【蕨市・中央エリア】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
中央
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
2位 ／5町域
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中央の公示地価
平均113.7万円/坪
（平均34.4万円/㎡）
前年比
+5.85%
+6.28万円
10年前比
+30.80%
+26.8万円
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中央の公的地価の推移グラフ
中央の公的地価の推移
中央の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 113.7万円/坪 | 34.4万円/㎡ | |
| 2025年 | 107.4万円/坪 | 32.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 102.1万円/坪 | 30.9万円/㎡ | |
| 2023年 | 97.5万円/坪 | 29.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 94.5万円/坪 | 28.6万円/㎡ | |
| 2021年 | 93.6万円/坪 | 28.3万円/㎡ | |
| 2020年 | 92.6万円/坪 | 28.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 88.9万円/坪 | 26.9万円/㎡ | |
| 2018年 | 88.3万円/坪 | 26.7万円/㎡ | |
| 2017年 | 87.6万円/坪 | 26.5万円/㎡ | |
| 2016年 | 86.9万円/坪 | 26.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 86.3万円/坪 | 26.1万円/㎡ | |
| 2014年 | 83.5万円/坪 | 25.3万円/㎡ | |
| 2013年 | 83.1万円/坪 | 25.2万円/㎡ | |
| 2012年 | 83.1万円/坪 | 25.2万円/㎡ | |
| 2011年 | 84.1万円/坪 | 25.5万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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中央エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 埼玉県 蕨市中央３丁目４３６８番１９ | 156.7万円/坪(47.4万円/㎡) | 蕨より330m | ||
| 2位 | 埼玉県 蕨市中央２丁目４番１５ | 113.7万円/坪(34.4万円/㎡) | 蕨より700m | ||
| 3位 | 埼玉県 蕨市中央４丁目４２２２番３ | 113.1万円/坪(34.2万円/㎡) | 蕨より700m |
中央
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 36坪 | 3,800万円 | 106万円 | 32万円 | ほぼ長方形 | 蕨 | 15分 | 2025年 |
| 中央 | 30坪 | 3,300万円 | 109万円 | 33万円 | 長方形 | 蕨 | 18分 | 2025年 |
| 中央 | 30坪 | 2,200万円 | 73万円 | 22万円 | 台形 | 蕨 | 18分 | 2024年 |
| 中央 | 36坪 | 5,400万円 | 149万円 | 45万円 | 長方形 | 蕨 | 15分 | 2023年 |
| 中央 | 30坪 | 2,300万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 蕨 | 10分 | 2023年 |
| 中央 | 33坪 | 8,300万円 | 251万円 | 76万円 | 台形 | 蕨 | 6分 | 2023年 |
| 中央 | 36坪 | 9,000万円 | 255万円 | 77万円 | 台形 | 蕨 | 4分 | 2022年 |
| 中央 | 36坪 | 740万円 | 20万円 | 6万円 | 不整形 | 蕨 | 13分 | 2022年 |
| 中央 | 35坪 | 4,100万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 蕨 | 9分 | 2021年 |
| 中央 | 30坪 | 3,400万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 蕨 | 14分 | 2021年 |
| 中央 | 33坪 | 4,000万円 | 119万円 | 36万円 | 台形 | 蕨 | 10分 | 2021年 |
| 中央 | 36坪 | 9,000万円 | 255万円 | 77万円 | ほぼ台形 | 蕨 | 4分 | 2020年 |
| 中央 | 30坪 | 2,300万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 蕨 | 12分 | 2019年 |
| 中央 | 33坪 | 2,300万円 | 69万円 | 21万円 | 長方形 | 蕨 | 9分 | 2019年 |
| 中央 | 33坪 | 3,700万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ長方形 | 蕨 | 7分 | 2018年 |
| 中央 | 33坪 | 3,100万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 蕨 | 7分 | 2018年 |
| 中央 | 32坪 | 2,500万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ長方形 | 蕨 | 11分 | 2018年 |
| 中央 | 35坪 | 3,700万円 | 106万円 | 32万円 | ほぼ長方形 | 蕨 | 13分 | 2017年 |
| 中央 | 33坪 | 4,000万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 蕨 | 4分 | 2017年 |
| 中央 | 30坪 | 3,200万円 | 106万円 | 32万円 | 長方形 | 蕨 | 16分 | 2017年 |
| 中央 | 35坪 | 3,100万円 | 89万円 | 27万円 | 長方形 | 蕨 | 12分 | 2017年 |
| 中央 | 33坪 | 3,200万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | 蕨 | 19分 | 2017年 |
| 中央 | 33坪 | 4,600万円 | 139万円 | 42万円 | 不整形 | 蕨 | 2分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
中央エリアの土地売却相場は、坪単価が約113.7万円前後、平米単価は平均約34.4万円前後です。40坪から60坪であれば、約4,549万円～約6,823万円が取引の目安となります。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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