【2026年版】陽東エリア（栃木県）の土地価格は坪単価29.4万円！売却相場・地価推移など紹介
陽東
土地の売却相場
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43位 ／136町域
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陽東の公的地価の推移
陽東の公示地価
平均29.4万円/坪
（平均8.88万円/㎡）
前年比
+4.23%
+1.19万円
10年前比
+7.96%
+2.17万円
陽東の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 29.4万円/坪 | 8.88万円/㎡ | |
| 2025年 | 28.2万円/坪 | 8.52万円/㎡ | |
| 2024年 | 27.0万円/坪 | 8.17万円/㎡ | |
| 2023年 | 26.0万円/坪 | 7.85万円/㎡ | |
| 2022年 | 25.2万円/坪 | 7.62万円/㎡ | |
| 2021年 | 24.5万円/坪 | 7.42万円/㎡ | |
| 2020年 | 28.5万円/坪 | 8.62万円/㎡ | |
| 2019年 | 28.0万円/坪 | 8.48万円/㎡ | |
| 2018年 | 27.6万円/坪 | 8.36万円/㎡ | |
| 2017年 | 27.4万円/坪 | 8.28万円/㎡ | |
| 2016年 | 27.2万円/坪 | 8.23万円/㎡ | |
| 2015年 | 27.2万円/坪 | 8.23万円/㎡ | |
| 2014年 | 23.2万円/坪 | 7.03万円/㎡ | |
| 2013年 | 23.6万円/坪 | 7.14万円/㎡ | |
| 2012年 | 24.5万円/坪 | 7.40万円/㎡ | |
| 2011年 | 25.5万円/坪 | 7.70万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 栃木県 宇都宮市陽東６丁目９５０番２０１ | 40.7万円/坪(12.3万円/㎡) | 宇大陽東キャンパスより450m | ||
| 2位 | 栃木県 宇都宮市陽東４丁目４３２０番１２ | 39.0万円/坪(11.8万円/㎡) | 陽東３丁目より120m | ||
| 3位 | 栃木県 宇都宮市陽東８丁目９４５番１６ | 29.4万円/坪(8.88万円/㎡) | 宇大陽東キャンパスより800m | ||
| 4位 | 栃木県 宇都宮市陽東５丁目４２０１番２４ | 28.6万円/坪(8.65万円/㎡) | 宇大陽東キャンパスより350m | ||
| 5位 | 栃木県 宇都宮市陽東４丁目４３１３番７ | 27.4万円/坪(8.30万円/㎡) | 陽東３丁目より260m |
陽東
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 陽東 | 35坪 | 300万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 陽東３丁目 | 6分 | 2025年 |
| 陽東 | 35坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 陽東３丁目 | 14分 | 2024年 |
| 陽東 | 35坪 | 1,100万円 | 32万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 宇都宮 | 45分 | 2023年 |
| 陽東 | 36坪 | 970万円 | 27万円 | 8万円 | 台形 | 陽東３丁目 | 15分 | 2023年 |
| 陽東 | 35坪 | 930万円 | 26万円 | 8万円 | 不整形 | 宇都宮 | 45分 | 2022年 |
| 陽東 | 35坪 | 880万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ整形 | 宇都宮 | 45分 | 2021年 |
| 陽東 | 30坪 | 910万円 | 30万円 | 9万円 | 不整形 | 宇都宮 | 45分 | 2021年 |
| 陽東 | 30坪 | 970万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ台形 | 宇都宮 | 45分 | 2020年 |
| 陽東 | 33坪 | 840万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ整形 | 宇都宮 | 45分 | 2020年 |
| 陽東 | 38坪 | 1,100万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ台形 | 宇都宮 | 45分 | 2019年 |
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FAQ
よくある質問
A
陽東エリアの土地売却相場は、坪単価が約29.4万円前後、平米単価は平均約8.88万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,174万円～約1,761万円が取引の目安となります。
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