【東京都・足立区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

足立区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

28位 ／59市区町村

足立区の公示地価
平均129.1万円/坪
（平均39.1万円/㎡）
前年比
+6.78万円
10年前比
+36.9万円
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足立区の公的地価の推移グラフ

足立区の公的地価の推移

足立区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年129.1万円/坪39.1万円/㎡
2025年122.3万円/坪37.0万円/㎡
2024年114.0万円/坪34.5万円/㎡
2023年109.1万円/坪33.0万円/㎡
2022年105.3万円/坪31.9万円/㎡
2021年104.1万円/坪31.5万円/㎡
2020年104.1万円/坪31.5万円/㎡
2019年102.5万円/坪31.0万円/㎡
2018年98.5万円/坪29.8万円/㎡
2017年94.5万円/坪28.6万円/㎡
2016年92.2万円/坪27.9万円/㎡
2015年95.4万円/坪28.9万円/㎡
2014年95.9万円/坪29.0万円/㎡
2013年94.4万円/坪28.6万円/㎡
2012年95.5万円/坪28.9万円/㎡
2011年95.4万円/坪28.9万円/㎡
足立区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2025年の5,000万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2026年-−%0件
2025年5,000万円
141件
2024年5,000万円
183件
2023年4,600万円
227件
2022年4,500万円
194件
2021年3,500万円
219件
2020年3,500万円
199件
2019年3,700万円
222件
2018年3,600万円
249件
2017年3,400万円
233件
2016年3,500万円
252件
2015年3,450万円
246件
2014年3,000万円
228件
2013年2,700万円
219件
2012年2,900万円
219件
2011年3,100万円−%242件
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土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位西新井栄町449.6万円/坪(136.0万円/㎡)
2位千住寿町439.7万円/坪(133.0万円/㎡)
3位千住仲町295.9万円/坪(89.5万円/㎡)
4位千住橋戸町284.3万円/坪(86.0万円/㎡)
5位綾瀬280.0万円/坪(84.7万円/㎡)
6位千住龍田町239.3万円/坪(72.4万円/㎡)
7位千住旭町228.4万円/坪(69.1万円/㎡)
8位東綾瀬207.6万円/坪(62.8万円/㎡)
9位日ノ出町201.0万円/坪(60.8万円/㎡)
10位千住緑町200.3万円/坪(60.6万円/㎡)
11位千住柳町195.0万円/坪(59.0万円/㎡)
12位千住中居町175.2万円/坪(53.0万円/㎡)
13位谷在家165.0万円/坪(49.9万円/㎡)
14位竹の塚162.1万円/坪(49.1万円/㎡)
15位千住桜木152.4万円/坪(46.1万円/㎡)
16位中央本町147.8万円/坪(44.7万円/㎡)
17位千住元町146.4万円/坪(44.3万円/㎡)
18位千住曙町143.5万円/坪(43.4万円/㎡)
19位谷中140.5万円/坪(42.5万円/㎡)
19位西竹の塚140.5万円/坪(42.5万円/㎡)
21位青井139.8万円/坪(42.3万円/㎡)
22位東和133.2万円/坪(40.3万円/㎡)
23位弘道132.2万円/坪(40.0万円/㎡)
24位西綾瀬129.6万円/坪(39.2万円/㎡)
25位中川125.6万円/坪(38.0万円/㎡)
26位一ツ家123.0万円/坪(37.2万円/㎡)
27位西新井120.3万円/坪(36.4万円/㎡)
28位大谷田114.5万円/坪(34.7万円/㎡)
29位保塚町112.7万円/坪(34.1万円/㎡)
30位西新井本町109.4万円/坪(33.1万円/㎡)
足立区

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
綾瀬30坪9,900万円331万円100万円不整形綾瀬2分2024年
伊興30坪3,000万円99万円30万円長方形竹ノ塚14分2025年
一ツ家36坪5,400万円149万円45万円ほぼ長方形六町10分2024年
加賀32坪3,000万円96万円29万円不整形谷在家13分2023年
花畑38坪2,900万円79万円24万円ほぼ長方形谷塚29分2025年
関原30坪4,200万円139万円42万円ほぼ長方形梅島11分2025年
宮城33坪3,600万円106万円32万円長方形小台16分2025年
古千谷本町30坪3,800万円122万円37万円袋地等舎人6分2023年
弘道30坪3,700万円119万円36万円ほぼ長方形五反野5分2024年
江北36坪3,000万円83万円25万円台形江北(東京)11分2025年
佐野38坪4,100万円106万円32万円長方形北綾瀬20分2024年
皿沼38坪5,500万円145万円44万円長方形谷在家12分2025年
鹿浜35坪4,300万円122万円37万円ほぼ長方形西新井大師西18分2023年
舎人36坪3,800万円106万円32万円長方形舎人75分2024年
小台33坪2,900万円86万円26万円ほぼ整形足立小台14分2026年
新田30坪310万円11万円3万円不整形王子神谷15分2024年
神明30坪1,700万円56万円17万円長方形八潮14分2024年
神明南35坪2,100万円60万円18万円ほぼ長方形北綾瀬18分2023年
西伊興32坪4,000万円122万円37万円ほぼ長方形谷在家15分2025年
西新井35坪3,600万円106万円32万円ほぼ長方形大師前7分2023年
西新井栄町36坪1億円281万円85万円ほぼ整形西新井5分2025年
西新井本町36坪5,000万円136万円41万円ほぼ長方形大師前7分2025年
青井33坪3,300万円99万円30万円長方形青井7分2024年
千住38坪1億1,000万円298万円90万円ほぼ長方形北千住9分2023年
千住河原町30坪1,800万円60万円18万円不整形千住大橋6分2026年
千住宮元町35坪8,500万円245万円74万円ほぼ台形北千住8分2023年
千住元町30坪5,000万円162万円49万円長方形北千住18分2023年
千住緑町32坪7,000万円218万円66万円不整形千住大橋11分2024年
足立38坪3,000万円79万円24万円不整形五反野6分2023年
大谷田32坪3,700万円116万円35万円ほぼ長方形北綾瀬20分2022年
足立区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
足立区で最も売買されている土地面積は6坪～20坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪1,950万円22件
21坪～29坪3,300万円14件
30坪～38坪4,200万円20件
39坪～44坪5,200万円5件
45坪～50坪6,000万円3件
51坪～56坪7,400万円5件
57坪～65坪6,350万円6件
66坪～74坪9,150万円8件
75坪～89坪8,800万円5件
90坪～104坪1億1,000万円5件
105坪～120坪2億1,000万円3件
121坪～150坪1億1,000万円7件
151坪～181坪1億9,000万円7件
182坪～241坪3億2,500万円4件
242坪～300坪2億4,000万円3件
足立区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
足立区で最も売買されている駅徒歩区分は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分3,800万円4件
4分～6分5,600万円11件
7分～9分6,300万円27件
10分～12分5,750万円18件
13分～15分3,800万円31件
16分～20分6,000万円16件
21分～29分7,400万円7件
60分～120分2,000万円1件
121分以上1,000万円1件
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FAQ

よくある質問

A

足立区の土地売却相場は、約129.1万円/坪（約79.0万円～約449.6万円/坪）、平米単価約39.0万円/㎡（約23.9万円～約136.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約5,164万円～約7,745万円が取引の目安となります。

A

足立区内の土地売却相場が最も高いエリアは西新井栄町で約449.6万円/坪（約136.0万円/㎡）、最も安いエリアは神明南で約79.0万円/坪（約23.9万円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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