西新井エリア（足立区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
西新井
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
27位 ／44町域
公示地価ランキング ›
27位 ／44町域
西新井の公示地価
平均120.3万円/坪
（平均36.4万円/㎡）
前年比
+4.00%
+4.63万円
10年前比
+51.04%
+40.7万円
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
西新井の公的地価の推移グラフ
西新井の公的地価の推移
西新井の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 120.3万円/坪 | 36.4万円/㎡ | |
| 2025年 | 115.7万円/坪 | 35.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 106.8万円/坪 | 32.3万円/㎡ | |
| 2023年 | 102.8万円/坪 | 31.1万円/㎡ | |
| 2022年 | 96.4万円/坪 | 29.2万円/㎡ | |
| 2021年 | 93.9万円/坪 | 28.4万円/㎡ | |
| 2020年 | 93.9万円/坪 | 28.4万円/㎡ | |
| 2019年 | 88.4万円/坪 | 26.8万円/㎡ | |
| 2018年 | 84.6万円/坪 | 25.6万円/㎡ | |
| 2017年 | 81.7万円/坪 | 24.7万円/㎡ | |
| 2016年 | 79.7万円/坪 | 24.1万円/㎡ | |
| 2015年 | 80.3万円/坪 | 24.3万円/㎡ | |
| 2014年 | 80.0万円/坪 | 24.2万円/㎡ | |
| 2013年 | 79.7万円/坪 | 24.1万円/㎡ | |
| 2012年 | 80.0万円/坪 | 24.2万円/㎡ | |
| 2011年 | 80.3万円/坪 | 24.3万円/㎡ |
専門家が
土地の売却方法をアドバイス
出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
西新井エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 足立区西新井１丁目１０５６番７ | 164.0万円/坪(49.6万円/㎡) | 大師前より210m | ||
| 2位 | 東京都 足立区西新井１丁目３２番８外 | 128.9万円/坪(39.0万円/㎡) | 大師前より430m | ||
| 3位 | 東京都 足立区西新井７丁目９番４ | 123.6万円/坪(37.4万円/㎡) | 西新井大師西より430m | ||
| 4位 | 東京都 足立区西新井４丁目４０番２３ | 117.0万円/坪(35.4万円/㎡) | 谷在家より220m | ||
| 5位 | 東京都 足立区西新井六丁目９０７番１８ | 112.4万円/坪(34.0万円/㎡) | 大師前より540m | ||
| 6位 | 東京都 足立区西新井３丁目１３番３外 | 111.1万円/坪(33.6万円/㎡) | 大師前より1100m | ||
| 7位 | 東京都 足立区西新井４丁目３番２８ | 104.5万円/坪(31.6万円/㎡) | 谷在家より910m |
西新井
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西新井 | 35坪 | 3,600万円 | 106万円 | 32万円 | ほぼ長方形 | 大師前 | 7分 | 2023年 |
| 西新井 | 30坪 | 4,100万円 | 136万円 | 41万円 | 長方形 | 西新井大師西 | 11分 | 2022年 |
| 西新井 | 35坪 | 4,500万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | 西新井大師西 | 4分 | 2021年 |
| 西新井 | 38坪 | 4,700万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 大師前 | 11分 | 2021年 |
| 西新井 | 36坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 大師前 | 5分 | 2019年 |
| 西新井 | 33坪 | 2,400万円 | 73万円 | 22万円 | 長方形 | 大師前 | 9分 | 2018年 |
| 西新井 | 35坪 | 2,600万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ整形 | 谷在家 | 6分 | 2018年 |
| 西新井 | 35坪 | 3,200万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ台形 | 大師前 | 6分 | 2017年 |
| 西新井 | 32坪 | 2,500万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 谷在家 | 3分 | 2017年 |
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
FAQ
よくある質問
A
西新井エリアの土地売却相場は、坪単価が約120.3万円前後、平米単価は平均約36.4万円前後です。40坪から60坪であれば、約4,813万円～約7,220万円が取引の目安となります。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。