【2026年版】中尾エリア（埼玉県）の土地価格は坪単価57.9万円！売却相場・地価推移など紹介

中尾

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

9位 ／15町域

中尾の公的地価の推移

中尾の公示地価
平均57.9万円/坪
（平均17.5万円/㎡）
前年比
+1.65万円
10年前比
+7.27万円
中尾の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年57.9万円/坪17.5万円/㎡
2025年56.2万円/坪17.0万円/㎡
2024年54.5万円/坪16.5万円/㎡
2023年52.9万円/坪16.0万円/㎡
2022年51.2万円/坪15.5万円/㎡
2021年51.2万円/坪15.5万円/㎡
2020年51.6万円/坪15.6万円/㎡
2019年51.2万円/坪15.5万円/㎡
2018年50.9万円/坪15.4万円/㎡
2017年50.6万円/坪15.3万円/㎡
2016年50.6万円/坪15.3万円/㎡
2015年50.6万円/坪15.3万円/㎡
2014年50.6万円/坪15.3万円/㎡
2013年49.9万円/坪15.1万円/㎡
2012年50.2万円/坪15.2万円/㎡
2011年50.9万円/坪15.4万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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中尾エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位埼玉県　さいたま市緑区大字中尾字不動谷１１０番１８59.5万円/坪(18.0万円/㎡)
東浦和より2600m
2位埼玉県　さいたま市緑区大字中尾字中丸３０６０番１57.9万円/坪(17.5万円/㎡)
浦和より3200m
3位埼玉県　さいたま市緑区大字中尾字中丸２１８９番56.9万円/坪(17.2万円/㎡)
東浦和より1300m
4位埼玉県　さいたま市緑区大字中尾字駒前９５０番２49.9万円/坪(15.1万円/㎡)
浦和より3200m
中尾

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
大字中尾32坪2,300万円69万円21万円ほぼ長方形北浦和45分2022年
大字中尾32坪1,900万円60万円18万円台形北浦和45分2022年
大字中尾30坪1,600万円50万円15万円ほぼ台形浦和45分2022年
大字中尾35坪2,900万円83万円25万円ほぼ整形浦和45分2022年
大字中尾36坪2,600万円73万円22万円ほぼ長方形浦和45分2022年
大字中尾30坪2,300万円73万円22万円ほぼ整形浦和45分2022年
大字中尾32坪1,600万円50万円15万円ほぼ長方形北浦和45分2022年
大字中尾35坪2,300万円66万円20万円ほぼ整形東浦和45分2021年
大字中尾30坪1,100万円36万円11万円ほぼ台形南浦和25分2021年
大字中尾32坪1,800万円56万円17万円ほぼ長方形東浦和24分2020年
大字中尾36坪2,600万円73万円22万円ほぼ長方形浦和45分2019年
大字中尾35坪2,500万円73万円22万円ほぼ長方形浦和45分2019年
大字中尾32坪1,900万円60万円18万円長方形東浦和20分2019年
大字中尾32坪1,500万円46万円14万円ほぼ長方形東浦和20分2018年
大字中尾30坪1,500万円50万円15万円ほぼ長方形東浦和45分2018年
大字中尾36坪2,400万円66万円20万円ほぼ長方形東浦和29分2018年
大字中尾32坪2,500万円79万円24万円ほぼ長方形浦和45分2018年
大字中尾38坪2,200万円60万円18万円ほぼ長方形東浦和21分2017年
大字中尾38坪1,800万円50万円15万円不整形東浦和24分2017年
大字中尾33坪600万円18万円6万円ほぼ長方形東浦和20分2017年
大字中尾38坪2,500万円66万円20万円ほぼ長方形東浦和25分2017年
大字中尾35坪2,400万円69万円21万円ほぼ長方形東浦和45分2017年
大字中尾38坪1,900万円53万円16万円ほぼ長方形東浦和13分2017年
大字中尾32坪1,900万円60万円18万円ほぼ正方形東浦和11分2017年
大字中尾30坪1,800万円56万円17万円ほぼ長方形浦和45分2017年
大字中尾30坪1,800万円60万円18万円ほぼ長方形東浦和21分2017年
大字中尾30坪1,800万円60万円18万円ほぼ長方形東浦和45分2017年
大字中尾35坪1,800万円53万円16万円ほぼ長方形東浦和25分2017年
大字中尾30坪1,400万円46万円14万円ほぼ長方形東浦和25分2017年
大字中尾35坪2,500万円69万円21万円ほぼ長方形東浦和45分2016年
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

中尾エリアの土地売却相場は、坪単価が約57.9万円前後、平米単価は平均約17.5万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,314万円～約3,471万円が取引の目安となります。

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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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