎡) | ||
| 9位 | 府内 | 28.9万円/坪(8.73万円/㎡) | ||
| 10位 | 諏訪 | 28.7万円/坪(8.69万円/㎡) | ||
| 11位 | 南平野 | 27.6万円/坪(8.34万円/㎡) | ||
| 12位 | 城南 | 26.3万円/坪(7.95万円/㎡) | ||
| 13位 | 古ヶ場 | 22.0万円/坪(6.67万円/㎡) | ||
| 14位 | 南下新井 | 10.3万円/坪(3.13万円/㎡) | ||
| 15位 | 平林寺 | 10.0万円/坪(3.04万円/㎡) | ||
| 16位 | 慈恩寺 | 8.13万円/坪(2.46万円/㎡) |
岩槻区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加倉 | 33坪 | 980万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 岩槻 | 21分 | 2022年 |
| 宮町 | 36坪 | 2,000万円 | 53万円 | 16万円 | 長方形 | 岩槻 | 19分 | 2023年 |
| 上里 | 36坪 | 1,600万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 東岩槻 | 9分 | 2021年 |
| 城南 | 32坪 | 500万円 | 16万円 | 5万円 | 長方形 | 岩槻 | 20分 | 2025年 |
| 諏訪 | 33坪 | 1,000万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ台形 | 東岩槻 | 16分 | 2018年 |
| 西原 | 32坪 | 380万円 | 12万円 | 4万円 | 正方形 | 岩槻 | 12分 | 2021年 |
| 西原台 | 35坪 | 2,200万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ整形 | 岩槻 | 10分 | 2023年 |
| 西町 | 36坪 | 2,600万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ正方形 | 岩槻 | 5分 | 2025年 |
| 太田 | 38坪 | 1,900万円 | 50万円 | 15万円 | 台形 | 岩槻 | 18分 | 2024年 |
| 大字掛 | 33坪 | 1,200万円 | 33万円 | 10万円 | 長方形 | 東岩槻 | 45分 | 2022年 |
| 大字岩槻 | 38坪 | 2,300万円 | 60万円 | 18万円 | 正方形 | 東岩槻 | 20分 | 2025年 |
| 仲町 | 35坪 | 5,100万円 | 145万円 | 44万円 | ほぼ長方形 | 岩槻 | 15分 | 2024年 |
| 東岩槻 | 38坪 | 2,900万円 | 76万円 | 23万円 | 長方形 | 東岩槻 | 2分 | 2022年 |
| 東町 | 38坪 | 1,100万円 | 29万円 | 9万円 | 台形 | 岩槻 | 13分 | 2020年 |
| 南平野 | 36坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 東岩槻 | 11分 | 2016年 |
| 美園東 | 38坪 | 2,000万円 | 53万円 | 16万円 | 長方形 | 浦和美園 | 18分 | 2018年 |
| 美幸町 | 35坪 | 870万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 岩槻 | 20分 | 2021年 |
| 府内 | 33坪 | 950万円 | 28万円 | 9万円 | 長方形 | 岩槻 | 29分 | 2025年 |
| 並木 | 30坪 | 1,300万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ正方形 | 岩槻 | 16分 | 2025年 |
| 本丸 | 35坪 | 1,200万円 | 33万円 | 10万円 | 長方形 | 岩槻 | 16分 | 2025年 |
| 本町 | 38坪 | 1,000万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 岩槻 | 15分 | 2024年 |
岩槻区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
岩槻区で最も売買されている土地面積は66坪～74坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 30坪～38坪 | 1,750万円 | 4件 |
| 39坪～44坪 | 2,100万円 | 3件 |
| 45坪～50坪 | 2,300万円 | 2件 |
| 51坪～56坪 | 1,800万円 | 3件 |
| 66坪～74坪 | 1,500万円 | 5件 |
| 75坪～89坪 | 3,000万円 | 5件 |
| 90坪～104坪 | 5,500万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 5,900万円 | 3件 |
| 151坪～181坪 | 5,600万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 8,800万円 | 2件 |
岩槻区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
岩槻区で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 5,500万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 3,200万円 | 4件 |
| 7分～9分 | 2,250万円 | 4件 |
| 10分～12分 | 3,350万円 | 4件 |
| 13分～15分 | 2,600万円 | 5件 |
| 16分～20分 | 2,250万円 | 6件 |
| 21分～29分 | 2,000万円 | 4件 |
| 30分～59分 | 8,700万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
岩槻区の土地売却相場は、約33.2万円/坪（約8.13万円～約57.5万円/坪）、平米単価約10.0万円/㎡（約2.46万円～約17.4万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,328万円～約1,992万円が取引の目安となります。
A
岩槻区内の土地売却相場が最も高いエリアは美園東で約57.5万円/坪（約17.4万円/㎡）、最も安いエリアは慈恩寺で約8.13万円/坪（約2.46万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。