【2026年版】竹の塚エリア（東京都）の土地価格は坪単価162.1万円！売却相場・地価推移など紹介
竹の塚
土地の売却相場
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14位 ／44町域
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竹の塚の公的地価の推移
竹の塚の公示地価
平均162.1万円/坪
（平均49.1万円/㎡）
前年比
+5.71%
+8.76万円
10年前比
+38.76%
+45.3万円
竹の塚の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 162.1万円/坪 | 49.1万円/㎡ | |
| 2025年 | 153.4万円/坪 | 46.4万円/㎡ | |
| 2024年 | 144.8万円/坪 | 43.8万円/㎡ | |
| 2023年 | 139.3万円/坪 | 42.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 136.2万円/坪 | 41.2万円/㎡ | |
| 2021年 | 136.0万円/坪 | 41.2万円/㎡ | |
| 2020年 | 136.9万円/坪 | 41.4万円/㎡ | |
| 2019年 | 131.7万円/坪 | 39.9万円/㎡ | |
| 2018年 | 125.5万円/坪 | 38.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 120.0万円/坪 | 36.3万円/㎡ | |
| 2016年 | 116.9万円/坪 | 35.4万円/㎡ | |
| 2015年 | 116.0万円/坪 | 35.1万円/㎡ | |
| 2014年 | 115.4万円/坪 | 34.9万円/㎡ | |
| 2013年 | 114.4万円/坪 | 34.6万円/㎡ | |
| 2012年 | 114.7万円/坪 | 34.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 115.4万円/坪 | 34.9万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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竹の塚エリア評価地点
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 足立区竹の塚六丁目９番３ | 282.6万円/坪(85.5万円/㎡) | 竹ノ塚より250m | ||
| 2位 | 東京都 足立区竹の塚１丁目２９番１５外 | 210.2万円/坪(63.6万円/㎡) | 竹ノ塚より200m | ||
| 3位 | 東京都 足立区竹の塚５丁目１番２ | 171.2万円/坪(51.8万円/㎡) | 竹ノ塚より670m | ||
| 4位 | 東京都 足立区竹の塚４丁目１番７外 | 165.3万円/坪(50.0万円/㎡) | 竹ノ塚より1100m | ||
| 5位 | 東京都 足立区竹の塚１丁目１５番３外 | 159.0万円/坪(48.1万円/㎡) | 竹ノ塚より630m | ||
| 6位 | 東京都 足立区竹の塚２丁目１９番２ | 152.1万円/坪(46.0万円/㎡) | 竹ノ塚より850m | ||
| 7位 | 東京都 足立区竹の塚二丁目１９番２ | 148.4万円/坪(44.9万円/㎡) | 竹ノ塚より850m | ||
| 8位 | 東京都 足立区竹の塚５丁目２９番８ | 129.3万円/坪(39.1万円/㎡) | 竹ノ塚より720m |
竹の塚
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹の塚 | 35坪 | 4,200万円 | 119万円 | 36万円 | ほぼ長方形 | 竹ノ塚 | 8分 | 2023年 |
| 竹の塚 | 36坪 | 5,100万円 | 142万円 | 43万円 | 長方形 | 竹ノ塚 | 7分 | 2019年 |
| 竹の塚 | 38坪 | 4,800万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ長方形 | 竹ノ塚 | 7分 | 2018年 |
| 竹の塚 | 38坪 | 4,700万円 | 126万円 | 38万円 | 長方形 | 竹ノ塚 | 14分 | 2018年 |
| 竹の塚 | 38坪 | 3,000万円 | 79万円 | 24万円 | 長方形 | 竹ノ塚 | 121分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
竹の塚エリアの土地売却相場は、坪単価が約162.1万円前後、平米単価は平均約49.1万円前後です。40坪から60坪であれば、約6,486万円～約9,729万円が取引の目安となります。
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