【2026年版】東浦和エリア（埼玉県）の土地価格は坪単価90.4万円！売却相場・地価推移など紹介
東浦和
土地の売却相場
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3位 ／15町域
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東浦和の公的地価の推移
東浦和の公示地価
平均90.4万円/坪
（平均27.4万円/㎡）
前年比
+2.82%
+2.48万円
10年前比
+18.14%
+13.9万円
東浦和の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 90.4万円/坪 | 27.4万円/㎡ | |
| 2025年 | 87.9万円/坪 | 26.6万円/㎡ | |
| 2024年 | 86.0万円/坪 | 26.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 83.3万円/坪 | 25.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 80.8万円/坪 | 24.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 80.2万円/坪 | 24.3万円/㎡ | |
| 2020年 | 80.3万円/坪 | 24.3万円/㎡ | |
| 2019年 | 79.3万円/坪 | 24.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 78.2万円/坪 | 23.7万円/㎡ | |
| 2017年 | 77.4万円/坪 | 23.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 76.5万円/坪 | 23.2万円/㎡ | |
| 2015年 | 75.9万円/坪 | 23.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 75.0万円/坪 | 22.7万円/㎡ | |
| 2013年 | 74.0万円/坪 | 22.4万円/㎡ | |
| 2012年 | 74.2万円/坪 | 22.5万円/㎡ | |
| 2011年 | 75.4万円/坪 | 22.8万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 埼玉県 さいたま市緑区東浦和５丁目１２番５ | 95.2万円/坪(28.8万円/㎡) | 東浦和より300m | ||
| 2位 | 埼玉県 さいたま市緑区東浦和４丁目１７番４ | 85.6万円/坪(25.9万円/㎡) | 東浦和より700m | ||
| 3位 | 埼玉県 さいたま市緑区東浦和７丁目２２番４ | 82.0万円/坪(24.8万円/㎡) | 東浦和より1100m |
東浦和
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東浦和 | 36坪 | 6,000万円 | 165万円 | 50万円 | 長方形 | 東浦和 | 16分 | 2024年 |
| 東浦和 | 30坪 | 3,400万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ長方形 | 東浦和 | 8分 | 2022年 |
| 東浦和 | 30坪 | 3,100万円 | 102万円 | 31万円 | 長方形 | 東浦和 | 8分 | 2022年 |
| 東浦和 | 30坪 | 3,500万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 東浦和 | 8分 | 2022年 |
| 東浦和 | 30坪 | 3,400万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 東浦和 | 7分 | 2022年 |
| 東浦和 | 30坪 | 3,000万円 | 99万円 | 30万円 | 長方形 | 東浦和 | 8分 | 2022年 |
| 東浦和 | 32坪 | 2,500万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ台形 | 東浦和 | 19分 | 2021年 |
| 東浦和 | 32坪 | 1,800万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 東浦和 | 15分 | 2021年 |
| 東浦和 | 36坪 | 3,700万円 | 99万円 | 30万円 | 長方形 | 東浦和 | 14分 | 2020年 |
| 東浦和 | 30坪 | 1,800万円 | 56万円 | 17万円 | 不整形 | 東浦和 | 15分 | 2020年 |
| 東浦和 | 32坪 | 4,000万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ台形 | 東浦和 | 9分 | 2020年 |
| 東浦和 | 32坪 | 3,500万円 | 109万円 | 33万円 | 長方形 | 東浦和 | 10分 | 2019年 |
| 東浦和 | 32坪 | 2,600万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ台形 | 東浦和 | 15分 | 2019年 |
| 東浦和 | 32坪 | 2,200万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ台形 | 東浦和 | 15分 | 2019年 |
| 東浦和 | 30坪 | 3,300万円 | 109万円 | 33万円 | 長方形 | 東浦和 | 9分 | 2018年 |
| 東浦和 | 32坪 | 2,700万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ長方形 | 東浦和 | 16分 | 2018年 |
| 東浦和 | 32坪 | 2,300万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 東浦和 | 10分 | 2018年 |
| 東浦和 | 35坪 | 2,700万円 | 76万円 | 23万円 | 袋地等 | 東浦和 | 7分 | 2018年 |
| 東浦和 | 35坪 | 3,000万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ台形 | 東浦和 | 20分 | 2017年 |
| 東浦和 | 35坪 | 2,300万円 | 66万円 | 20万円 | 不整形 | 東浦和 | 15分 | 2017年 |
| 東浦和 | 32坪 | 2,800万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ長方形 | 東浦和 | 10分 | 2016年 |
| 東浦和 | 30坪 | 3,000万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 東浦和 | 10分 | 2016年 |
| 東浦和 | 30坪 | 2,900万円 | 96万円 | 29万円 | 長方形 | 東浦和 | 9分 | 2016年 |
| 東浦和 | 30坪 | 2,200万円 | 73万円 | 22万円 | 長方形 | 東浦和 | 14分 | 2016年 |
| 東浦和 | 30坪 | 3,200万円 | 106万円 | 32万円 | ほぼ長方形 | 東浦和 | 9分 | 2016年 |
| 東浦和 | 30坪 | 3,000万円 | 99万円 | 30万円 | 長方形 | 東浦和 | 9分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
東浦和エリアの土地売却相場は、坪単価が約90.4万円前後、平米単価は平均約27.3万円前後です。40坪から60坪であれば、約3,617万円～約5,425万円が取引の目安となります。
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