三室エリア（さいたま市緑区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

三室

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

10位 ／15町域

三室の公示地価
平均48.6万円/坪
（平均14.7万円/㎡）
前年比
+6,611円
10年前比
+1.98万円
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三室の公的地価の推移グラフ

三室の公的地価の推移

三室の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年48.6万円/坪14.7万円/㎡
2025年47.9万円/坪14.5万円/㎡
2024年47.6万円/坪14.4万円/㎡
2023年46.9万円/坪14.2万円/㎡
2022年46.4万円/坪14.1万円/㎡
2021年46.4万円/坪14.1万円/㎡
2020年46.8万円/坪14.2万円/㎡
2019年46.8万円/坪14.2万円/㎡
2018年46.8万円/坪14.2万円/㎡
2017年46.8万円/坪14.2万円/㎡
2016年46.6万円/坪14.1万円/㎡
2015年46.6万円/坪14.1万円/㎡
2014年46.6万円/坪14.1万円/㎡
2013年46.3万円/坪14.0万円/㎡
2012年46.6万円/坪14.1万円/㎡
2011年47.3万円/坪14.3万円/㎡
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土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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三室エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位埼玉県　さいたま市緑区大字三室字西宿１３５６番４49.9万円/坪(15.1万円/㎡)
北浦和より3200m
2位埼玉県　さいたま市緑区大字三室字大古里６３６番２５47.3万円/坪(14.3万円/㎡)
北浦和より4400m
3位埼玉県　さいたま市緑区大字三室字北宿２３６５番２39.3万円/坪(11.9万円/㎡)
北浦和より4000m
4位埼玉県　さいたま市緑区大字三室字西宿１４２６番２38.3万円/坪(11.6万円/㎡)
北浦和より3200m
三室

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
大字三室36坪2,200万円60万円18万円ほぼ長方形北浦和45分2025年
大字三室35坪2,700万円76万円23万円ほぼ長方形北浦和45分2025年
大字三室38坪1,900万円50万円15万円ほぼ長方形北浦和45分2025年
大字三室35坪2,900万円83万円25万円ほぼ長方形北浦和45分2024年
大字三室36坪2,600万円73万円22万円ほぼ長方形北浦和45分2024年
大字三室32坪2,400万円76万円23万円ほぼ台形北浦和45分2024年
大字三室35坪2,200万円63万円19万円ほぼ台形東浦和45分2023年
大字三室30坪2,500万円79万円24万円ほぼ長方形北浦和45分2022年
大字三室38坪2,300万円60万円18万円ほぼ整形北浦和45分2021年
大字三室30坪1,800万円60万円18万円ほぼ整形北浦和45分2021年
大字三室36坪2,100万円56万円17万円ほぼ長方形東浦和45分2020年
大字三室30坪1,300万円43万円13万円ほぼ台形北浦和45分2020年
大字三室30坪1,600万円50万円15万円ほぼ長方形北浦和45分2020年
大字三室32坪1,800万円56万円17万円不整形東浦和45分2020年
大字三室35坪1,800万円53万円16万円ほぼ長方形浦和45分2020年
大字三室36坪1,800万円46万円14万円ほぼ長方形浦和45分2019年
大字三室32坪1,800万円56万円17万円ほぼ長方形北浦和45分2019年
大字三室36坪1,800万円50万円15万円台形東浦和45分2019年
大字三室35坪1,400万円40万円12万円長方形与野45分2019年
大字三室35坪2,300万円66万円20万円ほぼ長方形北浦和45分2018年
大字三室38坪1,700万円43万円13万円ほぼ長方形北浦和45分2018年
大字三室35坪1,700万円46万円14万円ほぼ長方形東浦和45分2018年
大字三室30坪1,800万円60万円18万円ほぼ長方形北浦和45分2017年
大字三室36坪1,700万円46万円14万円ほぼ長方形東浦和75分2017年
大字三室35坪1,400万円40万円12万円ほぼ長方形東浦和45分2016年
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FAQ

よくある質問

A

三室エリアの土地売却相場は、坪単価が約48.6万円前後、平米単価は平均約14.7万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,944万円～約2,916万円が取引の目安となります。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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