滋賀県大津市の土地売却相場を調べる

大津市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

3位 ／19市区町村

大津市の公示地価
平均31.9万円/坪
（平均9.64万円/㎡）
前年比
+1.93万円
10年前比
+5.17万円
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大津市の公的地価の推移グラフ

大津市の公的地価の推移

大津市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年31.9万円/坪9.64万円/㎡
2025年29.9万円/坪9.05万円/㎡
2024年29.2万円/坪8.84万円/㎡
2023年28.4万円/坪8.59万円/㎡
2022年28.5万円/坪8.63万円/㎡
2021年28.1万円/坪8.49万円/㎡
2020年27.9万円/坪8.45万円/㎡
2019年27.5万円/坪8.31万円/㎡
2018年26.5万円/坪8.03万円/㎡
2017年26.8万円/坪8.10万円/㎡
2016年26.7万円/坪8.07万円/㎡
2015年26.3万円/坪7.96万円/㎡
2014年26.3万円/坪7.95万円/㎡
2013年26.4万円/坪7.98万円/㎡
2012年26.9万円/坪8.13万円/㎡
2011年27.1万円/坪8.20万円/㎡
大津市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2023年の1,600万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年1,500万円
139件
2024年1,500万円
209件
2023年1,600万円
219件
2022年1,500万円
272件
2021年1,300万円
301件
2020年1,400万円
280件
2019年1,600万円
230件
2018年1,400万円
204件
2017年1,500万円
235件
2016年1,400万円
239件
2015年1,300万円
273件
2014年1,300万円
222件
2013年1,400万円
274件
2012年1,500万円
240件
2011年1,500万円
262件
2010年1,500万円−%221件
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土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位梅林98.2万円/坪(29.7万円/㎡)
2位におの浜95.5万円/坪(28.9万円/㎡)
3位粟津町94.2万円/坪(28.5万円/㎡)
4位柳川91.2万円/坪(27.6万円/㎡)
5位中央89.3万円/坪(27.0万円/㎡)
6位打出浜79.3万円/坪(24.0万円/㎡)
7位京町78.7万円/坪(23.8万円/㎡)
8位皇子が丘64.8万円/坪(19.6万円/㎡)
9位栄町60.5万円/坪(18.3万円/㎡)
10位松原町56.9万円/坪(17.2万円/㎡)
11位石場55.9万円/坪(16.9万円/㎡)
12位朝日が丘53.6万円/坪(16.2万円/㎡)
13位大将軍51.6万円/坪(15.6万円/㎡)
14位木下町51.2万円/坪(15.5万円/㎡)
14位中庄51.2万円/坪(15.5万円/㎡)
16位松山町49.6万円/坪(15.0万円/㎡)
17位玉野浦48.3万円/坪(14.6万円/㎡)
18位大萱43.3万円/坪(13.1万円/㎡)
19位錦織42.6万円/坪(12.9万円/㎡)
20位大門通42.3万円/坪(12.8万円/㎡)
20位唐橋町42.3万円/坪(12.8万円/㎡)
22位竜が丘42.0万円/坪(12.7万円/㎡)
22位湖城が丘42.0万円/坪(12.7万円/㎡)
24位長等41.7万円/坪(12.6万円/㎡)
24位一里山41.7万円/坪(12.6万円/㎡)
26位大江40.7万円/坪(12.3万円/㎡)
27位萱野浦39.3万円/坪(11.9万円/㎡)
28位青山36.0万円/坪(10.9万円/㎡)
29位唐崎35.7万円/坪(10.8万円/㎡)
30位横木35.0万円/坪(10.6万円/㎡)
大津市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
あかね町33坪950万円28万円9万円ほぼ整形唐崎13分2023年
一里山38坪2,600万円69万円21万円台形瀬田(滋賀)16分2025年
三井寺町32坪1,800万円60万円18万円不整形大津15分2024年
下阪本38坪900万円23万円7万円ほぼ長方形唐崎18分2023年
中央36坪2,800万円76万円23万円長方形大津8分2022年
中庄35坪1,900万円56万円17万円ほぼ整形膳所18分2024年
丸の内町38坪1,000万円26万円8万円袋地等膳所15分2023年
京町33坪3,200万円96万円29万円長方形大津4分2022年
今堅田32坪700万円22万円7万円長方形堅田23分2021年
勧学38坪1,500万円40万円12万円長方形大津京21分2022年
北大路30坪1,300万円46万円14万円ほぼ長方形石山13分2024年
南志賀36坪1,400万円40万円12万円ほぼ長方形大津京19分2025年
坂本35坪400万円12万円4万円不整形比叡山坂本24分2024年
堅田36坪990万円27万円8万円ほぼ正方形堅田21分2025年
大将軍38坪2,400万円63万円19万円長方形瀬田(滋賀)20分2024年
大平30坪850万円28万円9万円不整形石山45分2025年
大江35坪1,700万円50万円15万円ほぼ整形瀬田(滋賀)19分2024年
大萱38坪1,600万円43万円13万円長方形瀬田(滋賀)16分2025年
富士見台35坪760万円22万円7万円ほぼ台形石山21分2024年
尾花川36坪2,100万円56万円17万円ほぼ台形大津京11分2022年
平津35坪1,000万円28万円9万円ほぼ台形石山45分2023年
昭和町38坪2,100万円53万円16万円台形膳所8分2022年
月輪35坪2,000万円56万円17万円ほぼ長方形瀬田(滋賀)14分2022年
木戸36坪50万円1万円4,100円不整形志賀3分2023年
本堅田35坪40万円1万円3,400円ほぼ長方形堅田21分2025年
本宮35坪1,900万円53万円16万円ほぼ長方形膳所12分2025年
松山町36坪3,000万円83万円25万円ほぼ台形大津京8分2023年
柳川33坪1,500万円46万円14万円長方形大津京14分2024年
比叡辻38坪1,700万円46万円14万円ほぼ長方形比叡山坂本8分2025年
浜町32坪1,900万円60万円18万円長方形大津9分2022年
大津市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
大津市で最も売買されている土地面積は39坪～44坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪370万円8件
21坪～29坪640万円5件
30坪～38坪990万円15件
39坪～44坪1,500万円28件
45坪～50坪1,300万円7件
51坪～56坪1,500万円7件
57坪～65坪840万円7件
66坪～74坪1,800万円15件
75坪～89坪2,000万円15件
90坪～104坪1,300万円6件
105坪～120坪530万円5件
121坪～150坪4,100万円6件
151坪～181坪4,600万円7件
182坪～241坪5,400万円4件
242坪～300坪3,300万円4件
大津市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
大津市で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
4分～6分1,030万円8件
7分～9分1,850万円14件
10分～12分1,950万円16件
13分～15分3,700万円17件
16分～20分1,400万円31件
21分～29分1,100万円15件
30分～59分1,300万円25件
60分～120分850万円13件
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FAQ

よくある質問

A

大津市の土地売却相場は、約31.9万円/坪（約3.87万円～約98.2万円/坪）、平米単価約9.63万円/㎡（約1.17万円～約29.7万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,274万円～約1,911万円が取引の目安となります。

A

大津市内の土地売却相場が最も高いエリアは梅林で約98.2万円/坪（約29.7万円/㎡）、最も安いエリアは伊香立上龍華町で約3.87万円/坪（約1.17万円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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