【栃木県・宇都宮市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

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宇都宮市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

1位 ／25市区町村

宇都宮市の公示地価
平均23.4万円/坪
（平均7.07万円/㎡）
前年比
+992円
10年前比
+1.54万円
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宇都宮市の公的地価の推移グラフ

宇都宮市の公的地価の推移

※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。

宇都宮市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年23.4万円/坪7.07万円/㎡
2025年23.3万円/坪7.04万円/㎡
2024年22.7万円/坪6.86万円/㎡
2023年22.5万円/坪6.81万円/㎡
2022年22.3万円/坪6.74万円/㎡
2021年22.1万円/坪6.70万円/㎡
2020年22.2万円/坪6.71万円/㎡
2019年22.0万円/坪6.67万円/㎡
2018年21.8万円/坪6.58万円/㎡
2017年21.7万円/坪6.55万円/㎡
2016年21.8万円/坪6.61万円/㎡
2015年22.3万円/坪6.74万円/㎡
2014年22.2万円/坪6.73万円/㎡
2013年22.8万円/坪6.89万円/㎡
2012年23.6万円/坪7.13万円/㎡
2011年24.5万円/坪7.43万円/㎡
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売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2025年の1,500万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2026年1,400万円
35件
2025年1,500万円
225件
2024年1,500万円
340件
2023年1,500万円
307件
2022年1,400万円
322件
2021年1,400万円
328件
2020年1,200万円
402件
2019年1,200万円
294件
2018年1,200万円
400件
2017年1,200万円
422件
2016年1,200万円
474件
2015年1,200万円
408件
2014年1,200万円
464件
2013年1,200万円
458件
2012年1,300万円
396件
2011年1,200万円−%281件
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曽根 恵子

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複数社の査定額を比較することが何より大切です。
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エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位駅前通り175.2万円/坪(53.0万円/㎡)
2位池上町108.1万円/坪(32.7万円/㎡)
3位東宿郷107.8万円/坪(32.6万円/㎡)
4位江野町92.6万円/坪(28.0万円/㎡)
5位二荒町67.8万円/坪(20.5万円/㎡)
6位伝馬町57.2万円/坪(17.3万円/㎡)
7位元今泉55.2万円/坪(16.7万円/㎡)
8位中央53.6万円/坪(16.2万円/㎡)
9位大通り52.6万円/坪(15.9万円/㎡)
10位宮園町52.2万円/坪(15.8万円/㎡)
11位栄町51.2万円/坪(15.5万円/㎡)
12位中央本町50.2万円/坪(15.2万円/㎡)
13位宿郷49.9万円/坪(15.1万円/㎡)
14位小幡48.6万円/坪(14.7万円/㎡)
15位塙田46.0万円/坪(13.9万円/㎡)
16位桜45.3万円/坪(13.7万円/㎡)
17位中今泉44.3万円/坪(13.4万円/㎡)
18位今泉43.6万円/坪(13.2万円/㎡)
19位泉町40.7万円/坪(12.3万円/㎡)
20位二番町40.0万円/坪(12.1万円/㎡)
21位旭38.7万円/坪(11.7万円/㎡)
22位昭和38.0万円/坪(11.5万円/㎡)
23位城東37.7万円/坪(11.4万円/㎡)
24位東塙田37.0万円/坪(11.2万円/㎡)
25位戸祭元町35.4万円/坪(10.7万円/㎡)
26位西35.0万円/坪(10.6万円/㎡)
27位平松本町33.7万円/坪(10.2万円/㎡)
28位一条32.9万円/坪(9.96万円/㎡)
29位東峰32.6万円/坪(9.86万円/㎡)
30位操町32.4万円/坪(9.80万円/㎡)

※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。

宇都宮市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
ゆいの杜30坪530万円18万円5万円不整形宇都宮105分2020年
一条38坪770万円20万円6万円ほぼ整形東武宇都宮12分2021年
下岡本町38坪1,100万円29万円9万円ほぼ長方形岡本(栃木)7分2022年
下荒針町38坪320万円8万円3万円ほぼ台形東武宇都宮45分2022年
下川俣町38坪960万円26万円8万円ほぼ長方形宇都宮45分2024年
宮本町33坪1,000万円30万円9万円ほぼ長方形江曽島4分2022年
駒生町36坪300万円8万円3万円袋地等東武宇都宮75分2024年
戸祭30坪770万円25万円8万円ほぼ長方形東武宇都宮45分2022年
戸祭台33坪850万円26万円8万円ほぼ正方形東武宇都宮45分2022年
御幸本町35坪600万円17万円5万円正方形宇都宮45分2022年
江曽島38坪800万円21万円6万円ほぼ長方形江曽島9分2023年
江曽島町33坪500万円15万円5万円台形江曽島19分2022年
今宮33坪600万円18万円5万円ほぼ正方形西川田24分2025年
今泉町38坪770万円20万円6万円長方形宇都宮25分2024年
桜38坪900万円24万円7万円長方形東武宇都宮21分2024年
山本35坪400万円12万円4万円長方形東武宇都宮45分2024年
宿郷38坪1,900万円50万円15万円長方形宇都宮8分2025年
松原32坪400万円12万円4万円不整形東武宇都宮21分2026年
上戸祭町30坪610万円20万円6万円不整形東武宇都宮75分2022年
城東35坪1,400万円40万円12万円長方形宇都宮20分2021年
新町30坪510万円17万円5万円ほぼ長方形南宇都宮6分2024年
雀の宮32坪690万円22万円7万円ほぼ長方形雀宮9分2024年
西原町32坪190万円6万円2万円ほぼ整形江曽島25分2023年
石井町36坪870万円24万円7万円ほぼ長方形宇都宮45分2022年
泉が丘38坪2,900万円79万円24万円ほぼ整形峰11分2024年
泉町36坪2,600万円69万円21万円ほぼ長方形東武宇都宮8分2024年
大塚町30坪580万円20万円6万円ほぼ長方形江曽島5分2022年
中岡本町36坪500万円14万円4万円ほぼ長方形岡本(栃木)9分2022年
中今泉36坪1,800万円50万円15万円ほぼ整形宇都宮26分2024年
仲町36坪1,400万円36万円11万円長方形宇都宮10分2023年
宇都宮市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
宇都宮市で最も売買されている土地面積は66坪～74坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪215万円10件
21坪～29坪400万円6件
30坪～38坪600万円7件
39坪～44坪1,100万円9件
45坪～50坪1,000万円15件
51坪～56坪1,200万円15件
57坪～65坪1,500万円23件
66坪～74坪1,400万円25件
75坪～89坪1,800万円19件
90坪～104坪1,800万円6件
105坪～120坪3,100万円9件
121坪～150坪2,600万円13件
151坪～181坪3,500万円11件
182坪～241坪4,400万円9件
242坪～300坪6,200万円9件
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駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
宇都宮市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分1,600万円2件
4分～6分2,300万円9件
7分～9分1,600万円18件
10分～12分1,300万円17件
13分～15分2,300万円13件
16分～20分1,400万円10件
21分～29分1,850万円34件
30分～59分1,600万円61件
60分～120分1,100万円18件
121分以上390万円4件
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FAQ

よくある質問

A

宇都宮市の土地売却相場は、約23.4万円/坪（約3.70万円～約175.2万円/坪）、平米単価約7.07万円/㎡（約1.12万円～約53.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約934.9万円～約1,402万円が取引の目安となります。

A

宇都宮市内の土地売却相場が最も高いエリアは駅前通りで約175.2万円/坪（約53.0万円/㎡）、最も安いエリアは上小倉町で約3.70万円/坪（約1.12万円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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