下香貫エリア（沼津市）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
下香貫
土地の売却相場
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42位 ／55町域
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下香貫の公示地価
平均20.9万円/坪
（平均6.33万円/㎡）
前年比
-1.40%
-2,975円
10年前比
-18.85%
-4.86万円
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下香貫の公的地価の推移グラフ
下香貫の公的地価の推移
下香貫の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 20.9万円/坪 | 6.33万円/㎡ | |
| 2025年 | 21.2万円/坪 | 6.42万円/㎡ | |
| 2024年 | 21.6万円/坪 | 6.52万円/㎡ | |
| 2023年 | 22.0万円/坪 | 6.65万円/㎡ | |
| 2022年 | 21.1万円/坪 | 6.39万円/㎡ | |
| 2021年 | 21.7万円/坪 | 6.57万円/㎡ | |
| 2020年 | 22.2万円/坪 | 6.73万円/㎡ | |
| 2019年 | 22.9万円/坪 | 6.92万円/㎡ | |
| 2018年 | 23.6万円/坪 | 7.14万円/㎡ | |
| 2017年 | 24.6万円/坪 | 7.44万円/㎡ | |
| 2016年 | 25.8万円/坪 | 7.80万円/㎡ | |
| 2015年 | 27.1万円/坪 | 8.20万円/㎡ | |
| 2014年 | 28.8万円/坪 | 8.70万円/㎡ | |
| 2013年 | 31.4万円/坪 | 9.50万円/㎡ | |
| 2012年 | 33.1万円/坪 | 10.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 34.8万円/坪 | 10.5万円/㎡ |
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下香貫エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 静岡県 沼津市下香貫字楊原５３０番４５ | 23.7万円/坪(7.16万円/㎡) | 沼津より2800m | ||
| 2位 | 静岡県 沼津市下香貫字木ノ宮８０２番２６ | 21.9万円/坪(6.61万円/㎡) | 沼津より3600m | ||
| 3位 | 静岡県 沼津市下香貫字前原１４８６番６ | 20.9万円/坪(6.33万円/㎡) | 沼津より3000m | ||
| 4位 | 静岡県 沼津市下香貫字汐入２２２５番４外 | 18.4万円/坪(5.56万円/㎡) | 沼津より4200m |
下香貫
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下香貫 | 36坪 | 400万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 沼津 | 45分 | 2025年 |
| 下香貫 | 36坪 | 970万円 | 26万円 | 8万円 | 台形 | 沼津 | 45分 | 2020年 |
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FAQ
よくある質問
A
下香貫エリアの土地売却相場は、坪単価が約20.9万円前後、平米単価は平均約6.33万円前後です。40坪から60坪であれば、約837.0万円～約1,256万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
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