北沖洲エリア（徳島市）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
北沖洲
土地の売却相場
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43位 ／73町域
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北沖洲の公示地価
平均25.9万円/坪
（平均7.82万円/㎡）
前年比
-0.06%
-166円
10年前比
+27.57%
+5.59万円
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北沖洲の公的地価の推移グラフ
北沖洲の公的地価の推移
北沖洲の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 25.9万円/坪 | 7.82万円/㎡ | |
| 2025年 | 25.9万円/坪 | 7.83万円/㎡ | |
| 2024年 | 25.9万円/坪 | 7.83万円/㎡ | |
| 2023年 | 25.9万円/坪 | 7.84万円/㎡ | |
| 2022年 | 26.0万円/坪 | 7.86万円/㎡ | |
| 2021年 | 26.2万円/坪 | 7.92万円/㎡ | |
| 2020年 | 26.4万円/坪 | 7.99万円/㎡ | |
| 2019年 | 26.4万円/坪 | 7.99万円/㎡ | |
| 2018年 | 26.4万円/坪 | 7.99万円/㎡ | |
| 2017年 | 20.3万円/坪 | 6.13万円/㎡ | |
| 2016年 | 20.3万円/坪 | 6.13万円/㎡ | |
| 2015年 | 20.4万円/坪 | 6.16万円/㎡ | |
| 2014年 | 20.7万円/坪 | 6.25万円/㎡ | |
| 2013年 | 21.6万円/坪 | 6.54万円/㎡ | |
| 2012年 | 23.5万円/坪 | 7.12万円/㎡ | |
| 2011年 | 25.7万円/坪 | 7.76万円/㎡ |
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北沖洲エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 徳島県 徳島市北沖洲１丁目１９５番１ | 31.8万円/坪(9.62万円/㎡) | 徳島より3400m | ||
| 2位 | 徳島県 徳島市北沖洲１丁目２５番３１ | 19.9万円/坪(6.02万円/㎡) | 徳島より3600m | ||
| 3位 | 徳島県 徳島市北沖洲４丁目２２１番３ | 14.5万円/坪(4.38万円/㎡) | 徳島より4800m |
北沖洲
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北沖洲 | 30坪 | 290万円 | 10万円 | 3万円 | 台形 | 徳島 | 45分 | 2025年 |
| 北沖洲 | 38坪 | 590万円 | 15万円 | 5万円 | 不整形 | 徳島 | 45分 | 2022年 |
| 北沖洲 | 36坪 | 450万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 徳島 | 45分 | 2020年 |
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FAQ
よくある質問
A
北沖洲エリアの土地売却相場は、坪単価が約25.9万円前後、平米単価は平均約7.82万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,034万円～約1,551万円が取引の目安となります。
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