【2026年版】南千住エリア（東京都）の土地価格は坪単価222.1万円！売却相場・地価推移など紹介
南千住
土地の売却相場
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南千住の公的地価の推移
南千住の公示地価
平均222.1万円/坪
（平均67.2万円/㎡）
前年比
+11.81%
+23.5万円
10年前比
+65.93%
+88.3万円
南千住の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 222.1万円/坪 | 67.2万円/㎡ | |
| 2025年 | 198.7万円/坪 | 60.1万円/㎡ | |
| 2024年 | 183.3万円/坪 | 55.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 172.6万円/坪 | 52.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 167.6万円/坪 | 50.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 165.8万円/坪 | 50.2万円/㎡ | |
| 2020年 | 168.4万円/坪 | 51.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 157.7万円/坪 | 47.7万円/㎡ | |
| 2018年 | 146.3万円/坪 | 44.3万円/㎡ | |
| 2017年 | 138.3万円/坪 | 41.9万円/㎡ | |
| 2016年 | 133.9万円/坪 | 40.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 149.8万円/坪 | 45.3万円/㎡ | |
| 2014年 | 148.1万円/坪 | 44.8万円/㎡ | |
| 2013年 | 147.4万円/坪 | 44.6万円/㎡ | |
| 2012年 | 147.8万円/坪 | 44.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 149.1万円/坪 | 45.1万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 荒川区南千住５丁目１０９番１外 | 393.4万円/坪(119.0万円/㎡) | 三ノ輪より350m | ||
| 2位 | 東京都 荒川区南千住五丁目１８番７ | 370.2万円/坪(112.0万円/㎡) | 南千住より150m | ||
| 3位 | 東京都 荒川区南千住八丁目２０番３９ | 278.3万円/坪(84.2万円/㎡) | 南千住より940m | ||
| 4位 | 東京都 荒川区南千住１丁目５０番２９外 | 244.3万円/坪(73.9万円/㎡) | 三ノ輪より330m | ||
| 5位 | 東京都 荒川区南千住７丁目９６番１ | 200.0万円/坪(60.5万円/㎡) | 南千住より200m | ||
| 6位 | 東京都 荒川区南千住六丁目２３番３ | 174.5万円/坪(52.8万円/㎡) | 荒川区役所前より350m | ||
| 7位 | 東京都 荒川区南千住３丁目１４１番２６ | 169.9万円/坪(51.4万円/㎡) | 南千住より1400m |
南千住
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南千住 | 38坪 | 3,500万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 三ノ輪 | 6分 | 2025年 |
| 南千住 | 35坪 | 9,000万円 | 261万円 | 79万円 | ほぼ長方形 | 南千住 | 5分 | 2022年 |
| 南千住 | 35坪 | 7,000万円 | 198万円 | 60万円 | ほぼ長方形 | 南千住 | 12分 | 2019年 |
| 南千住 | 35坪 | 4,500万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | 南千住 | 3分 | 2018年 |
| 南千住 | 32坪 | 3,500万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 南千住 | 5分 | 2017年 |
| 南千住 | 38坪 | 5,700万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ長方形 | 南千住 | 2分 | 2017年 |
| 南千住 | 32坪 | 5,700万円 | 179万円 | 54万円 | 長方形 | 南千住 | 10分 | 2017年 |
| 南千住 | 30坪 | 4,500万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ長方形 | 三ノ輪 | 3分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
南千住エリアの土地売却相場は、坪単価が約222.1万円前後、平米単価は平均約67.2万円前後です。40坪から60坪であれば、約8,886万円～約1億3,329万円が取引の目安となります。
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