【滋賀県・大津市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
大津市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
3位 ／19市区町村
公示地価ランキング ›
3位 ／19市区町村
大津市の公示地価
平均31.9万円/坪
（平均9.64万円/㎡）
前年比
+6.46%
+1.93万円
10年前比
+19.39%
+5.17万円
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
かんたん57秒で完了あなたの土地の査定額をチェック！
大津市の公的地価の推移グラフ
大津市の公的地価の推移
大津市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 31.9万円/坪 | 9.64万円/㎡ | |
| 2025年 | 29.9万円/坪 | 9.05万円/㎡ | |
| 2024年 | 29.2万円/坪 | 8.84万円/㎡ | |
| 2023年 | 28.4万円/坪 | 8.59万円/㎡ | |
| 2022年 | 28.5万円/坪 | 8.63万円/㎡ | |
| 2021年 | 28.1万円/坪 | 8.49万円/㎡ | |
| 2020年 | 27.9万円/坪 | 8.45万円/㎡ | |
| 2019年 | 27.5万円/坪 | 8.31万円/㎡ | |
| 2018年 | 26.5万円/坪 | 8.03万円/㎡ | |
| 2017年 | 26.8万円/坪 | 8.10万円/㎡ | |
| 2016年 | 26.7万円/坪 | 8.07万円/㎡ | |
| 2015年 | 26.3万円/坪 | 7.96万円/㎡ | |
| 2014年 | 26.3万円/坪 | 7.95万円/㎡ | |
| 2013年 | 26.4万円/坪 | 7.98万円/㎡ | |
| 2012年 | 26.9万円/坪 | 8.13万円/㎡ | |
| 2011年 | 27.1万円/坪 | 8.20万円/㎡ |
大津市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2023年の1,600万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,500万円 | 21件 | |
| 2025年 | 1,500万円 | 139件 | |
| 2024年 | 1,500万円 | 209件 | |
| 2023年 | 1,600万円 | 219件 | |
| 2022年 | 1,500万円 | 272件 | |
| 2021年 | 1,300万円 | 301件 | |
| 2020年 | 1,400万円 | 280件 | |
| 2019年 | 1,600万円 | 230件 | |
| 2018年 | 1,400万円 | 204件 | |
| 2017年 | 1,500万円 | 235件 | |
| 2016年 | 1,400万円 | 239件 | |
| 2015年 | 1,300万円 | 273件 | |
| 2014年 | 1,300万円 | 222件 | |
| 2013年 | 1,400万円 | 274件 | |
| 2012年 | 1,500万円 | 240件 | |
| 2011年 | 1,500万円 | −% | 262件 |
専門家が
土地の売却方法をアドバイス
出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
かんたん57秒で完了あなたの土地の査定額はいくら？
大津市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 梅林 | 98.2万円/坪(29.7万円/㎡) | ||
| 2位 | におの浜 | 95.5万円/坪(28.9万円/㎡) | ||
| 3位 | 粟津町 | 94.2万円/坪(28.5万円/㎡) | ||
| 4位 | 柳川 | 91.2万円/坪(27.6万円/㎡) | ||
| 5位 | 中央 | 89.3万円/坪(27.0万円/㎡) | ||
| 6位 | 打出浜 | 79.3万円/坪(24.0万円/㎡) | ||
| 7位 | 京町 | 78.7万円/坪(23.8万円/㎡) | ||
| 8位 | 皇子が丘 | 64.8万円/坪(19.6万円/㎡) | ||
| 9位 | 栄町 | 60.5万円/坪(18.3万円/㎡) | ||
| 10位 | 松原町 | 56.9万円/坪(17.2万円/㎡) | ||
| 11位 | 石場 | 55.9万円/坪(16.9万円/㎡) | ||
| 12位 | 朝日が丘 | 53.6万円/坪(16.2万円/㎡) | ||
| 13位 | 大将軍 | 51.6万円/坪(15.6万円/㎡) | ||
| 14位 | 木下町 | 51.2万円/坪(15.5万円/㎡) | ||
| 14位 | 中庄 | 51.2万円/坪(15.5万円/㎡) | ||
| 16位 | 松山町 | 49.6万円/坪(15.0万円/㎡) | ||
| 17位 | 玉野浦 | 48.3万円/坪(14.6万円/㎡) | ||
| 18位 | 大萱 | 43.3万円/坪(13.1万円/㎡) | ||
| 19位 | 錦織 | 42.6万円/坪(12.9万円/㎡) | ||
| 20位 | 大門通 | 42.3万円/坪(12.8万円/㎡) | ||
| 20位 | 唐橋町 | 42.3万円/坪(12.8万円/㎡) | ||
| 22位 | 竜が丘 | 42.0万円/坪(12.7万円/㎡) | ||
| 22位 | 湖城が丘 | 42.0万円/坪(12.7万円/㎡) | ||
| 24位 | 長等 | 41.7万円/坪(12.6万円/㎡) | ||
| 24位 | 一里山 | 41.7万円/坪(12.6万円/㎡) | ||
| 26位 | 大江 | 40.7万円/坪(12.3万円/㎡) | ||
| 27位 | 萱野浦 | 39.3万円/坪(11.9万円/㎡) | ||
| 28位 | 青山 | 36.0万円/坪(10.9万円/㎡) | ||
| 29位 | 唐崎 | 35.7万円/坪(10.8万円/㎡) | ||
| 30位 | 横木 | 35.0万円/坪(10.6万円/㎡) | ||
| 31位 | 勧学 | 33.7万円/坪(10.2万円/㎡) | ||
| 32位 | 神宮町 | 33.4万円/坪(10.1万円/㎡) | ||
| 33位 | 本堅田 | 32.9万円/坪(9.95万円/㎡) | ||
| 34位 | 別保 | 32.9万円/坪(9.94万円/㎡) | ||
| 35位 | 鶴の里 | 32.2万円/坪(9.75万円/㎡) | ||
| 36位 | 瀬田 | 32.1万円/坪(9.72万円/㎡) | ||
| 37位 | 際川 | 32.0万円/坪(9.68万円/㎡) | ||
| 38位 | 今堅田 | 31.8万円/坪(9.61万円/㎡) | ||
| 39位 | 国分 | 31.6万円/坪(9.55万円/㎡) | ||
| 40位 | 月輪 | 30.2万円/坪(9.13万円/㎡) | ||
| 41位 | 神領 | 30.1万円/坪(9.11万円/㎡) | ||
| 42位 | 真野 | 29.2万円/坪(8.84万円/㎡) | ||
| 43位 | 仰木の里東 | 28.8万円/坪(8.72万円/㎡) | ||
| 44位 | 秋葉台 | 28.6万円/坪(8.64万円/㎡) | ||
| 45位 | 坂本 | 27.1万円/坪(8.20万円/㎡) | ||
| 46位 | 螢谷 | 26.1万円/坪(7.91万円/㎡) | ||
| 47位 | 尾花川 | 25.8万円/坪(7.80万円/㎡) | ||
| 48位 | 仰木の里 | 23.8万円/坪(7.19万円/㎡) | ||
| 48位 | 富士見台 | 23.8万円/坪(7.19万円/㎡) | ||
| 50位 | 下阪本 | 23.5万円/坪(7.10万円/㎡) | ||
| 51位 | 千石台 | 22.3万円/坪(6.75万円/㎡) | ||
| 52位 | 堅田 | 22.0万円/坪(6.67万円/㎡) | ||
| 53位 | 衣川 | 22.0万円/坪(6.64万円/㎡) | ||
| 54位 | 石山寺 | 21.7万円/坪(6.55万円/㎡) | ||
| 55位 | 晴嵐 | 21.5万円/坪(6.50万円/㎡) | ||
| 56位 | 赤尾町 | 21.2万円/坪(6.40万円/㎡) | ||
| 57位 | 滋賀里 | 20.6万円/坪(6.23万円/㎡) | ||
| 58位 | 南志賀 | 20.4万円/坪(6.18万円/㎡) | ||
| 59位 | 稲葉台 | 20.1万円/坪(6.07万円/㎡) | ||
| 60位 | 和邇中浜 | 19.9万円/坪(6.01万円/㎡) | ||
| 61位 | 北大路 | 18.7万円/坪(5.65万円/㎡) | ||
| 62位 | 向陽町 | 18.1万円/坪(5.47万円/㎡) | ||
| 63位 | 大平 | 17.0万円/坪(5.14万円/㎡) | ||
| 64位 | 日吉台 | 15.8万円/坪(4.77万円/㎡) | ||
| 65位 | 南郷 | 15.7万円/坪(4.74万円/㎡) | ||
| 66位 | 和邇中 | 15.4万円/坪(4.67万円/㎡) | ||
| 67位 | 水明 | 15.0万円/坪(4.54万円/㎡) | ||
| 68位 | 黒津 | 14.8万円/坪(4.48万円/㎡) | ||
| 69位 | 里 | 14.7万円/坪(4.45万円/㎡) | ||
| 70位 | 雄琴 | 13.7万円/坪(4.13万円/㎡) | ||
| 71位 | 大谷町 | 13.5万円/坪(4.07万円/㎡) | ||
| 72位 | 千町 | 13.2万円/坪(3.99万円/㎡) | ||
| 73位 | 関津 | 12.6万円/坪(3.80万円/㎡) | ||
| 74位 | 和邇高城 | 11.0万円/坪(3.33万円/㎡) | ||
| 75位 | 大石東 | 10.7万円/坪(3.25万円/㎡) | ||
| 76位 | 真野大野 | 8.76万円/坪(2.65万円/㎡) | ||
| 77位 | 真野普門 | 8.07万円/坪(2.44万円/㎡) | ||
| 78位 | 大石中 | 7.87万円/坪(2.38万円/㎡) | ||
| 79位 | 比叡平 | 7.77万円/坪(2.35万円/㎡) | ||
| 80位 | 小野 | 7.60万円/坪(2.30万円/㎡) | ||
| 81位 | 仰木 | 7.57万円/坪(2.29万円/㎡) | ||
| 82位 | 平野 | 7.31万円/坪(2.21万円/㎡) | ||
| 83位 | 馬場 | 7.07万円/坪(2.14万円/㎡) | ||
| 84位 | 枝 | 6.78万円/坪(2.05万円/㎡) | ||
| 85位 | 南小松 | 6.68万円/坪(2.02万円/㎡) | ||
| 86位 | 南比良 | 6.38万円/坪(1.93万円/㎡) | ||
| 87位 | 中野 | 6.28万円/坪(1.90万円/㎡) | ||
| 88位 | 千野 | 6.21万円/坪(1.88万円/㎡) | ||
| 88位 | 木戸 | 6.21万円/坪(1.88万円/㎡) | ||
| 90位 | 八屋戸 | 5.75万円/坪(1.74万円/㎡) | ||
| 91位 | 伊香立下在地町 | 5.62万円/坪(1.70万円/㎡) | ||
| 92位 | 北小松 | 5.09万円/坪(1.54万円/㎡) | ||
| 93位 | 伊香立上龍華町 | 3.87万円/坪(1.17万円/㎡) |
大津市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あかね町 | 33坪 | 950万円 | 28万円 | 9万円 | ほぼ整形 | 唐崎 | 13分 | 2023年 |
| 逢坂 | 35坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 大津 | 3分 | 2023年 |
| 一里山 | 38坪 | 2,600万円 | 69万円 | 21万円 | 台形 | 瀬田(滋賀) | 16分 | 2025年 |
| 稲津 | 35坪 | 240万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 石山 | 75分 | 2025年 |
| 稲葉台 | 38坪 | 690万円 | 18万円 | 5万円 | 長方形 | 山科 | 45分 | 2024年 |
| 下阪本 | 38坪 | 900万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 唐崎 | 18分 | 2023年 |
| 勧学 | 38坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 大津京 | 21分 | 2022年 |
| 丸の内町 | 38坪 | 1,000万円 | 26万円 | 8万円 | 袋地等 | 膳所 | 15分 | 2023年 |
| 京町 | 33坪 | 3,200万円 | 96万円 | 29万円 | 長方形 | 大津 | 4分 | 2022年 |
| 鏡が浜 | 36坪 | 1,800万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 大津京 | 18分 | 2022年 |
| 錦織 | 32坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 大津京 | 10分 | 2024年 |
| 月輪 | 35坪 | 2,000万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 瀬田(滋賀) | 14分 | 2022年 |
| 堅田 | 36坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 堅田 | 24分 | 2026年 |
| 湖城が丘 | 36坪 | 1,800万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 膳所 | 11分 | 2024年 |
| 皇子が丘 | 30坪 | 2,100万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 大津京 | 4分 | 2026年 |
| 高砂町 | 36坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ正方形 | 唐崎 | 25分 | 2023年 |
| 黒津 | 32坪 | 290万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 石山 | 45分 | 2025年 |
| 際川 | 33坪 | 900万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ正方形 | 唐崎 | 13分 | 2025年 |
| 坂本 | 35坪 | 400万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 比叡山坂本 | 24分 | 2024年 |
| 三井寺町 | 32坪 | 1,800万円 | 60万円 | 18万円 | 不整形 | 大津 | 15分 | 2024年 |
| 秋葉台 | 32坪 | 950万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ正方形 | 膳所 | 20分 | 2024年 |
| 昭和町 | 38坪 | 2,100万円 | 53万円 | 16万円 | 台形 | 膳所 | 8分 | 2022年 |
| 松山町 | 36坪 | 3,000万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ台形 | 大津京 | 8分 | 2023年 |
| 真野 | 32坪 | 700万円 | 22万円 | 7万円 | ほぼ台形 | 小野(滋賀) | 8分 | 2025年 |
| 神領 | 30坪 | 230万円 | 8万円 | 2万円 | 袋地等 | 石山 | 21分 | 2025年 |
| 瀬田 | 32坪 | 1,300万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 石山 | 19分 | 2023年 |
| 西の庄 | 33坪 | 2,000万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 膳所 | 16分 | 2022年 |
| 石山寺 | 38坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ整形 | 石山 | 45分 | 2024年 |
| 膳所 | 33坪 | 1,200万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ台形 | 膳所 | 11分 | 2022年 |
| 大萱 | 38坪 | 1,600万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 瀬田(滋賀) | 16分 | 2025年 |
大津市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
大津市で最も売買されている土地面積は39坪～44坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 430万円 | 6件 |
| 21坪～29坪 | 640万円 | 5件 |
| 30坪～38坪 | 1,195万円 | 12件 |
| 39坪～44坪 | 1,500万円 | 18件 |
| 45坪～50坪 | 1,400万円 | 8件 |
| 51坪～56坪 | 1,550万円 | 10件 |
| 57坪～65坪 | 840万円 | 5件 |
| 66坪～74坪 | 1,800万円 | 11件 |
| 75坪～89坪 | 2,150万円 | 10件 |
| 90坪～104坪 | 1,200万円 | 5件 |
| 105坪～120坪 | 1,250万円 | 4件 |
| 121坪～150坪 | 4,100万円 | 3件 |
| 151坪～181坪 | 6,000万円 | 4件 |
| 182坪～241坪 | 5,100万円 | 2件 |
| 242坪～300坪 | 1,500万円 | 3件 |
大津市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
大津市で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 1,900万円 | 11件 |
| 7分～9分 | 2,000万円 | 7件 |
| 10分～12分 | 1,900万円 | 9件 |
| 13分～15分 | 3,200万円 | 16件 |
| 16分～20分 | 1,400万円 | 27件 |
| 21分～29分 | 420万円 | 14件 |
| 30分～59分 | 1,650万円 | 12件 |
| 60分～120分 | 825万円 | 10件 |
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
かんたん57秒で完了あなたの土地の査定額をチェック！
FAQ
よくある質問
A
大津市の土地売却相場は、約31.9万円/坪（約3.87万円～約98.2万円/坪）、平米単価約9.63万円/㎡（約1.17万円～約29.7万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,274万円～約1,911万円が取引の目安となります。
A
大津市内の土地売却相場が最も高いエリアは梅林で約98.2万円/坪（約29.7万円/㎡）、最も安いエリアは伊香立上龍華町で約3.87万円/坪（約1.17万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。