【2026年版】下阪本エリア（滋賀県）の土地価格は坪単価23.5万円！売却相場・地価推移など紹介
下阪本
土地の売却相場
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50位 ／93町域
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下阪本の公的地価の推移
下阪本の公示地価
平均23.5万円/坪
（平均7.10万円/㎡）
前年比
+2.38%
+5,454円
10年前比
+3.96%
+8,925円
下阪本の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 23.5万円/坪 | 7.10万円/㎡ | |
| 2025年 | 22.9万円/坪 | 6.93万円/㎡ | |
| 2024年 | 22.6万円/坪 | 6.84万円/㎡ | |
| 2023年 | 22.4万円/坪 | 6.77万円/㎡ | |
| 2022年 | 22.3万円/坪 | 6.74万円/㎡ | |
| 2021年 | 22.3万円/坪 | 6.74万円/㎡ | |
| 2020年 | 22.3万円/坪 | 6.76万円/㎡ | |
| 2019年 | 22.4万円/坪 | 6.77万円/㎡ | |
| 2018年 | 22.4万円/坪 | 6.79万円/㎡ | |
| 2017年 | 22.5万円/坪 | 6.81万円/㎡ | |
| 2016年 | 22.6万円/坪 | 6.83万円/㎡ | |
| 2015年 | 22.6万円/坪 | 6.84万円/㎡ | |
| 2014年 | 17.5万円/坪 | 5.29万円/㎡ | |
| 2013年 | 17.8万円/坪 | 5.38万円/㎡ | |
| 2012年 | 18.2万円/坪 | 5.51万円/㎡ | |
| 2011年 | 18.7万円/坪 | 5.66万円/㎡ |
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そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 滋賀県 大津市下阪本１丁目字寺田７５６番３０ | 29.7万円/坪(8.98万円/㎡) | 唐崎より900m | ||
| 2位 | 滋賀県 大津市下阪本３丁目字城畔１８１３番１５ | 27.4万円/坪(8.30万円/㎡) | 比叡山坂本より1300m | ||
| 3位 | 滋賀県 大津市下阪本５丁目字横田２６７８番１９ | 25.7万円/坪(7.78万円/㎡) | 比叡山坂本より1000m | ||
| 4位 | 滋賀県 大津市下阪本１丁目字南川原１０４３番１外 | 17.2万円/坪(5.21万円/㎡) | 唐崎より1200m |
下阪本
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下阪本 | 38坪 | 900万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 唐崎 | 18分 | 2023年 |
| 下阪本 | 36坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 比叡山坂本 | 7分 | 2022年 |
| 下阪本 | 38坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 比叡山坂本 | 6分 | 2022年 |
| 下阪本 | 38坪 | 1,200万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 比叡山坂本 | 16分 | 2021年 |
| 下阪本 | 38坪 | 1,200万円 | 32万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 唐崎 | 23分 | 2021年 |
| 下阪本 | 38坪 | 1,200万円 | 31万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 比叡山坂本 | 13分 | 2021年 |
| 下阪本 | 36坪 | 1,100万円 | 30万円 | 9万円 | 長方形 | 唐崎 | 9分 | 2020年 |
| 下阪本 | 30坪 | 650万円 | 22万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 比叡山坂本 | 15分 | 2019年 |
| 下阪本 | 38坪 | 950万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 比叡山坂本 | 19分 | 2019年 |
| 下阪本 | 38坪 | 1,000万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ台形 | 唐崎 | 14分 | 2019年 |
| 下阪本 | 38坪 | 1,000万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ台形 | 比叡山坂本 | 19分 | 2019年 |
| 下阪本 | 36坪 | 950万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 唐崎 | 15分 | 2019年 |
| 下阪本 | 38坪 | 1,200万円 | 31万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 比叡山坂本 | 15分 | 2017年 |
| 下阪本 | 36坪 | 1,200万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ正方形 | 比叡山坂本 | 13分 | 2017年 |
| 下阪本 | 32坪 | 130万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 唐崎 | 15分 | 2017年 |
| 下阪本 | 38坪 | 1,200万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ正方形 | 比叡山坂本 | 11分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
下阪本エリアの土地売却相場は、坪単価が約23.5万円前後、平米単価は平均約7.09万円前後です。40坪から60坪であれば、約938.2万円～約1,407万円が取引の目安となります。
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